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傳台大「定調」協調師 因非編制內

【聯合報╱記者詹建富、施靜茹/台北報導】

2011.08.31 05:22 am

台大醫院誤植愛滋器官疏失案,衛生署直指該負責的是器官移植主刀醫師,此說遭台大移植團隊成員反嗆,指犯錯的是隸屬衛署「器官勸募網絡」(Organ Procurement Organization,簡稱OPO)外聘的協調師,衛署豈能撇清督導責任?

台大醫院昨天依衛署限定期限提交檢討報告,院長陳明豐再表示歉意,並強調「該負責的就要負責」。檢討報告定調為是醫檢師和協調師「雙方溝通的誤差」,但協調師又輸入愛滋檢驗陰性的錯誤結果到財團法人器官捐贈移植登錄中心,導致成大也把愛滋病患的心臟植入另一病人身上,因此該協調師要負最大責任。

不願具名的台大移植成員指出,撰寫檢討報告前,還令雙方就當時電話溝通情況對質,但雙方仍堅持是對方「講錯」或「聽錯」,因沒有電話錄音,仍是羅生門。

不過,院方最後「定調」為協調師聽錯報告,據台大消息來源指出,主要是該名協調師非台大編制內人員,可降低台大的責任歸屬,另外是內部派系考量。因她是領取衛生署器官捐贈移植登錄中心委託OPO計畫的薪水,「難道衛生署不應負督導考核責任?」

衛生署醫事處長石崇良說,協調師是護理人員,只記錄聽到的協調事宜,並上傳到登錄中心,但紀錄或上傳資料,都需由醫師最後確認,「專案小組專家都說,他們的醫院都有做到這一點」,因此台大和成大醫院很明顯犯了這項錯誤,醫師當然要負責。

【2011/08/31 聯合報】

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冷眼集/醫界出包不檢討 忙卸責

【聯合報╱本報記者施靜茹】

2011.08.31 04:42 am

一件「一個講錯、一個聽錯」的愛滋器官移植感染事件,衛生署昨天果決對台大和成大醫院祭出首張罰單,為了暫時安撫受害病患、家屬和社會不滿情緒。

台大事件到底是協調師、檢驗師,還是醫師的錯?現在已成了羅生門!調查報告甚至還扯出「責任互推」的陰謀論,讓社會大眾瞠目結舌,原來醫界出錯,不先自我檢討,而是忙著卸責。

但令醫院憤憤不平的是,衛生署一年只撥兩千萬元給國內十家網絡醫院,做為器官處理費,相較於國民健康局的防癌、菸害防治等預算,器捐人力不足、訓練不足,早令移植醫師深感無力。

台灣移植醫學學會理事長李伯璋甚至感慨,成立近十年、衛生署委託經營的器官移植捐贈登錄中心,似只盡到登錄平台之責,但對國外器捐中心常有的專家會議、教育訓練卻付之闕如。

在冰山一角埋藏的國內推動器官移植沈痾,正是改革的契機,衛生署更應該藉由這次的慘痛教訓,大刀闊斧的改革。

【2011/08/31 聯合報】


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真人版沈佳儀留職停薪 與老公赴大陸

【聯合追星網╱綜合報導】

2011.08.30 05:22 pm

九把刀所執導的國片「那些年,我們一起追的女孩」,片中的女主角沈佳宜,在現實裡目前是一位國小老師,不過因為此片大賣,為了不想成為大家關注的焦點,現在她將留職停薪一年。

現實生活中的沈佳儀目前在台中大肚國小擔任教師,不過因為「那些年,我們一起追的女孩」一片大賣,讓她被媒體搜索出來,現在她為了不想成為關注的焦點,也因為老公要赴大陸,所以她向學校申請留職停薪一年,隨老公至大陸。

而今天是學校的開學日,沈佳儀未出現在學校,校方人員也表示,她因為家庭因素,所以申請留職停薪一年,而被她教過的學生,也都稱讚老師上課很認真,人也很溫柔。

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《那些年》太紅 沈佳儀留職停薪1年

2011年08月30日14:47 蘋果即時

國片《那些年,我們一起追的女孩》大賣2.2億元,票房長紅,片中女主角本尊沈佳儀也跟著受矚目。現實生活中,擔任台中市大肚國小教師的沈佳儀,今天開學日沒有到校,原來《那些年》太夯,沈佳儀不想成為焦點,加上老公在大陸,因此她決定與老公愛相隨,到大陸陪先生。校方表示,沈佳儀因家庭因素,申請留職停薪1年;學生則表示,沈老師上課很認真,人也很溫柔,他們表現乖時,沈老師還會請他們喝飲料,很想念她。

