財部:炒作預售屋 查7年稅

  • 2011-04-08
  • 中國時報
  • 【羅融/台北報導】

     預售屋未納入奢侈稅開徵範圍,屢受外界抨擊;財政部長李述德昨天指出,國稅局已積極查核預售屋買賣的逃漏稅情形,最多可往回追溯七年,政府的責任是健全房市,若未來投機客資金流往炒作預售屋,政府不排除採取必要措施。

     俗稱「奢侈稅」的《特種貨物及勞務稅條例》草案日前在立法院初審過關,但未納入預售屋,李述德昨天在立法院備詢時指出,不同的病要用不同的藥來醫,預售屋是權利移轉的買賣行為,與成屋的買賣不同,且已透過相關所得稅法開徵,國稅局也自民國九十八年往回查,已追出三年共一百多件的逃漏稅案,共徵得三億多元的稅收,因此,開徵奢侈稅並無納入預售屋的必要。

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雲水人間:

預售屋被查稅..

成屋要課奢侈稅..

沒門路的投機客慘了..


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起床飛來靈感 醫生辭職拾畫筆

  • 2011-04-08
  • 中國時報
  • 【梁貽婷/台中報導】

 

▲台中市豐原區內科醫師溫宗益,10餘年前因一個起床的念頭,決定開始作畫,甚至在3年前辭職,回家專職當畫家。(梁貽婷攝)

 ▲台中市豐原區內科醫師溫宗益,10餘年前因一個起床的念頭,決定開始作畫,甚至在3年前辭職,回家專職當畫家。(梁貽婷攝)

     丟掉聽診器,醫師轉職當畫家!台中市豐原區五十歲的內科醫師溫宗益,十餘年前有天起床後,突然認為自己應該習畫,隨即拿起畫筆創作;三年前決定辭去醫師工作改行當畫家,他認為讓民眾進行藝術欣賞,也是種另類療育。

     放棄一般人眼中高薪的醫職,溫宗益沒有太多不捨,他說,自己無師自通的畫作受到親朋好友的好評,曾獲得台中縣美展油畫第一名、全省美展優選,並連續三年入選法國秋季沙龍,還成為今年第一屆台中市美術家接力展第一檔特展。

     但這一切,竟全源自於一個起床的念頭。溫宗益說,醫學院畢業後,自己遵循公費生規定,留在醫院服務並四處輪調,忙碌了近十年,有天上午起床,突然覺得自己應該趁著閒暇時間繪畫。

     繪畫課都沒學過一堂的他,興致一來,立即拿起畫筆創作,萬萬沒想到,一畫就要一輩子。過去十多年,他一邊當醫生,一邊拿畫筆創作,直到三年前,他辭去醫師職務專心創作,當時他的家人很吃驚,但也沒有拒絕。

     過去當醫師他拿聽診器為病患治療身體,現在他將聽診器變成畫筆,只要有人欣賞他的畫作,認為他的畫作能帶來心情上的愉悅或平靜;對他來說,就是另一種「不同的療育」,不再僅治療表面身體,是更深層的心靈。

 

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陸出版蔣介石自述 一字不刪

  • 2011-04-08
  • 旺報
  • 【記者林琮盛/綜合報導】

     中共傳統教育中,前總統蔣中正被視為被資本家勢力把持和外國「帝國主義」的中國代言人。但在中華民國百周年之際,中共卻罕見批准出版中共建政後,首本蔣中正的思想言語錄《蔣介石自述》,號稱蔣氏的談話「一字不刪」,意味著蔣介石思想在大陸已非禁區。

     披露蔣赴台後心路歷程

     在大陸,以歷史角度描述蔣中正的書籍多如牛毛,但卻極少有一本關於蔣中正完整的思想語錄集。

     《大公報》指出,辛亥革命百年之際,大陸第一部關於蔣介石人生88年思想言論輯錄《蔣介石自述》付梓出版。該書編選者師永剛稱,《蔣介石自述》本著「筆則筆,削則削。不燒香,不媚俗」的態度,試圖以蔣氏自己的語言,還原真實的蔣氏人生。

     該書是由北京時代華語圖書股份有限公司策劃、華文出版社出版。全書收錄蔣氏談革命、談儒學、談青春、談治國、談信仰、談曾國藩的人生精要百餘篇,不刪一字,並首度在大陸披露蔣中正拱手讓出神州,輾轉赴台後的心路歷程。

     師永剛:送審花去1年

     中共批准出版蔣氏語錄是意識形態框架的重要突破。但師永剛仍透露:「該書付梓歷時3年,送審書稿就花去1年」。顯見中共宣傳系統對該書仍審慎把關,不希望書中出現太大「意外」。

