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4月全台買賣移轉棟數再縮 月減23%

【經濟日報╱記者簡永祥/即時報導】

2011.05.31 08:25 pm

內政部公布4月建物買賣移轉戶數為30,275件,較3月份的39,328件減少9,053件,下滑23.02%。交易件數萎縮前三名的縣市分別為新北市(-2,630件)、台北市(-1,580件)及高雄市(-1,170件),分別較3月份交易量下滑27~28%。若以月增減率來看,除了南投及澎湖分別成長11.11%及1.96%,其餘各縣市皆下滑一至四成不等。

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示,為抑制過熱房市,財政部配合行政院健全房市政策自2月底蘊釀奢侈稅的推動,故全台房市在3月份起即受到奢侈稅的影響凍結觀望,及至4月15日立院三讀通過之後大勢底定6月份上路,因此4月份的交易量體有受挫的表現並不在意料之外。

胡佩蘭分析根據中信房屋的成交資料統計,今年中古屋住宅的平均成交單價僅在三月份微跌至18.86萬/坪,4月份及5月份已站回20萬/坪大關,顯示市場信心仍在,奢侈稅對房市交易的影響可說量大於價。

胡佩蘭也提到,依4月份的買賣移轉數字來看,與去年第三季8、9月的第一波打房水準相近。

5月份的房市在奢侈稅草案通過但細則未出的曖昧氛圍下,交易量體表現與4月相近。

胡佩蘭表示,6月份隨著奢侈稅的上路及實施,市場觀望的氛圍將逐漸淡去。但由於奢侈稅對第二季房市的影響並未擴及價量俱傷,整體而言房價並沒有出現全面性的下修,僅有部分供給大於需求的局部區域進行局部盤整。

但目前買賣雙方在成交拉鉅的態勢上仍然明顯,賣方在考量稅費及長期持有的時間成本後,恐將壓縮議價空間;而買方對於房價下修仍有期待,胡佩蘭表示預估6月房市將呈現五五波,值得觀察

【2011/05/31 經濟日報】


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衛星導航惹的禍 超馬選手受困山區

【聯合報╱記者尤聰光/即時報導】

2011.05.31 08:29 pm

新竹市劉姓男子開車載家人到台東參加南橫公路超級馬拉松賽事,途經富山村時,被車上衛星導航(GPS)指引錯誤,在荒僻山區小路迷途,4人受困2個多小時,才經警方協助下山,結束一場驚魂之旅。

【2011/05/31 聯合報】


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台中搭公車「卡」好康 8公里免費

【聯合報╱記者洪敬浤/西屯報導】

2011.05.31 05:40 am

 

台中市公車降價,6月起持卡搭公車,前8公里免費,偏遠地區搭到市區,最多也只收60元。
記者洪敬浤/攝影

台中市公車費率降價,6月起持電子卡搭公車,上車就享8公里(20元)免費,偏遠地區搭車到市區,最多只收60元。交通局長林良泰說,從谷關搭車到豐原,原本要125元,持卡可省65元,歡迎民眾多利用。

市府強調,交通局整合電子票務,不管持悠遊卡、高捷卡、台灣通或ECT,都能搭乘台中市公車,享受折扣優惠,但電子卡每張100元,得由民眾自備。

台中捷運綠線正在施工,市府培養大眾運輸人口,推動公車優惠費率。林良泰說,搭公車得投現金20元,改持電子卡可享8公里免費,約從台中火車站到中山高中港交流道,如果要到東海大學(約10公里),只要付新台幣6塊錢。

台中市副市長蕭家淇說,以往住大甲的民眾,搭車到市區得花1、200元,有時比台中搭客運到台北還貴,新公車費率最多只收60元,其餘車資由市府吸收。

林良泰說,從大甲到豐原搭車要90元,持卡只要60元。交通局統計,台中市公車族群中,85%民眾搭乘的里程數在8公里內,97%在12公里內,如持卡上車,前8公里免費,12公里也只收11元。

市府強調,持卡搭台中市公車,票價在五都最便宜,台北市、新北市起跳15元,台南市18元、高雄市12元,搭乘12公里的話,雙北票價最高30元,其次是台南18元、高雄12元,台中只要11元。