《那些年》本尊沈佳儀是國小老師,她留職停薪1年,在大陸陪老公。翻攝網路


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氣虛無力常感倦怠 運動少量多次

2011/08/26

【台灣新生報/記者萬博超/台北報導】

部分重視健康的上班族,每天排出固定的運動時間。但北市聯醫陽明院區中醫師葉家豪指出,依中醫觀點,運動要有彈性,太過僵化無益健康。例如當長時間加班後,還硬要劇烈運動2小時,壓縮身體休息、修復的時間,便可能有害健康。

運動固然是養生的重要一環,但曾有民眾上班12小時,回家仍硬著頭皮運動2小時,第二天精神反而更差。中醫師葉家豪指出,運動要有些彈性,長時間加班後,不妨進行低衝擊的放鬆運動,而非連續性的劇烈運動,時間上更不宜壓縮到正常休息、用餐及睡眠時間。

中醫師葉家豪強調,運動之餘更要給身體修復的時間。忙碌的民眾可以考慮八段錦等古代流傳的調身、調心、調息保健功法,不需要額外找地點及工具,時間彈性大。

八段錦也屬導引功法動作柔和緩慢,可以幫助呼吸細勻深長,使大腦、身體充分放鬆,使血液循環加快,通暢絡經。

緩和的運動也有助改善上班族常見的代謝症候群。醫師指出,運動部份可以考慮養生運動功法來自我保健。此外,中醫主要依循病人服用西藥情況下進行辨證論治,不論是已服用降血壓藥、降血脂藥或降血糖藥等,均可以加上中醫藥來加強療效,然而中藥與針灸的部分需由專業中醫師進行診斷與治療。

氣虛無力,常感倦怠的民眾,每天運動以「少量多次」為原則。中醫師葉家豪指出,這類民眾剛開始不必連續運動太久,不妨每次運動5至10分鐘,每天分多次運動;而比較壯實的民眾,每次運動量可以稍大。

維持一定活動量的民眾通常四肢肌肉的力道,脾胃功能正常,肌肉形體通常較飽滿、結實;部分民眾或許並非不知活動的重要性,但是常感到倦怠乏力,不想活動。此屬於中醫體質分類中的「氣虛」,通常消化也較差,常感倦怠嗜睡,怕冷,脈細弱,舌質色淡,舌苔白,話少,浮腫,動輒自汗。治療上必須補氣健脾。

醫師臨床中常見許多受老化所擾的病人,常因適應力不良而導致情緒不穩,情緒問題又會引發身體更不舒服,如此的惡性循環,常常使情況越演越烈,其中,又以沒有保持運動習慣、氣血循環差、生活作息不正常的患者最為明顯。


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成大主刀醫師 半身浸愛滋血水中

【聯合報╱記者修瑞瑩、邵心杰/台南報導】

2011.08.29 03:10 am

「在病人面前,我們沒有理由說自己是受害者!」前往新竹摘取愛滋男心臟的成大主刀醫師,昨還原摘心過程,在分秒必爭作業下,他下半身全浸在愛滋患者血水中,連內褲都染紅,事後得知器捐者是愛滋患者,一時愣住,卻沒忘醫師職責,要求把患者安危擺第一。

成了愛滋高風險群,他說:「這是醫療行為中,一定會有的風險。」

成大廿四日派出六人小組,前往新竹南門醫院摘取心臟,其中兩名醫師負責手術,術前必須先灌注近三千西西的灌流液,保持心臟不壞死。

「快吸!」摘取心臟時,主刀醫師高喊著要助手快吸取噴湧出的大量血水,卻來不及,血液混合著灌流液,濺上緊靠在手術檯旁的醫師,主刀醫師下半身幾乎都浸在血水中,連內褲都浸溼,血水順著手術衣滴在襪子上,他和另名醫師的襪子都染紅。

心臟摘取後,必須在四到六小時內運回台南的手術台上,「快,來不及了!」主刀醫師催促團隊,他沒時間沖洗,只能把汙染的內褲脫掉,套上外褲與鞋子,搭當晚最後一班高鐵趕回台南,直到把心臟交給團隊,他才注意身上還有已乾涸的血水。

成大廿六日接獲台大通知捐贈者是愛滋患者,心臟外科主任羅傳堯領軍下的十多名醫護人員,幾乎全在愛滋管制名單內,包括運送檢體的工友等,共卅人籠罩愛滋陰影下,相關人員仍打起精神,前晚徹夜擬後續因應對策。

「真的嗎?確定是AIDS(愛滋病)了嗎?」主刀醫師被通知時,幾乎楞住,下半身浸在血水中,只要有一點破皮、傷口,就有感染危險,這一點他很清楚,已婚的他更擔心對家人影響。

「移植團隊等於是在血海中作戰」,成大醫院外科醫師、台灣移植醫學學會理事長李伯璋形容;他說團隊成員面對可能感染愛滋的風險,加上採驗有半年空窗期,心理創傷及壓力需經過一段時間才能恢復。