     報導也稱,《蔣介石自述》的最初構思,是源自於蔣中正身邊最親近的人「秦孝儀」所編撰的《蔣介石嘉言錄》。秦孝儀是前國民黨中央副祕書長,蔣中正發表的政策文稿幾乎全部出自秦孝儀之手。

     師永剛說,80年代後,大陸出版的關於蔣介石及民國的書籍超過100本,最初功能是「批判」。90年代之後較為客觀,突破過去一些教條,但仍有侷限性。

     他認為,近年來,大陸出現蔣中正書籍出版熱,蔣中正及民國類的研討會也越來越多,凸顯「蔣學」在大陸圖書市場漸成雛形。


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朝野無歧見 奢侈稅6月1日可上路

【聯合報╱記者賴昭穎/台北報導】

2011.04.07 09:42 am

立法院財政委員會昨天初審通過「特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)條例」草案,在行政、立法部門的默契下,奢侈稅可望提前在六月一日施行。

昨天初審通過的草案,確定預售屋不納入課稅範圍,珊瑚也暫時不課奢侈稅,防炒房的期限則維持兩年。

馬總統親上火線,多數朝野立委昨天對奢侈稅條例內容歧見不深,草案逕付院會進行二、三讀,不需經過朝野協商。

國民黨籍的召集委員費鴻泰會後表示,只要沒其他政黨或立委連署提出反對,預計月底即可完成立法,奢侈稅最快可在六月一日實施,比行政院原本預估的七月一日提早一月。

財政部長李述德表示,目前房市交易陷入觀望,對房仲業、建商都造成衝擊,也影響房市交易量;奢侈稅條例在二月廿四日宣布後,部分房市的價量回到正常方向,也希望案子快一點定下來,讓市場機制回歸正常,對房市發展也有正面效益。

關於奢侈稅的課徵項目,涵蓋兩年內移轉的非自用房屋和土地;三百萬元以上的汽車、遊艇、飛機、直升機和輕航機;五十萬元以上的家具,以及龜殼、玳瑁、象牙、毛皮及其製品。

原本五十萬元以上的珊瑚也要課奢侈稅,但無黨籍立委林炳坤指出,野生動物保育法未規定的保育類野生動物及其製品,不應該課奢侈稅,財政部也從善如流。

針對部分民間團體提出預售屋納課稅範圍、防炒房期限應從兩年延長為三年等訴求。李述德指出,預售屋是權利移轉,不是實體房屋,加上各國稅局目前已根據所得稅法加強查緝預售屋買賣的逃漏稅行為,因此不宜納入。此外,政府是要讓房市合理健全,不是要打趴房市,不考慮延長為三年。

眾所注目的短期移轉非自用不動產,維持在只對二年內買賣者課稅,期限未如外界建議延長為三年;全案沒有另訂落日條款;

不論奢華貨物或勞務,以及非自用不動產稅率維持10%至15%不變;

中南部立委建議特別稅應分區實施,或訂定如房價500萬元以下排除適用,都因李述德堅持不可調整,最後幾乎都以行政院版過關

 

【2011/04/07 聯合報】

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基北免試放榜 明星高中超競爭!

2011/04/07

【聯合報╱記者陳瑄喻/台北報導】

建國中學昨天在校門口公布「基北區100學年度高中職免試入學錄取名單」。 記者黃義書/攝影

首次舉辦的基北區高中職擴大免試入學昨天放榜,招收1萬7954名學生,總共有3萬1307名九年級考生報名,總錄取率57.34%。

北市教育局表示,基北區免試入學的錄取名額占總招生名額的20%,加上先前放榜的北星計畫,目前已約有32.64%北市國中考生錄取高中職。

教育局指出,各高中職依照前三年,各高中職招收國中畢業學生比例分配。以建中為例,開出35個名額給台北市的學生、19個給新北市、基隆市則是2個。

其中台北市明星高中競爭十分激烈,北一女開出17個免試名額給新北市,吸引159名學生報名,但竟比序到最後一個科目「綜合活動」才分出高下。

也就是說,不少考生在主科的國文、英文、數學等成績完全相同,但最後因為綜合活動分數較差落榜。

另外,師大附中對新北市學生開出17個名額,竟有636人報名,錄取率僅2.7%,而北市有27個名額,也吸引364人報名,錄取7.4%,各科成績比序也是比較到第四順位的自然科才分出高下。

教育局提醒家長及考生,基北區高中職免試入學4月7日中午12點前受理學生申請成績複查及申訴,下午1點至3點辦理錄取學生報到,4月8日上午9點至11點備取學生須依錄取學校通知辦理報到。