【2011/05/31 聯合報】

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韓踢假球風波擴大 一球員上吊震驚韓國

  • 2011-05-31
  • 新聞速報
  • 【中廣新聞/王長偉】

    南韓足壇「踢假球風波」持續擴大,一名涉及假球案的南韓足球球員昨天畏罪自殺之後,震驚了南韓社會,為查明真相,政府將組建調查團,對這起案件進行調查。

    南韓「朝鮮日報」報導,包括政府、檢察院、職業俱樂部三方組成調查團,以打擊在南韓職業聯賽中第一次出現的踢假球事件。

    一位職業聯賽聯盟的人士說:坊間傳言「賭球」現象不僅存在於職業足球聯賽,而早已滲透到整個體壇。對此,都將著手展開全面調查。調查範圍可能擴大到整個體育界,還將包括職業棒球、職業籃球等相關人士,進行全面調查。

    另外,昨天在首爾一家酒店客房裡上吊自殺的球員,警方發現了一封他的遺書,寫有「本人參與踢假球,感到羞愧」等內容。這名球員,因涉嫌在操縱足球聯賽勝負事件中,扮演中間人角色,而被檢察當局列為調查對象。


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清大女博士生跳5樓 命危

  • 2011-05-31
  • 中國時報
  • 【陳育賢/竹市報導】

2011年5月30日/新竹市/圖說清大博士生洪維君在跳樓前即坐在化工館五樓的欄杆上。(陳育賢攝)

2011年5月30日/新竹市/圖說清大博士生洪維君在跳樓前即坐在化工館五樓的欄杆上。(陳育賢攝)

     清大化工系博士班女學生洪維君,卅日下午在校園化工館五樓跳樓尋短,經送醫急救昏迷指數三。校方表示,洪過去並無輔導記錄,表現也大致正常,不過,半年前她的父親過世,情緒曾經受影響,不知與墜樓意外有無關係。

     警方調查,就讀清大化工系博士班四年級的洪維君(廿六歲),昨天下午五時許,坐在化工館五樓外欄杆上,正當同學納悶,想要勸她下來,洪女就一躍而下,墜落化工館後方花台上,嚇壞目擊學生。

     洪維君左手肘開放性骨折,頭部有擦傷外,並無其它嚴重外傷,不過洪女可能因墜地時頭部撞擊地面而受創,呈現昏迷狀態,經緊急送往馬偕新竹醫院急救,至截稿昏迷指數仍只有三,尚未脫離險境。

     清大副校長葉銘泉指出,洪維君平常表現並無異常,過去也沒有向生活輔導老師求助、輔導的記錄。而洪女的指導教授也表示,她不論在課業或是平日的生活、情緒都還正常,不知怎會發生墜樓事件。

     不過,葉銘泉表示,洪女父親在半年前因病過世,而她自小與父親感情最好,讓她打擊不小,情緒一度低落。幾個月過去,正當同學、老師認為她已走出喪父陰影時,卻發生墜樓意外,校方感到遺憾痛心,究竟有何其它因素導致悲劇,還要進一步調查。


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看見未來部落格-大台南 宜居之城

  • 2011-05-31
  • 中國時報
  • 【賴清德】

     上個週末,台南市政府結合民間企業與建築公會,在台北市誠品信義旗艦店舉行為期二天的「宜居、移居臺南-房地產暨就業博覽會」,我正式向全國宣傳大台南升格直轄市的第一波都市願景,也熱誠邀請大家加入投資大台南、移居大台南的行列。

     開幕時,民進黨蔡主席到場祝賀,她表示,台南市很有創意,將台南房地產及就業機會行銷到北部;她也盛讚台南適合人居,因為台南老街有台北中山北路的街景、有迪化街的傳統建築,走在台南市就像走在日本、倫敦的街道,既現代又傳統。

     台南是台灣最古老的城市,氣候佳、人情濃、古蹟多、美食豐、生態美,絕對是一個可以傳承歷史、品味文化氣息、悠然生活的好地方。

     大台南正式升格後,市府團隊積極招商,有計畫提出市政願景,已引進約六百三十億投資,並增加八千個就業機會。

     台南也有設施完善的南科綠能科技產業聚落,有蘭花科技園區的生技產業、數十個工業區及十七所大學院校,是年輕人築夢、打拚的絕佳環境。

     北部地區因投資客多,房地產炒作嚴重,房價高不可及,都市生活步調緊張,居住品質不佳,反觀台南腹地廣大、房地產市場較健全、漲幅有限、房價合理,在台北工作卅年可能還買不起房子,但在台南,只要認真工作一、兩年,就可能擁有自己的厝。