【2011/08/29 聯合報】


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上噴劑躲紅單 「隱形車牌」警難抓

【聯合報╱記者曾懿晴/台北報導】

2011.08.28 03:05 am

坊間販售的「隱形車牌噴霧」,號稱使用後無法拍清楚車牌。
記者陳俊吉/攝影

交通部統計,去年全台共有近九百九十二萬件道路交通違規舉發案件,罰單總額高達一百六十一億元,平均每小時就開出上千張罰單。一個家庭每年約繳交上千元交通罰金,使得一罐千元有找的「隱形車牌」噴劑,成為躲避開罰的熱銷產品。

號稱「看得到抓不到」的隱形車牌噴劑近年在網路熱銷,甚至在各大夜市販售,成為交通違規稽查死角。學者認為交通部應召集相關單位研擬防堵計畫,交通部則表示,將促請執法單位加強取締,檢討源頭管制的可能性。

今年一月到五月道路交通舉發件數,已多達三百七十四萬兩千件。交通部公路總局統計,去年全台每天有七千六百人因亂停車收到罰單,交通違規開罰項目以違規停車位居首位,其次為超速,第三為違規轉彎,第四名為未依規定驗車,闖紅燈則排名第五,每輛汽車、機車約年繳七百四十一元罰單支出。

坊間躲避開罰手段「花招百出」,除了常見測速器外,還有反光貼紙、閃光器等,其中隱形車牌因外觀看不出異狀、肉眼難辨、價格不高、底片也無法辨識,成為躲避開罰的熱門手法。

逢甲大學運輸科技與管理學系副教授李克聰指出,國道計程收費在民國一○二年上路後,ETC電子收費設有車牌影像辨識系統,針對逃避繳費的民眾寄送繳費單。民眾使用「隱形車牌」形同上國道「免費暢行無阻」,增加自動執法困難度,再不管制此類商品,未來民眾購買誘因更大。「一定要杜絕源頭推陳出新。」

交通部次長陳建宇指出,將請公路總局進一步瞭解,並研究方法破解,由經濟部、交通部、警方等成立工作小組協商,針對業者宣導此類商品不得用在車牌躲避開罰,交通部不會規避責任。

【2011/08/28 聯合報】

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選台大不選系 學子做建築夢

  • 2011-08-28
  • 中國時報
  • 【葉芷妘/台北報導】

     今年大學指考放榜台大戲劇系分數超越政大新聞系,台大情結發燒。一群台大土木系的學生熱愛建築、設計,在選填志願時暫時放下夢想,選擇了台大,不過他們並沒有放棄夢想,還組成「台大準建築人」社團,透過音樂、攝影、繪畫、互動式裝置等多元媒介舉辦作品展覽,更相邀一起念建築研究所,完成建築夢。

     台大土木系學生王韋勳說,自己熱愛設計、藝術,但父母覺得搞藝術不是正業,希望他可以念電機系,但因分數不到電機系標準,於是他硬選台大土木系就讀。

     數學不好的王韋勳,土木系念得辛苦,微積分、應用力學都要用到數學,光微積分就重修兩次,大二上學期還被二一,王韋勳說,「土木根本就不是我的興趣。」在一連串挫折刺激下,他想起自己對建築熱愛的初衷,於是拚命念書,誓言要考上建築研究所。

     被台大光環吸引的還有土木系大五生蔡青霖,看上台大的資源、國際觀、創業比例高,於是放棄成大建築系,選台大。

蔡青霖說,儘管念土木系,但他沒有放棄對建築的熱愛,會利用時間到實踐大學、台科大旁聽建築系的課程,未來還要開建築師事務所,完成建築夢想。

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台大移植愛滋患者器官 5人受害

  • 2011-08-28
  • 中國時報
  • 【張翠芬、黃依歆、黃天如/台北報導】

  要命疏失  ▲台大醫院發生移植醫學史上最大的醫療疏失!院方誤將一名愛滋感染者的器官,移植給5名病患,這些受贈者目前無法確認是否遭到感染。(本報資料照片)

  要命疏失 ▲台大醫院發生移植醫學史上最大的醫療疏失!院方誤將一名愛滋感染者的器官,移植給5名病患,這些受贈者目前無法確認是否遭到感染。(本報資料照片)

     台大醫院發生移植醫學史上最大的醫療疏失!院方誤將一名愛滋感染者的器官,移植給五名病患,原本沉浸在獲得器官重獲新生的移植患者和家屬,全都傻了眼,即日起開始接受愛滋藥物治療,包括台大和成大共十多位參與移植手術的醫護團隊,為避免感染風險,也開始接受預防性投藥。

     台灣移植醫學學會理事長、成大外科教授李伯璋感慨,「這是移植醫學界的一個大災難,也讓台灣在全球留下一個不好的記錄!」

     據了解,這名捐贈者是一名卅七歲男子,廿四日因頭部外傷送新竹市南門綜合醫院急救,由於昏迷指數僅剩下三,家屬並不知男子是新竹市政府衛生局列管的愛滋感染者,連絡台大醫院器官捐贈小組。

