- Aug 17 Sun 2014 07:53
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瓏山林建設董事長 偽造文書判刑4月，可易科罰金12萬元
- Aug 17 Sun 2014 07:32
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稅改玩半套「惡化房市」
- Aug 14 Thu 2014 08:08
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擁有四房以上的多屋族將課徵「囤房稅」
囤屋稅大清查 限60天回覆 2014/08/14 【聯合報╱記者沈婉玉／台北報導】 近十四萬多屋族注意了，為課徵「囤房稅」，國稅局近期已寄出六十萬分自住房屋調查的「輔導通知」，收到通知的民眾需在六十天內回覆，選定三戶房屋適用百分之一點二的自住稅率，否則將一律被視為非自住，課徵百分之一點五至百分之三點六的房屋稅。 代表實現部分居住正義的房屋稅條例修正後，今年七月起，非自住房屋稅率為百分之一點五至百分之三點六，較自住房屋高，從明年五月課徵房屋稅開始適用。
- Aug 06 Wed 2014 07:35
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2014買房十大嫌惡設施：「加油站、瓦斯儲氣槽」居第2名
- Aug 01 Fri 2014 11:23
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2014年第2季國泰房地產指數：北高齊跌價5%，台中市30天銷售率不到1成
房市反轉 北高齊跌價5% 台中新北持穩 2014年08月01日 
第2季北市新屋銷售率大跌3成，圖為地上權建案「華固新天地」，是近期銷售表現較佳個案。資料照片
第2季北市新屋銷售率大跌3成，圖為地上權建案「華固新天地」，是近期銷售表現較佳個案。資料照片
- Jul 30 Wed 2014 11:47
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6成首購族靠家人資助，資助金額約達2成
- Jul 21 Mon 2014 14:42
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施工害塌3次 22戶驚恐疏散
- Jul 18 Fri 2014 07:47
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中央著手修《建築法》，違建將處4∼50萬元罰鍰，並得連續罰
月拆65違建 台中績效差 2014年07月18日 【潘姿羽╱台北報導】營建署日前公布去年全台違建業務考核評比，台中、台南是6都中分數最低。從今年5月違建拆除總數來看，雙北市、高雄市均達數百件，台中、台南只有2位數，進度落後。營建署表示，中央已著手修《建築法》，違建將處連續罰鍰，去年已將草案送審立法院。
營建署公布去年6都的考核評比，北市獲特優、新北和高市甲等、桃縣乙等、中市丁等，台南則是戊等，今年5月的違建處理月報，台北市當月拆除總數418件、新北市729件，高雄市也有770件，台中和台南分別只有65、88件。 修法可罰50萬元
營建署公布去年6都的考核評比，北市獲特優、新北和高市甲等、桃縣乙等、中市丁等，台南則是戊等，今年5月的違建處理月報，台北市當月拆除總數418件、新北市729件，高雄市也有770件，台中和台南分別只有65、88件。 修法可罰50萬元
- Jul 18 Fri 2014 07:34
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自用住宅貸款落實「一人一宅」原則
金管會打擊「囤房」 自用住宅貸款落實「一人一宅」原則鉅亨網記者陳慧琳 台北 2014-07-17 21:55 財金部會接續打擊「囤房」，金管會今(17)日宣布，自用住宅貸款落實「一人一宅」原則，且銀行原則上應依稅捐機關之財產總歸戶資料進行認定。未來財產總歸戶後，房貸借款人若名下已有房屋，新承作的住宅貸款原則上應適用100%風險權數；也就是說，銀行若承做太多的「囤房」房貸客戶，銀行恐因風險權術的計算而面臨增資，藉此間接壓抑投資客借款買房。 為加強銀行於計算資本適足率時，住宅貸款所適用風險權數之正確性，金管會今日修正發布「為控管銀行承作不動產貸款風險所採行措施之問與答」（以下稱問答集），強化銀行對自用住宅貸款之認定程序。 金管會表示，依「銀行自有資本與風險性資產計算方法說明及表格」規定，借款人以購置住宅或房屋裝修為目的之住宅擔保貸款，自用住宅貸款適用45%風險權數，100年4月21日起新承作的非自用住宅貸款則適用100%風險權數。 金管會說明，自用住宅貸款指具有完全行為能力之中華民國國民，目前在國內確無自用住宅，為購置自住使用之住宅所為的貸款。
- Jul 17 Thu 2014 07:34
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總太地產(3056)：董監事放棄認購股數達得認購股數二分之一以上
總太地產(3056)：公告本公司103年現金增資全體董監事放棄認購股數達得認購股數二分之一以上，並洽特定人認購事宜 1.事實發生日:103/07/14
2.董監事放棄認購原因:因董事及監察人個人理財規劃
及法人監察人整體投資策略考量。
- Jul 16 Wed 2014 14:06
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北台灣蓋太多 恐現新屋倒貨潮
北台蓋太多 恐現新屋倒貨潮 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】 2014.07.03 03:25 pm 圖／聯合晚報
- Jul 14 Mon 2014 07:47
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工業住宅和一般住宅有何不同？【4個常見問題】
Yahoo!奇摩房地產 – 2012年7月6日 下午2:18 【問題一】什麼是乙種工業住宅？ 【答：】 「工業住宅」其實是「工業用地的住宅」的簡稱。中信房屋行銷部副理江龍名分析，通常政府為了都市計劃的發展或規劃，會劃分好各處的土地使用分區管制，在都市計畫法的規定內，工業用地照道理講只能作為工業用途，例如可以蓋廠辦、蓋工廠，但不得蓋住宅。
而工業用地其實也可以區分為甲種、乙種、丁種等工業用地，甲種是屬於重污染建築用地，乙種屬於都市計畫內之輕污染建築用地，丁種則是都市計劃外之輕污染建築用地。市場上存在的工業住宅絕大部份屬於「乙種工業用地」，簡稱「乙工」，因為都是在都市計劃內的土地，所以在實際使用上幾乎與「商業用地」的差異性不大。
隨著全台房價漲，尤其台北市、新北市房價直飆，不少建商也會選擇在都市或非都市使用分區管制規則下，將原本屬於工業區，或是工業用地的土地規劃為一般的住宅建案，提供民眾居住使用。
由於工業用地的土地取得成本比較低廉，通常推出的建案單價也會比鄰近一般住宅行情低，加上工業用地道路大又直、房屋也寬敞，也沒有隔間，而且在建築設計上，室內高度比較高，而且比一般住宅寬敞，幾乎都是依據工業廠房標準而制定的。
加上依據建築法規的要求，建商一定要提高設計條件，也就是一般住宅區建築的每平方米承載力是200kg，而工業區建築就承載力設計必須達到每平方米300kg，所以結構較一般住宅堅固，甚至比住宅區建築更具安全性，不少人還會特別指明要工業住宅。