免試入學各項最新訊息,可逕至「國立板橋高中」校網首頁(http://www.pcsh.tpc.edu.tw)下載瀏覽。

市長郝龍斌昨天在市政會議後再次重申,北北基聯測會持續辦下去,強調以一綱一本為主軸,長期下來一定可減輕學生學習壓力。

會中邀請師大心測中心副主任曾芬蘭針對北北基聯測命題方式再次說明。

曾芬蘭表示,北北基聯測試題難易度會與全國基測一致,以「中等偏易」為原則,考生通過率設定在50%~70%,平均通過率60%,也就是說100名考生中,有60名學生會作答。

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比完主科 比才藝 這種免試!

2011/04/07

【聯合報╱記者陳瑄喻】

首次上路的基北區擴大免試入學昨天放榜,原先是要減輕學生升學壓力的免試入學管道,在明星高中的競爭程度卻比一般考試還要激烈,已失原意。

免試入學因要比較學生各學期的總平均成績,讓學生從一進國中,就要對大小考試錙銖必較,又要積極參與各項競賽,爭取各種加分的可能,對一個才僅14歲的孩子來說,壓力實在太過沉重。

以北一女為例,招生名額為56名,報名的人數300多人,但每個都是各國中裡的前1%的學生,主科同分的人數眾多,因此必須評比到「綜合活動」才能夠分出高下。意味著學生除要力拚國、英、數等主科外,連體育、綜合活動也不能放鬆。

而單就北市免試計畫的管道就有7種,雖然教育局承諾,明年度將會把所有免試入學管道整合,這也代表去年上路的基北區免試入學,出生短短不到一年,就又要轉換成另一種方式「照顧」考生,自然也苦了家長。

教育當局是應該要審慎思考擬出最適合的入學管道,而不是一變再變,讓每個學生淪為教改的白老鼠。

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雲水人間:

立基點不同..

都市國中的前1%與鄉下山上的前1%,實力要如何比較??

連體育、綜合活動都拿來比...

那身障者注定永遠不可能贏?

...

廢除明星高中才能真正消除這種荒謬不正常現象!


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教官納師培 綠委:重國防輕霸凌

  • 2011-04-07
  • 中國時報
  • 【陳文信、葉芷妘/台北報導】

 

▲《教育部組織法》準備進行修法,將教官明文納入師資規畫及培育體系下,立委質疑這是一大倒退。圖為建中教官放學時在大門口執行勤務。(張鎧乙攝)

 ▲《教育部組織法》準備進行修法,將教官明文納入師資規畫及培育體系下,立委質疑這是一大倒退。圖為建中教官放學時在大門口執行勤務。(張鎧乙攝)

     政府組織改造明年元旦上路,立法院正陸續審查配套修法。民進黨立委翁金珠指出,政院版《教育部組織法》修正草案將教官納入師資培育系統,打算假「全民國防」之名,將教官正式納入師資編制,未來恐怕從小學到大學都有教官,根本是大開教育、民主倒車,也違反「教官退出校園」的大法官釋憲意旨。

     教育部部長吳清基昨天澄清,「從來沒有要讓教官進入中、小學。」

     吳清基說,配合行政院組織改造,教育部規畫八個業務司,現有的軍訓處,因為有全民國防教育的業務,所以才將軍訓處納入師資規畫及培育司裡面,而教官也是軍訓處的業務,所以一併納入師培司。

他也承諾,若外界對此有質疑,教育部未來將會調整,考慮將教官改放在「綜合規劃司」下。

     立法院司法及法制委員會昨日審查《教育部組織法》修正草案,各界關切的反霸凌相關事務也成焦點。民進黨立委管碧玲質疑,家長和學生最期待的社工、諮商等專業輔導人力,被散置在最末端的學務體系;反倒是全民國防教育被教育部硬拉進師培體系,想讓教官永遠不必退出校園,完全是本末倒置。

     翁金珠直指,目前編制在校園裡的三千多名教官,每年要花五十多億元人事經費,軍人應回歸國防部,省下的人事經費用於協助各級學校聘請專業社工、諮商輔導人員。

     翁金珠說,反霸凌需要專業能力,應該提升到師培層次,加強輔導學生、霸凌危機處理等能力;這些輔導師資本就應放到師培體系,現卻把教官放在師培體系,反把輔導丟到學務體系,是用服從天職的軍人凌駕輔導專業。

     全國目前約有三千七百名教官,教育部每年會招考一到兩次,軍官服役滿八年就有資格報考。

     中原大學教官艾昌明無奈地表示,學生對教官的感情和尊重、學校的重視,才是最重要的,是是非非他們不想管。軍人的使命是服從,就算是半夜學生需要幫忙,他們都會出勤,「那是我們的使命感!」他也質疑,如果換成保全人員或是輔導諮商人員,他們能夠二十四小時待命嗎?