     而且,台南生活氛圍悠閒樂活,是一個「宜居」之城,成功大學王明蘅教授的新詩,道盡台南的美,願以此詩句誠邀全國民眾及企業一同「移居」來台南做厝邊:

     三月清風 四月雨 舊時台南相憶否 五月花鈴黃 六月鳳凰火 輕車鐵馬 東門過 醉到運河橋 看菩堤葉落

     這就是宜居、移居的幸福城市─台南。

************

雲水人間:

「只要認真工作一、兩年,就可能擁有自己的厝」???

後壁?

學甲?

白河?

在這些地方,工作一、兩年,是有可能買到20-30年的老房子..

問題是..

外地來的,幾個人住的慣??


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大埔事件催化 農地徵收照市價補償

【聯合報╱記者李順德/台北報導】

2011.05.30 08:50 am

內政部跨部會議上周審查「土地徵收條例」修正草案,針對徵地價格的補償,做成重要決定,現行依公告現值加成的規定,確定改採市價補償;而徵收補償的價額,將委由不動產估價師進行估價。

官員表示,這項決定是在大埔農地事件後,針對重大農地徵收爭議,所做最具體的回應,保障被徵地者權益。地政司表示,目前依公告現值補償,平均約是市價的八成,若徵收一平方公尺農地,依公告現值為八十元,依市價則須補償一百元。

內政部指出,台北市或新北市因土地交易較為活絡,公告現值補償已趨近市價的八成,但其他地方較無交易事實,公告現值偏離市價較遠,這就有賴估價師的努力;無論如何,修法後將增加徵地成本,「毋庸置疑」。

內政部說,徵收補償價額的估算,未來將委由不動產估價師,但通過考證的估價師,全國不過四百多人,真正執業者僅二至三百人,執業者的數量與政府實際徵收用地件數「緩不濟急」,內政部決定增加配套設計。

官員坦承,苗栗大埔與中科四期相思寮農民抗爭事件,的確促成土地徵收條例修正草案的「再修正」,未來開發事業主管機關應舉辦至少兩次公聽會,給所有權人陳述意見機會。修正草案也強化內政部土地徵收審議委員會的功能,開發單位提出開發計畫時,就應介入評鑑該開發案是否符合公益性。

內政部原已完成條例修正,在大埔農地事件後,已依內政部長江宜樺的指示,追求土地徵收的公益性、適當性、合法性與必要性,草案明訂未來農地開發時,需先徵得農業主管機關同意,且開發單位需提出補償與安置計畫。

【2011/05/30 聯合報】


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改日期養人頭 坊間避稅手法

2011/05/28

【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】

奢侈稅下周三(6月1日)上路,對於非自用住宅持有不滿兩年的交易,將課徵交易實價的10%、15%的奢侈稅。不過,「上有政策、下有對策」,坊間最近流傳「奢侈稅避稅教戰守則」,教導民眾房地產買賣可用「更改簽約日」、「養人頭」、「信託」、「買二賣一」等方式規避課稅。但房仲業者提醒,這些手法看起來門路雖多,但消費者切勿輕信旁門左道,以免徒生糾紛。

「奢侈避稅手法」最普遍的招數,就是在簽約時點上造假,透過協議,買賣雙方一起節省交易成本。

例如原本6月15日才簽約,但日期卻押在5月底,避開6月1日以後簽約課奢侈稅的規定。

也有投資客尋找符合貸款條件的人頭,藉由一買一賣規避奢侈稅。但業者說,養人頭也要成本,與政府課奢侈稅的稅金相比,不見得比較划算,還要擔心被查到。

奢侈稅條例為避免傷及無辜,訂有排除條款,所有權人與其配偶有兩戶房產時,只要在完成新房產移轉登記之日起一年內,出售原有房產(即「先買後賣」),即符合「一生一屋」規定,免課奢侈稅。

所以有人會利用自用住宅「買二賣一」的手法,不斷轉售、重購。但業者說,首先要確定房價趨勢是往上漲;而且若次數太過頻繁,也會引起注意。

也有房子不過戶,交由第三公正人信託,以指定買方為受益人的方式交易,等兩年年限過了,再由信託公司交給買方。但業者認為,這種手法的可行性低,因位無法保障買方權益,也會影響買方向銀行貸款,尤其奢侈稅是賣方要繳納,不關買方的事,買方不太可能配合。