     這名愛滋病患將心臟、肝臟、肺臟和二顆腎臟,分別捐贈給五病患,其中心臟送到成大醫院,由一名五十幾歲的男子接受移植手術。其他器官都在台大進行。

     台大醫院表示,院內人員僅電話詢問捐贈者的愛滋病毒檢驗結果,卻在發、受話中誤將檢體HIV抗原檢驗由「陽性」(reactive)理解成「陰性」(non-reactive),發生認知錯誤,並未從電腦檢視書面報告。

     等到器官移植手術完成,協調師收集檢驗報告紙本資料時,赫然發現大事不妙,捐贈者的愛滋檢驗竟然是「陽性」,才緊急通知移植團隊,並打電話給成大醫院,要求院方進一步追蹤病患是否遭感染。

     台大醫院發言人譚慶鼎昨天晚間召開記者會,對於這項疏失,向病患家屬和社會大眾表達歉意,也會檢討原因,院方將待檢討報告完成後,再決定懲處失職人員。院方高層也連夜召開會議討論之後如何應變。

     台大感染科主治醫師洪健清說明,目前無法確認受贈者是否感染,要進行分子檢測,一到兩個月後才有答案,後續可能還需追蹤至半年,才能確認受贈者是否脫離感染風險。

     洪健清說,受贈者感染的可能性很高;他也說明,愛滋孕婦在懷孕晚期接受投藥,感染機率將從二十五至四十%,降至一%以下。洪健清說明已選用兩項最新的藥物,包括核甘酸反轉錄酶抑制劑與嵌入酶抑制劑,可能在短時間內就能抑制病毒。

     台大醫師表示,美國一九九四年也發生了相同捐贈事件,當時有四位病患感染;昨日台大並非世界首例。

 

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微型針孔僅米粒1/4 無處不藏

【聯合報╱記者張榮仁/台北報導】

2011.08.26 03:07 am

開設微型針孔攝影器材的郁姓店長說,針孔攝影用意在「藏於無形」,因此幾乎無所不在;目前微型針孔攝影機的鏡頭,最小只有十八分之一吋,比米粒的四分之一還要小。

在台北市忠孝東路六段開設攝影器材店的郁姓店長強調,微型針孔攝影機可能藏附於「你所想像到的任何東西」,但水能載舟、亦能覆舟;被歹徒拿來作姦犯科,就淪為犯罪工具,執法人員則用於辦案蒐證。

郁姓店長表示,科技日新月異,微型針孔攝影機的鏡頭,製作如米粒大小(即四分之一吋)並不稀奇,這樣的鏡頭,普遍用在於口腔內視鏡等醫療器材或專業型眼鏡。

拜科技所賜,針孔攝影機可以做到「小到令人難以想像」,其外型包括眼鏡、手表、手機、打火機、插座、項鍊吊墜、車鑰匙、筆、鈕扣、書本及工作證等,都可以是隱藏針孔的包裝。換句話說,針孔攝影機可以無所不在。

郁姓店長說,微型針孔攝影機目前的銷售對象,執法人員仍超過一般民眾,徵信社也是主要客戶,都用來辦案蒐證。至於如何操作運用,郁姓店長強調須謹守職場道德,是「不能說的秘密」,否則害辦案人員破了功。

郁姓店長認為,針孔雖然到處有,但「器材無罪」,善惡存乎一心。

圖/聯合報提供

【2011/08/26 聯合報】

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美建議我重估募兵制

  • 2011-08-26
  • 中國時報
  • 【吳明杰、劉屏/台北—華盛頓連線報導】

     美國國防部昨天公布「2011年中國軍力報告」,內容首度對台灣軍方預計在二○一五年實施全募兵制,並裁軍到二一點五萬人感到憂心。美方認為,國軍的軍事改革因預算短缺、成本提升,已使現代化的時程被迫拉長,如果推動全募兵制,在人員招募和人事成本上都將面臨挑戰。美方建議國軍需要重新評估全募兵制的時程和計畫。

     國防部軍事發言人羅紹和對此表示,國軍推動募兵制是基於國家長遠需要和因應民意高度期待,可使人力發揮最大效益,我國防部認為有其必要性。

     美國國防部發布解放軍軍力報告,稱台灣依然是共軍的首要戰略目標,儘管兩岸關係緩和,但是共軍的建軍備戰並未減緩。報告提及,美國在全球的軍力調整要繼續確保美國有足夠的實力捍衛台灣。

