奢侈稅是否傷及無辜?彭淮南表示,據財政部統計,全台一年房市交易約有四十萬戶,僅五%是經常轉手,僅會影響到的這兩萬戶,且對於房價沒什麼動的中南部地區,幾乎不會受到影響。

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內政部統計,2003年底國內房仲總店數為1615家,房屋買賣移轉件數為34萬9706件,房仲成交比是216.5,也就是每一家店可成交 216.5件房屋物件;去年底房仲總店數已達4542家,8年來成長1.8倍之多,但買賣移轉件數只有40萬多件,與03年比只小幅成長16.3%,房仲成交比降到89.5,是近8年來最低點,衰退近6成。

 張欣民指出,截至今年3月28日止,房仲總店數達4703家,較去年底增加161家,若房價及交易量都回到08年金融海嘯時水準,推估被淘汰出局的房仲業可能高達856家,減幅達18.2%,若以一家店平均10人計算,就有8560人將會失業。萬一房價及交易量衰減得更為嚴重,屆時房仲關店家數可能會逾1000家,就更驚人。

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雲水人間:

平均每一家店可成交約100件上下...

  • 若每件以1000萬計房價,以5%計佣金,1000萬x100件x5%=5000萬,10位營業員50%抽成,每位收入250萬
  • 若每件以500萬計房價,以5%計佣金,500萬x100件x5%=2500萬,10位營業員50%抽成,每位收入125萬

可見房仲業入帳並不少!

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