有人為了滿足自用住宅條件,甚至選擇假離婚以規避奢侈稅,但業者笑說「這代價實在太高了」。

住商不動產企研室主任徐佳馨指出,奢侈稅看來漏洞不少,但鑽漏洞風險高,且漏洞都需建立在房價上漲與交易過程愉快的前提下;若交易過程有衝突,買方就會變檢舉人,千方百計鑽漏洞的投機者要審慎思考。


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教官退出校園?連台大都說NO

  • 2011-05-30
  • 中國時報
  • 【林志成、葉芷妘、朱芳瑤/台北報導】

 

關懷取代威權▲在建中服務的陳立偉教官,除了維護校園安全、學生輔導、教授軍訓課程,常主動關心學生,學生更常邀請他加入討論社團事務,在學生眼中他不只是一位「教官」,更像是一位好「朋友」。(王遠茂攝)

 關懷取代威權▲在建中服務的陳立偉教官,除了維護校園安全、學生輔導、教授軍訓課程,常主動關心學生,學生更常邀請他加入討論社團事務,在學生眼中他不只是一位「教官」,更像是一位好「朋友」。(王遠茂攝)

     教官該不該退出校園?日前因南港高工教官干預學生活動,再度引起熱烈討論。

本報採訪國內八所高中職及大學,他們一致認為「教官是校園安定的力量」,學校沒有教官會很麻煩;即使校風民主、開放的台大,也不要教官完全退出校園。

     致力於推動教官退出校園的人本教育基金會執行長馮喬蘭表示,因為教官聽話、好用,所以學校都不想要教官退出校園。但她要提醒,「教官是威權的象徵」,台灣的教育要走向開放、民主,教官就要退出校園。

     北市南港高工有學生在網路上發起「港工憤青反六輕」活動,不料竟遭教官以「鼓動學潮」恐嚇嚴辦。民進黨立委田秋堇及人本教育基金會決定推動修改《教育基本法》,讓教官完全退出校園。

     教育部軍訓處長王福林說,在軍中服役八年以上,可參加考試轉任為學校教官。目前剩三千七百位,其中兩千七百位在高中職、一千位在大專院校。高中職一定要有教官、大學可以自己選擇要不要有,但目前幾乎所有高中職及大專院校都還有教官。

     台北市開南商工校長林本博說,「教官是校園安定的力量」,有好幾次,學生在外面受傷了,教官一直在醫院急診室陪伴、並協助處理,到天亮才離開,這不是一般老師可以辦到。台北市惇敘商工校長李繼來說,一旦教官退出校園,校園秩序會變得更亂。

     「教官一定要繼續存在校園裡面。」彰化員林高中校長呂培川表示,現在教官沒有能力管控學生思想,已轉型輔導學生生活,他們在夜間及假日要輪流值勤,學生任何時間、任何地點出事,都可以很快得到教官協助。

     大學可不設教官,但實際上連台大都不希望教官退出校園。台大主祕張培仁說,當教職員下班後,校園安全是靠教官和駐警在維護,學生在校內、外發生緊急事故,通報系統由教官處理,「只有軍人可以忍受二十四小時不休息,下班也是輪值。」台師大和政大也都認為,教官有必要存在於校園。

     私立清雲科大校長李大偉表示,教育部讓大學可以選擇聘任教官或學務人員,一個教官出缺可改聘兩、三個學務人員,但學校寧願聘教官。大同大學指出,教官沒必要退出校園。

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紐約新法 公園海灘全禁菸

【聯合報╱紐約特派員傅依傑/二十九日電】

2011.05.30 03:44 am

聯合國近年反菸不遺餘力,訂五月卅一日為「世界無菸日」,今年主題是針對菸草危害的第一個全球性多邊協議「菸草控制架構公約」(FCTC),呼籲更多國家加入,落實FCTC規定。

FCTC是「世界衛生組織」第一個具國際法約束力的全球性公約,重要規定包括廣泛禁止菸草廣告、提高菸草價格和稅收、在菸草產品上印製健康警告標示等。公約要求各締約國遵守,並鼓勵訂定更嚴格反菸規定。目前已有一百六十八國簽署成為FCTC締約國,美國已簽署,但尚未批准。