     這份報告的正式名稱是《與中華人民共和國有關的軍事及安全發展》,計九十四頁。今年首次在封面列明此一報告耗資美金七萬三千餘元。

     報告詳細列舉了解放軍過去一年的軍力發展,包括匿蹤戰機、航空母艦等;也提及至去年年底,共軍在台灣對面部署一千至一千二百枚短程彈道飛彈,且飛彈的射程、精準度、負載都在持續增進。

     值得注意的是,美方在報告中雖然未明言質疑國防預算不足,但卻形容台灣的國防預算支出過於「節制」(modest),如此可能會讓國軍的戰力,難以趕上共軍兩棲戰力的發展速度。美軍認為雖然目前共軍仍缺乏大規模攻台的兩棲攻擊能力,但在未來幾年能力會獲得提升。

     美國國防部主管亞太事務的副助理部長薛邁龍(Michael Schiffer)在報告發布會上指出,北京當局的軍事投資既快且廣,使共軍軍力不斷提升,令美國擔心「可能造成地區軍事失衡,增加誤解和誤判的風險。」

     報告說,從馬英九總統當選以來,兩岸關係大幅改善,發生衝突的機率降低,美國樂見此形勢,但是共軍依然專注於強化軍事力量,而且「沒有任何跡象顯示中方這個長期目標有所改變」。共軍持續強化海空軍實力,「中國軍方並未顯示放緩了為台海緊急狀況做準備之努力」。

     但是報告也指出,只要北京當局認定最終統一仍然有望,而且戰爭的損失大於利益,北京就不會動武。

     報告多次提及《台灣關係法》,並一再說明美國依據這項法律有義務提供足夠的防衛性軍備給台灣,以維繫台海的和平、安全、安定。

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唐飛:扁被李嚇到怕軍人政變
  • 報導/林庭瑤、張怡文、陳德愉 攝影:楊彩成

唐飛出書談執政140天,一度與死神纏鬥的他,在書中和專訪中,道出藍綠政權交替時祕辛;他提到,前總統陳水扁初掌政權時,曾擔心軍人政變,是被李登輝嚇到;他也透露組閣時請扁留下程建人和李大維外交正副首長,才不會斷層。
身著無領襯衫、神色清爽的唐飛接受本刊專訪時,夫人一直相旁陪伴,侃侃而談當年接掌閣揆的祕辛。去年因急性肺炎返台休養,他說這一段時間,開始回想過去的經歷,覺得應記錄政黨輪替時的所見所聞,讓年輕人知道參與政治的重要性。

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罹難前最後身影 林克孝遇沙韻顯靈帶路
  • 報導/戴志揚 攝影/楊彩成、韋文豪提供、《哈卡巴里斯》記錄片資料、緒虎製作公司袁緒虎導演提供 編輯/

一生寄情山林的台新金控總經理林克孝墜崖身亡,讓等同於他第二個家的武塔部落陷入愁雲慘霧。林克孝生前曾說,「我為了沙韻傳奇走入這山區,卻被山、水、人與物重塑與改造了。」確實,從一位金融圈名人,到獲得南澳泰雅認同,林克孝用生命代價完成一樁心願,成為他一生嚮往的真正泰雅獵人。
本刊專訪陪林克孝走最後一段山路的泰雅獵人,他們難掩哀痛地說,林克孝為泰雅族而走的尋根之旅,已到最後階段,走完這段旅程,他準備再寫一本書,記錄泰雅族百年前翻越中央山脈的遷徙壯舉,很遺憾就差最後一段行程未能完成。

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人間異語:放棄美國國籍 好難啊

2011年 08月25日

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紀政
無給職國策顧問

Q:為何放棄美國國籍?

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水氣破壞藥效 藥品別放冰箱

太濕太熱也不行 一般不須冷藏

2011年 08月25日

【陳麗婷╱台北報導】很多民眾以為冰箱萬能,食物、藥品全往冰箱塞。藥劑師昨指出,不是所有藥品都適合冷藏,常見的ARB類降血壓藥須密閉保存,有些患者一次吃半顆藥,剩下半顆就放冰箱,藥效會遭水氣破壞;另如緩解心絞痛的硝化甘油類藥物怕光、怕潮,也不能放冰箱。

再取出反而受潮

衛生署昨開記者會宣導用藥安全,衛生署食品藥物管理局藥品組組長鄒玫君說,藥品保存最重要原則是避光、避濕、避熱。新光醫院藥劑科主任王春玉表示,藥品放冰箱再取出反而潮濕,尤其是需要防潮的藥品,如常見的ARB類降血壓藥應密閉保存,患者若一次吃半顆,剩半顆放冰箱,水氣會破壞藥效。

放電視旁恐變質

萬芳醫院藥劑部副主任郭莉娜也說,緩解心絞痛的硝化甘油類藥物,保存溫度過高、過低、潮濕都不行,應放在原本藥罐中,不要分裝或放冰箱;口溶錠也易受潮,應吃藥前再從包裝中拿出。
郭莉娜提醒,一般藥品幾乎不須放冰箱,僅部分特殊藥品如鼻噴劑需冷藏,另如胰島素沒開封前應冷藏,開封後勿放冰箱,孩童抗生素糖漿劑以溫水泡開後也要冰存,以免變質。藥品放電視機旁也恐受熱變質。

