營建署:台中反彈 想分杯羹
【聯合報╱記者李順德、李光儀/台北報導】
2011.06.07 03:03 am
台中市黎明新村的都更計畫引起台中市長胡志強與當地居民反彈,營建署高層昨天透露,黎明新村用地是中央所屬,未來完成都計變更改為商業區,對台中市都市發展、稅收都有利;台中市政府這次反彈,其實是「想分一杯羹」,相信中央回饋之後,此案可以解決。
胡志強寫信給行政院長吳敦義反對標售台中黎明新村土地,新聞局長楊永明昨天表示,黎明新村都市計畫變更規畫案還在部會處理階段,尚未呈報行政院;相關規畫一定會尊重地方意見;吳敦義會以院長的政策高度,整體考量各地情況,讓區域均衡發展。
營建署高層表示,黎明新村是省府時代留下來的機關用地,精省後中央就接收這塊用地,因此中央規畫整合中部辦公室成為集中辦公室,才想處分這塊土地,一方面也考慮台中地方的繁榮。
營建署高層說,黎明新村如果不都更或變更都市計畫,現行機關用地,不管房屋稅、地價稅,台中市政府都課不到稅;但未來改為商業區或住宅區,由公有地改為私地並採後續開發,將有利台中市的發展及稅收。
當地居民認為這塊地可成為台中綠肺,營建署高層說,台中包括都會公園、七期重劃區等,綠地空間已足夠,相信台中市長胡志強近期內見了吳敦義後,可找出折衷作法。
營建署高層也說,黎明新村位於都市邊緣,現已逐漸成為鬧區,透過都市更新,土地使用可更有價值;目前正進行變更都市計畫的前置作業程序,營建署也會持續與居民溝通,還沒設定後續時程。
營建署高層表示,當地居民不希望外界動到家園,是人之常情,但應隨著時代環境的改變而調整,否則所有都更都沒辦法進行。
【2011/06/07 聯合報】
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台中市:再多回饋 降低不了衝擊
2011.06.07 04:06 am
台中市副市長蕭家淇說,市府反對把黎明新村變更為商業區,也反對再蓋大樓,如果中央用不著,可撥給地方使用,市府沒有分一杯羹的想法,且再多的回饋也不能降低對都市環境的衝擊。
新聞局長石靜文也說:「就算要分羹,也不是分給市府,而是要分給市民。」石靜文轉述,胡市長常說,市政府不是要賺錢,是想把較自然的地方留下來,把綠地留給市民。
蕭家淇補充,台中市干城商業區面積與黎明新村相當,變更為商業區後已閒置廿年,中央想賣地或蓋大樓,可優先考慮干城。
台中市長胡志強昨天表示,他只是反映民意,不是砲打中央,希望中央能與地方好好商量,多聽民意,大家達成共識;中央規畫時,沒有問過地方意見,他很詫異,馬上寫信給行政院長吳敦義。
胡志強說,都市計畫變更,不管是地方或中央主導,到最後階段的建照、使用執照核發,還是由地方決定,所以中央和地方還是在開始時多溝通,先達成共識比較好,「最好把黎明新村送給台中市,當成改制升格的嫁妝」。
逢甲大學都市計畫與空間資訊系副教授劉曜華說,台中市四大新村,僅存黎明新村有藝術家進駐,其他都已荒廢。前年他指導的學生以黎明新村為題研究,民調顯示,有七成居民滿意現有生活環境。
台中市鄉土文化學會榮譽理事長、聯合大學資工系副教授黃豐隆說,黎明新村的低密度二樓建築群,是六○年代集體建築群代表,居民還營造出特色文化,台中市需要「活化」歷史建物,而不是摧毀。
【2011/06/07 聯合報】
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南投立委贊同「便民也帶動繁榮」
【聯合晚報╱記者張家樂/南投報導】
2011.06.06 02:55 pm
省府早年在南投市劃訂很多機關用地,遲未徵收,精省後也沒解編,地主無法使用土地。這回政府斥資58億元徵收南投南內轆土地,要把行政院位在台中黎明辦公區人員遷到南內轆集中辦公,地主歡喜不已,他們不解:「我們被欺侮二、三十年,都沒在抱怨,胡志強有啥好抱怨!」
南投縣立委林明溱說,其實胡志強在乎的,只是黎明新村這片國有土地要交給台中市政府來規劃,不能被中央拿走。如果,中央決定把土地交給台中市,胡志強才不管中辦要遷去那裡。
林明溱說,省府黎明新村的行政院中部辦公區,最早是要遷往台中烏日高鐵站旁集中辦公,連同中興新村的一部分中辦,也都要一併遷過去。後來,因南投市南內轆有一批早年劃訂的省府機關用地,一直沒有徵收,行政院長吳敦義才決定,開發南內轆機關用地,把行政院中辦集中在此辦公。
林明溱說,把黎明新村的中部辦公室遷到南投市,解決了機關用地遲不徵收的問題,中央和省府集中辦公,方便人民洽公,又台中市的黎明社區重新開發,可以帶動繁榮,可謂是一舉數得。
【記者趙容萱/台中報導】
黎明新村住戶昨天得知政府要將黎明新村變更為商業區,氣得說要抗爭到底,台中市長胡志強、藍綠市議員全都反對變更為商業區。
黎明里長林茂生說,黎明新村附近有七期重劃區等商業區,但這裡遠離塵囂,可以說是都市中難得的靜謐空間,如果政府執意要把黎明新村變更商業區,里內31名鄰長都反對,他將召開里民大會抗爭到底。
台中市議員張耀中說,黎明新村絕對不能變更為商業區,因為黎明新村附近七期重劃區商業機能非常發達,連鄰近黎明商圈都塞車,交通已大打結,如果變更商業區,生活品質更差。
他認為,台中市升格後,大部分辦公廳舍集中在七期新市政中心,但仍不敷使用,分散在豐原等地。黎明新村近新市政中心,建議政府以撥地方式,或由台中市政府換地,將市府廳舍集中在此區,方便民眾洽公。
【2011/06/06 聯合晚報】
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