美國各州反菸嚴寬不一,以全美人口最多五大州為例,加州、紐約、伊利諾州反菸立法最嚴,工作場所、餐廳及酒吧都禁菸;德州最鬆,都不禁;佛羅里達州工作場所及餐廳禁菸,但酒吧不禁;美禁菸令較寬大的州,都在南部或中西部。

紐約是全美禁菸先鋒,=本月廿三日,紐約最新禁菸法生效實施,擴大禁菸範圍,今後除工作場所、餐廳、酒吧外,連公園、海灘、徒步廣場等室外場地都不准吸菸,違者罰五十美元。

【2011/05/30 聯合報】


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現代住宅 政府送你地

  • 2011-05-30 01:22
  • 中國時報
  • 呂紹煒

 原本,以為要七十年後才會發生的事,驀然發現只要一、二十年就可發生。經建會的「現代住宅」計畫,可休矣!

 十多年前,台北市政府以公有地設定地上權五十年方式,蓋了三處國宅賣給住戶;近來,這些住戶不斷陳情、找民代施壓,「沒腰子」的台北市府,竟答應把土地廉價賣給住戶,價格是八十六年的公告現值。這些住戶,賺翻了;民眾們,虧大了。

 經建會規畫的現代住宅,就是要以設定地上權七十年的方式,把土地交給建商蓋;藉著低廉或甚至低到零的土地成本,使房價降低。此規畫案一出,有不少立委就罵是「賤賣國土」;經建會則振振有詞的回答:是設定地上權,沒有賤賣國土問題。不過,從台北地上權國宅的案例看,真的是賤賣!

 原本以為會在七十年的設定地上權時間到期發作,要求政府不得把土地收回的陳情、抗議,實際上不到廿年就發生。

坦白說,用公告現值賣,其實是便宜得有如贈送。與其如此,不如政府把土地公開招標,還可賣個好價錢,充實公庫哩。

 台北市政府是夠沒擔當,擋不住住戶無理的要求。住戶在買進這些國宅時,合約已經白紙黑字,知道這是沒有土地所有權的國宅;正因為如此,價格更便宜,而且有其它中籤戶放棄購買資格。市府答應以八十六年的公告現值賣掉土地,很難對社會大眾交代吧?而這個問題,現代住宅也必然要面對;很難相信未來的政府更有擔當,能拒絕住戶與民代的陳情、施壓吧?

 經建會規畫以設定地上權蓋國宅,已經是一錯了;再錯則是要把土地交給建商興建、銷售;建商不是慈濟功德會,賣房一定要賺取利潤。與其如此,政府乾脆把其當做國宅自己興建配售,還可免去建商利潤,直接降價給購屋者哩。

 過去幾十年的國宅政策,政府投入龐大的資源,興建國宅賣給民眾,但國宅越蓋,政府越是捉襟見肘,終而無以為繼。原因何在?房子賣了政府就無籌碼。便宜買到國宅者,都算是賺到了。幾年禁賣期過後,國宅再到市場流通時,價格已經貼近市價。幾年前的基河國宅,那些千萬元買到者,五年後轉手,價格暴漲到二千萬以上。這種做法,實在有欠公平。

 政府重啟公屋住宅政策,不該再以蓋屋、銷售為主軸,而應全面以出租為原則。以經建會的現代住宅為例,設定在大台北地區、區域房價每坪約廿萬元左右,距離捷運車站五百公尺內的公有地興建。一戶廿多坪,每坪價格訂為十萬元上下。結果是買到者等於現賺一倍,既不合理又不公平,更兼政府房子賣了就沒籌碼。不如拿來出租,租金便宜一個月五、六千元也可。畢竟,房子在政府手上,可不斷循環使用,解決弱勢者居住問題。


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後奢侈稅時代 房市激情難再

  • 2011-05-30 01:20
  • 工商時報
  • 記者蔡惠芳/台北報導

奢侈稅房市效應

奢侈稅房市效應

 6月1日奢侈稅即將開徵,房地產市場將跨入前所未有的分水嶺,產生質變和量變。短線投機炒房客將全面退場,市場主力改由中長期持有的資產型買家及自住型購屋者所取代,房市激情不再,市場成交量將會減少一到兩成。