藥品存放注意事項

★藥品應放在乾燥、陰涼、暗處

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離譜 500學生妹暑假陪酒

短裙 爆乳 「目標年賺百萬」

2011年 08月25日

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現場直擊
《蘋果》直擊,下海陪酒的學生妹和男客熱舞,炒熱現場氣氛。

勁歌助興

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3度隱匿車道 瓏山林罰1500萬

【聯合晚報╱記者張博亭/台北報導】

2011.08.25 01:37 pm

圖為位於台北市大直的「瓏山林博物館」。
報系資料照

瓏山林建設公司位於中山區的建案「瓏山林博物館」,在預售屋買賣契約中,並未揭露「車道」屬於公共設施的資訊,直到交屋時才把車道面積分給住戶,並要求補交價款。公平會今天召開委員會,決議裁罰瓏山林公司1500萬,創下公平會裁罰建商史上最高紀錄。

這也是瓏山林今年第三次因為隱匿車道資訊被開罰,前兩次分別是「瓏山林藝術館」罰1200萬,以及「瓏山林長堤」罰1000萬。

對此,瓏山林公司法律顧問黃金洙強調,公司當時在車道登記是參考專業代書建議,無論是登記方式或找補方式都是合乎法律規定,未來將提行政訴願。如果住戶要求賠償,黃金洙表示,公司內部會再研議,目前不便透露解決方式。

「瓏山林博物館」95年取得建築執照,全區總戶數154戶,當初預售且交屋有101戶,每坪價格超過60萬。

公平會委員孫立群表示,瓏山林公司在預售屋買賣契約當中約定,共同使用部分的面積「不含車位與車道」。經調查發現,瓏山林公司在交屋時卻把部分車道面積 (約660坪)加進來公設,並要求全體購屋人分攤,導致每位住戶權狀登記坪數增加。

孫立群強調,瓏山林公司隱匿車道相關資訊,在民眾買屋登記後並未主動告知,卻在交屋時要求照契約書的找補約定,向購屋人收取超過1%的價款。

瓏山林公司宣稱找補金額為8千多萬,但按照坪數面積實際計算,不當獲利至少2億元,公平會考量瓏山林隱匿重要資訊,違反公平交易法欺罔行為,且該公司相關建案也出現過同樣問題,因此決議裁罰1500萬。

【2011/08/24 聯合晚報】

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北市府:103年開徵空地稅

  • 2011-08-25
  • 工商時報
  • 【記者薛孟杰、陳懷瑜/台北報導】

     馬英九總統宣示開徵空地稅,台北市政府表示,據統計全市共有600公頃、約4萬多筆未建築用地,明年4月會寄單通知地主,如果兩年內未取得建照者,民國103年4月不排除以最高稅率5%開徵空地稅。

     台北市長郝龍斌在3月時,曾宣布北市暫時不實施空地稅及照價收購,待觀察中央祭出奢侈稅及選擇性信用管制措施後再說,在野黨立委痛批北市打房是玩假的。

     馬總統昨日宣示要開徵空地稅,這一次,北市府積極跟進。北市財政局亦說明,中央連串打房措施,儘管造成北市房地產交易量縮減,但房價沒有降低,甚至上揚情形,打房影響不顯著。

     台北市政府發言人張其強則表示,市府一直在討論是否開徵空地稅,現在決定全力支持馬總統宣示,並會主動積極配合。

     北市財政局長邱大展表示,台北市境內目前總計4萬多筆600公頃的空地,但根據平均地權條例規定,若土地涉及糾紛,或遭查封,以及法定應保留空地,及無法建築的畸零地,則免課徵空地稅。

     因此,財政局在8個月內篩選開徵對象,預計明年4月去函地主必須立即申請建照,若2年內無法取得建照動工,就會依法開徵空地稅。因此,最快開徵期間為103年4月份。

     邱大展說,空地稅是地價稅的2~5倍,稅基為公告地價,稅率是屬於地方政府的權限,台北市將訂為公告地價的5%,直接以最高稅率開徵,強迫地主必須盡快進行開發工作。

     邱大展說,市府將會按照北市12個分區依序清查,不排除先清查完畢的區域,就立即通知地主依法辦理。原則上,城市發展越繁榮的區域,就越會是被劃定空地稅的對象,根據北市地政處粗估,信義聯勤土地如果開徵空地稅的話,以公告地價5%計算,每年應繳的空地稅為3,047萬元。

     此外,針對早年曾出現地主刻意蓋2層樓樓房規避空地清查的類似案例,市府也會提出行政規範予以因應。但空地稅開徵細節及時間,仍須等市府相關局處開會研議後,由郝龍斌市長做最後裁示。


