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兩岸地產商 大肚山搶蓋豪宅

• 2011-04-04
• 工商時報
• 【記者曾麗芳／台中報導】

　精湛建設總經理陳志聲在大肚山上種了300多顆大樹。圖/曾麗芳

     奢侈稅打趴北部房市，卻未澆熄兩岸地產商開發台中市大肚山「億萬豪墅投資計畫」的決心！香港第二大地產商信和集團與台中在地建商精湛建設，看準美景商機，不約而同計畫在大肚山推案，大打豪宅牌。

     其中，香港信和集團購地廣達7萬坪，預計推出頂級豪墅與六星級飯店等投資計畫如期進行，總投資金估約150億元，該案已進入環境影響評估階段。

     另外，精湛建設最近也砸重金購買大肚山土地，今年第3季準備在2萬坪土地上，推出「精湛台中會」預售豪墅案，專為企業主量身打造每棟造價上億元的豪宅別墅。

     精湛建設指出，由於第一期30戶已交屋，正在銷售中的二期，13戶也已賣出8成，緊接著將推出三期。

     為了進軍台中房市，信和集團去年就已在台中成立永盛置業。據悉，信和集團是香港主要地產發展商之一，由尖沙嘴置業集團、信和置業、信和酒店等3家香港上市公司以及黃氏家族等數家私人控股公司組成。

     據悉，香港信和集團早在20多年前就已取得大肚山上、緊鄰錩新科技轉投資的清新溫泉飯店後方的20多公頃土地。初步規畫將打造160棟、每棟售價逾億元的豪墅，以及2棟酒店式管理公寓及1棟六星級渡假飯店。

     台中縣市去年底合併升格，加上兩岸已簽訂ECFA，信和集團眼看時機成熟，計畫從今年起，大規模開發這片廣達7萬多坪的土地。

     早一步在大肚山開發「台中會」預售豪墅案的精湛建設總經理陳志聲指出，奢侈稅對房市是「短空長多」，在後ECFA時代，隨著兩岸資金潮、陸客自由行等利多帶動下，中台灣是台商最多的地區，頂級豪墅鎖定的客層，正是這群鮭魚返鄉投資置產的台商。

     陳志聲強調，台中大肚山自從清新溫泉飯店進駐此地後，每逢周末假日便擠進許多觀光、用餐人潮，讓愈來愈多人看到大肚山的美景，吸引不少人想在此置產。

     陳志聲說，「台中會」一期30戶別墅已完工交屋，二期原本規畫興建23戶的頂級別墅，但愛上大肚山美景的企業主，大手筆砸2億元購買700坪合併戶，因此，二期最後合併成13戶。

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雲水人間：

清新溫泉飯店附近..

位居大肚山高處..

冬天風大氣溫低..

附近生活機能不佳

不是每個人都會適應喜歡..

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房價開出上億元..

這價錢..

在台中市七期，可以買到頂級豪宅200坪以上了..

真要多考慮考慮..