 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,奢侈稅將讓房地產市場和業者經營環境,進入全新的分水嶺,估計全年建物買賣移轉件數可能會萎縮一至兩成,今年恐將剩下36萬件;預售市場規模萎縮的幅度更大,全年可能會減少2至3成的推案量,過去兩年動輒9千億左右的規模,今年大概維持6、7千億元。

 張欣民分析,由於「後奢侈稅」時代,奢侈稅已不再是最大利空;反而是總統大選,將在下半年左右房市,選舉前的第4季,已被業者視為選前推案的最後一波。因此,最佳推案時機只剩下第3季,在部分建商改採先建後售或邊建邊售的策略下,全年預售屋市場推案量可能會比去年少2至3成。

 遠雄、華固等大型建商,都有新案在下半年推出。遠雄企業團董事長趙藤雄表示,但得先觀察6、7月市況,再決定第3季的推案策略和售價。

 趙藤雄坦言,以後短線炒作客戶少了,相對大多是首購自住客和資產型的理性購屋族。可預見的是,以後房地產市場競爭會更激烈,業界之間競爭更必須要用真槍實彈,才能通過市場考驗。

 華固建設董事長鍾榮昌表示,進入「後奢侈稅」時代,房市會怎麼走?華固還要觀察6、7月。可確定的是,2到3成的短線投機客已經退場了,奢侈稅開徵後客源將趨於穩定。

 但奢侈稅上路後,房價還會再下跌嗎?最近市場上也傳出兩種說法,一種是轉嫁說,認為有些建商或賣方會轉嫁奢侈稅成本到售價上;另一種則是修正說,部分供給量大、買方仍在觀望下跌的區域,仍會面臨一波修正。

 鄉林建設公共事務處經理林閔政表示,根據鄉林不動產研究室調查,最近有些新成屋和中古屋賣方,已悄悄調漲售價,相對也拉近和新屋、預售屋的價格落差。

 鍾榮昌認為,奢侈稅實施後,恐怕未來新推案不太容易再創新高了,雖然目前絕大多數建商都還沒降價,但是去年下半年到今年2月前買進土地的建商,坦白說都已經算是高檔套牢,像新莊副都心地價現在行情大概是去年最高點時期的8、9折。


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要價僅20萬台幣 電動「都會輕便車」準備上路

  • 2011-05-30
  • 中國時報
  • 【陳文和/綜合報導】

環保電動車價格高昂,對一般人來說可望不可及。不過德國「亞琛工業大學」研發的電動「都會輕便車」(Street Scooter)物美價廉,將使電動車進入大眾市場指日可待。

     若不計電池費用,都會輕便車最基本款式要價僅五千歐元(約台幣廿萬六千五百元)。其原型車款將在九月的法蘭克福國際車展上亮相。明年起開始小規模量產,二○一四年起大規模量產。

     亞琛工業大學是德國最負盛名的理工大學之一,該校於二○○九年八月發布「都會輕便車」研發計畫,結合了十六所大學研究所人才,組成跨學科研究團隊,著手研發低價、潔淨且用途廣泛的電動車。

     新的電動車採用模組化平台設計概念,便於生產多種不同款式,包括雙人座款、有可折收軟質頂蓬的四人座款、載貨型和雙門跑車等款式。

     都會輕便車雖配備充電裝置,但充飽電也只能跑上一百卅公里,受限於續航力,汽車專家杜登霍弗爾教授指出:設計輕巧容易停放但開不遠的電動車,注定要成為都會交通工具。

     電動的都會輕便車價位與傳統汽車相去不遠,亞琛工業大學教授坎普克指出:「在我們對電動車的各個部件,包括電動發動機、車身以及所有特殊部件進行分析後發現,還有足以改造的空間。通過改造發掘出降低製造成本的可能。這也正是我們使用的方法。」

     坎普克認為,由大學研製新型電動車無疑是件好事。他說:「我們可以在實驗中放寬自由發揮的尺度,做新的嘗試,勇於冒險。如此我們足以成為汽車工業的合作夥伴。」

     所謂自由發揮,實例包含電池安裝於車的底部,因此不占用後車廂等空間。此外,為電動車量身定做的電池可以租借。電池損壞後,也可更換新的電池。


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不要「沙小」 沙鹿國小叫小鹿

【聯合報╱記者苗君平/台中報導】

2011.05.29 03:42 am

台中市沙鹿國小簡稱「沙小」,因與台語不雅字句同音,常被取笑。學校去年起推動「正名」運動,簡稱改為「小鹿」,校內建物到處可見小鹿圖騰,下月將在校友大會開始宣導,希望外界不要再叫該校為「沙小」了。