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北北基叫停 家長:考試不該一國兩制
  • 2011-08-25
  • 中國時報
  • 潘欣彤/台北報導

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 亂象不再有▲今年第一次舉辦的北北基聯測,明年確定停辦。圖為聯測結束後,高中職申請入學出現「高分低就」,引起重大民怨,家長出面舉行記者會痛批台北市政府決定有問題。這種場景因北北基聯測的停辦而不會再出現。(本報資料照片)

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 明年統一考▲教育部次長陳益興表示,針對北北基聯測,審核小組做出「未便同意」續辦的決議,且101年全國統一實施國中基測。(姚志平攝)

     北北基聯測確定停辦,受影響最大的莫過於北北基今年要升上國中三年級的六萬多名學生,有家長痛批政策反覆、恐影響孩子的競爭力;也有人錯愕,認為「教育不該開玩笑」。但也有家長鬆一口氣,認為回歸全國基測是對的,重要升學考試不該一國兩制。

     多個家長團體聯合發出聲明,對教育部否定續辦表示「尊重但遺憾」,認為此舉將造成國二、國三學生家長恐慌,要求教育部說明;應擬定補救措施,並要求市長郝龍斌公開向北市全體家長道歉。

     「什麼?聯測不辦了?」「有關考試的重大政策不是應在一年之前宣布?」台北市中正區鍾姓家長一臉錯愕表示,他的孩子念了三年一綱一本,準備好參加聯測。如今回歸全國「一綱多本」架構下的基測,孩子被迫急起直追,競爭力恐大減。想念社區高中的國三生更因突如其來的全國基測,打亂規畫,甚至可能影響成績表現,家長憂心不已。

     大安區顏姓家長說,大女兒已當北北基聯測「白老鼠」,考試成績不如預期。如今聽到回歸全國基測,覺得肩上重擔減輕不少,近年政策一再反覆,家長、孩子都承受莫大壓力,生怕「一試定終生」造成遺憾。他也感慨「當權者不該把教育當玩笑看待!」

     松山區李姓家長則暗自竊喜「好加在」,因為預期政策恐一改再改,乾脆讓女兒從國一起就額外多念其他版本教材,如今確定聯測停辦,孩子「像是賺到了似的」,信心大增。

新北市柯姓家長表示,北北基聯測參照點對孩子較不利,全國基測有參照點。

     新北市王姓家長也鬆了口氣表示,贊成廢除聯測,本來就該回歸全國基測,考試不該一國兩制。

     北市高中、高職、國中、國小四大家長會聯合會強調,停辦北北基聯測造成家長與學生無所適從,明年基北區基測若發生考生權益受損狀況,教育部應提補救方案,負起政治責任。

     聲明還希望,郝龍斌應堅持一綱一本政策,當初北市各家長會全力力挺北北基聯測,政策卻僅實施一年,郝龍斌該向全台北市家長道歉。若連一綱一本都「失守」,一定得負起政治責任。

     陳俊雄、殷偵維/新北市報導

     北北基聯測明年停辦,新北市教師會理事卓清松表示,他贊成取消聯測回歸基測,考聯測還要額外增加一筆支出,卻是做和基測一樣的事,且在「一綱一本」下,難免有圖利疑慮。取消聯測應是利多於弊。

     三鶯地區教育協會理事陳國展認為,北北基聯測問題不少,明年只剩一次基測,北北基卻還執意要額外花錢推動特異獨行的聯測,做法不智。教育政策年年改,學生、家長甚至學校都很難適應,應該定出一套兼具公平及長久可行方案,不要讓每年上考場應試的學生都變成教育實驗的白老鼠。

     新北市錦和中學學生家長謝玉芬贊成停辦北北基聯測,她說,大學聯考也有缺點,但在全國統一的情況下,較能顧及公平性。

     新北市校長協會理事長薛春光認為,北北基聯測的立意雖佳,卻少了配套措施,加上當初制定的時空背景與現今略有不同,要使教學不致僵化的「一綱一本」,也沒完全達到預期功能,在即將推動十二年國教下,回歸基測也是可行做法。


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台灣文化果真短視近利?

  • 2011-08-25
  • 中國時報
  • 【劉明德】

     聽說,「不去台灣終身遺憾,去了台灣遺憾終生」的順口溜已傳遍大陸。短短三年,陸客來台的熱潮消退,而且,還出現這種順口溜?是傳神,還是汙衊?

     對照香港一年可以接待一千三百萬的陸客,怎麼願意來台的陸客一年只到一百六十四萬就上不去?問題出在哪裡?是陸客嗎?恐怕不是。如果是的話,何以同樣是陸客,一年有一千三百萬人願意去香港,而願意來台灣的卻不到人家的零頭?