「都是網路害的」,校長邱炳彰說,沙鹿國小今年創校一百零五年,以前簡稱「沙小」都沒事,如今「沙小」卻成了網路熱門詞彙和笑話,「多次到校外開會,主辦單位介紹我是沙鹿國小校長時,就引起一陣笑聲」,竊竊私語笑說「沙小校長」,且許多師生、家長也陸續反映,才會興起正名活動。

該校老師黃長安說,學校電腦、投影機與桌椅等公物,以前都噴上「沙小」,沒想到用台語音意去念,竟成罵人的話。

沙鹿國小決定以「小鹿」重新塑造學校形象,邱炳彰說,學校校刊一九九九年發行時,就以「小鹿」為名稱,覺得很適當,校舍前年重建,不僅在校門口塑立小鹿,教學大樓牆壁上也有「心繫小鹿、胸懷世界」壁畫,連建校紀念碑都改為小鹿圖騰。

家長會長趙平正表示,「小鹿」有感恩惜福之意,覺得很有意義。但即將接任校友會長的陳榮輝說,「沙小」就是「沙小」,不要亂想就沒事,叫了那麼多年,「很有特色也很親切」,不用在意別人看法。

【2011/05/29 聯合報】


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這是台灣的最南端_屏東鵝鑾鼻,是透過直升機上的專業攝影機所拍攝的影像,第一次看到的朋友可能反應跟我差不多:「真的假的?這應該是東南亞的某個觀光島嶼吧!?」也許你不常出門...出門只去便利商店、逛夜市、吃小吃。而台灣對你的印象可能是一個人多擁擠、噪音吵雜、空氣污染紫外線強烈的島嶼...加上新聞媒體日夜播送政治口水戰的LIVE轉播,某些時候真讓人覺得這裡是個鬼島...!?
來看看這些空拍影像吧!我們沒有如歐美的古典建築,也沒有日本整齊劃一的街道,更沒有延綿的長城和高聳著金字塔...但是,我們擁有天然溪河與山嶺,平疇與海岸豐富的生物多樣性,這就是我們的國土,這是我們的家園...台灣。

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台南縣沿海河流攜帶了大量泥沙淤積,成就了紅樹林繁衍的好環境,此處樹種主要為海茄苳,由於紅樹林裡有非常豐富的魚、蝦、蟹、貝類生態系,所以集結了許多白鷺鷥、夜鷺等,賞鳥亭附近有解說牌,是一處賞鳥的絕佳地點。

 

地 址:

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位於台3線的烏山是個知名休閒的好景點,視野遼闊具有副熱帶山脈豐富的生態資源,其中紫竹寺、龍湖寺是當地二大寺廟,也是烏山短程步道的起點。此步道指標明顯,從台3線金馬寮出入口至台 20線歸林出入口,全長約有12公里,走完全程需花9-10小時,值得愛登山的朋友一起來欣賞烏山沿途美麗風光。

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梅嶺附近的山頭展望很好,難度也不高,非常適合一般大眾登山健行,因而假日常有許多民眾來此登山健行、梅嶺有四條主要登山步道,由北至南分別為伍龍步道、梅峰古道、觀音步道及梅龍步道。

四條登山步道橫成環狀的登山路線,約半天的時間便可悠閒的走完一圈。若想接受朝陽的洗禮,還可在日出前沿著產業道路上行,抵達稜線或是竹子尖山,欣賞日出時分的壯麗景觀;天氣晴朗時還可眺望到台灣的屋脊-玉山群峰。

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崁頭山登山步道系統係以崁頭山為中心區域。由北而南分別是大獅嶺、小獅嶺、山河嶺、獅頭山、劍文山;

由小獅嶺後向西側分一支稜,通往崁頭山、一尖山、二尖山、三尖山後,山勢海拔逐漸下降,最後尾稜漸漸隱末到476m的烏山嶺,與174縣道交會。

本登山系統是東山區大眾化的登山路線之一,攀登難度也不高,此步道指標系統明顯,非常適合作為一般民眾登山健行的路線。

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林務局提供的資料列述如下:
林務管轄:嘉義林區管理處

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