     台灣官方的解釋是,問題出在資訊不足,也就是說,「大陸人民對寶島的好山好水、好買好吃好人情,認識的還不夠多,所以才沒有把台灣行列為旅遊選擇,以至於來台陸客後勁不足」。台灣旅行業者卻坦言,不是資訊不足,而是「自作孽!業者惡性競爭、強迫購物,商品價高又賣假貨,台灣人不誠實是讓陸客卻步的主因」。

     如果「台灣人不誠實是讓陸客卻步的主因」,那麼,我們要問,我們對各國來的觀光客都不誠實嗎?還是只對來自於某些地方的觀光客不誠實?如果我們只對來自於某些地方的觀光客不誠實,那麼,這又是為什麼?筆者的看法是心態上和認知上的差別。

     很顯然的,我們的旅行社對於來自於美國、日本等「先進國家」的觀光客和對於來自於大陸等「落後國家」的觀光客是兩種不同的態度和做法。

對前者重視、卑下(衍生出誠實),對後者輕視、傲慢(衍生出不誠實)。只有這樣解釋,才能解釋為什麼我們把日本人、美國人視為貴賓,他們來台灣是我們的榮幸,要提供他們最好的。相反的,我們同胞對於陸客的內心又是另外一種心態,在長期的主流媒體教育下,認為大陸落後、髒亂、不民主、沒有人權,甚至還想統一台灣。因此,不喜歡、甚至輕視陸客,卻又要賺人家的錢,這種內心的矛盾才會出現種種不尊重陸客的做法:不誠實、只想賺錢、不專業、沒有熱情、隨便等等。既然如此,人家怎麼還會想再來台灣?

     之前有一則消息,其隱含的意義和本文所談有異曲同工之妙。一般人都知道,回教徒不吃豬肉,但台北縣有一家服裝代理商卻強迫其下三名信奉回教的印尼外勞吃豬肉。為什麼會發生這種事情?因為不尊重。為什麼可以不尊重?因為這三名外勞來自於印尼而不是來自於美國。但人是很敏感的,你對別人真心好,別人一定感受得到;你敷衍別人,別人也一定知道。

     要讓陸客來台,其實沒有那麼困難。景點、美食、宣傳、自律公約、不二價等,這些都只是技術性問題,而不是核心。核心是真誠和尊重,真正是以客為尊,而不是只是想賺錢。換句話說,賺錢是附加的,這才是真正的旅遊業。如果只想賺錢,最後就會兩頭空,既賺不到人家的錢,也會倒過來被人家看不起。原來,台灣人是這樣子…短視。(作者為中山大學公共事務管理研究所助理教授)


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土徵修正案 資產股笑、營建股剉

  • 2011-08-25 01:22
  • 中國時報
  • 劉宗志/台北報導

 馬英九總統昨天宣示推動土地徵收條例修法,並將加徵空地稅與市價徵地,以落實居住與土地正義,引發台股的資產、營建族群表現兩樣情。法人認為,土地以市價徵收,有利土地滿手的資產股;至於加徵空地稅等措施,對營建股負面影響有限。

 不過,昨天馬總統上午11時宣布加徵空地稅與市價徵地後,擁有資產的農林、台肥股價飆漲,漲幅各逾4%,士紙、新紡與南港漲幅各近2%,至於營建股則普遍下挫,包括宏普跌幅近5%、太子跌幅逾4%、皇翔逾3%,興富發、遠雄建設、長虹跌幅各逾2%;冠德、華固、國建跌幅各逾1%。

 行政院院會今日將通過「土地徵收條例」修正草案,未來土地徵收將由現行的公告土地現值加四成,改按市價徵收。

此外,對於私有空地,得視都市建設發展情形,分別劃定區域,限期建築、增建、改建或重建,逾期未執行者,按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵2倍至5倍空地稅,或照價收買,以遏止土地投機,加速土地開發。

 摩根富林明JF中小基金經理人陳慧宜指出,政府在選前頻頻針對土地政策釋放利多,一方面透過市價徵收土地,預期將會提高政府徵收土地的效率,並有利都更。再者,由於未來徵收土地改採市價而非公告土地現值,對擁有土地資產的資產股而言,潛在獲利大幅提升,無疑是一大利多。

 至於加徵空地稅對營建股是否造成負面影響,法人認為,奢侈稅、空地稅等打房政策,對營建族群確有些許負面影響。不過另一方面,政府亦積極推出健全房市措施,包括「青年安心成家方案」延長還款期限,及落實居住正義的相關社會住宅、現代住宅等配套措施,仍可視為營建股的利多。

 昨天營建股普遍下跌,部分跌幅在半根跌停板以上,資產股則普遍收紅,營建、資產股價表現兩樣情。法人認為,空地稅對營建股衝擊有限,預期選前營建股雖不易有大表現,但部分具高殖利率題材營建股,仍可望吸引資金進駐。


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