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虐待腦麻兒、編故事詐財? 心路基金會出面喊冤

林玥宜

2011年4月6日 19:07

社會中心/高雄報導
一名宋姓腦麻兒家屬向週刊爆料,指控心路基金會的照護員對兒子有施虐情況,還捏造故事說兒子到處流浪居無定所,最後才在心路找到落腳,以此對外募得百萬元善款。家屬質疑兒子成了斂財工具,心路基金會今天(6日)出面嚴正駁斥。

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日震捐款延遲撥付 綠委批紅十字會

  • 2011-04-06
  • 新聞速報
  • 【中廣新聞/李人岳】

日本東北大地震促成國人踴躍捐款,不過卻傳出中華民國紅十字會在已經募得的15億元捐款中,只撥付給日方4億元,引發網友質疑要求公佈收支明細。(圖/截自中視新聞)

日本東北大地震促成國人踴躍捐款,不過卻傳出中華民國紅十字會在已經募得的15億元捐款中,只撥付給日方4億元,引發網友質疑要求公佈收支明細。(圖/截自中視新聞)

    日本東北大地震促成國人踴躍捐款,不過卻傳出中華民國紅十字會在已經募得的15億元捐款中,只撥付給日方4億元,引發網友質疑要求公佈收支明細。

    民進黨立委也質疑,紅十字會內部的人事成本過高,而且不受法令的規範,讓人質疑有自肥之嫌。

    綠營立委要求紅十字會公佈收支明細,同時也會推動修法,規定勸募團體應該上網公告收支。

    日本東北大地震,國人踴躍捐款賑災,據統計,到3月28日為止,中華民國紅十字會總會已經募得新台幣15億元的善款,不過傳出紅十字會決定只先撥付4億4250萬元給日本紅十字會作為緊急救援,至於其他的款項則計畫投入後續的重建計畫。

    不過這也引起網友的質疑,並在網路發起連署要求紅十字會公佈收支明細,並將捐款全數交給日方。

    民進黨立委也質疑,紅十字會說要經過評估才會進行後續撥款,已經違背捐款民眾的意願。立委葉宜津質疑,紅十字會內部的人事成本過高,而且不受法令的規範,讓人質疑有自肥之嫌。葉宜津要求紅十字會長陳長文出面說清楚,否則將發動民眾抵制紅十字會。

    黨團幹事長高志鵬則說,先前傳出紅十字會將921賑災款項挪用到大陸川震,南亞海嘯捐款則傳出員工募款可抽佣15%,紅十字會應該公佈用途明細,綠營方面也會研議修法,讓主事者的薪資合理化,同時推動勸募團體在活動期滿後應該將收支上網公告。

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對此,紅十字會副秘書長長林秀芬表示,一定會將各界捐款百分之百用於日本災民的身上。
林秀芬強調:『我們第一期的撥付是1,500萬美金,大致折合新台幣4億多。還沒有撥付的款項,我們會用在災後復原及重建的階段,我們一定會百分之百用在這些日本災民的身上。』

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  • 2011-04-06
  • 第20期
避炒房稅 投資客祭8大怪招
  • 文 編輯部 文◎陳美玲

財政部祭出的奢侈稅來勢洶洶,不過「上有政策,下有對策」,還是有投資客老神在在,究竟這些投資客會出什麼「怪招」來因應,市場都在拭目以待。
奢侈稅7月1日上路勢在必行,雖然不動產業者以及建築業者反彈聲浪不斷,仍無法力挽狂瀾,但被當成「箭靶」的投資客,並沒有因此「舉白旗」,業者表示,投資客至少備有「8個窟」準備避開奢侈稅,政府很難抓住這些「狡兔」。

房屋信託2年後過戶
若有婚姻關係的投資客也可能利用「假離婚」手法,躲過奢侈稅的課徵,即使新法上路,夫妻離婚後各自成為新的個體戶,名下不動產就符合「一生一屋」的條件,最後新法實施後反而演變成為離婚率攀升的假象出現。房地產業內私下表示,由於現行民法也無限制結婚和離婚次數,如果「狠」一點的投資客,甚至可以用和人頭「假結婚後,再真離婚」手法來規避炒房稅。

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使蒂諾斯(Stilnox)有多厲害

下午11:36 作者: 阿達瑪醫生

使蒂諾斯(Stilnox,zolpidem)是知名度很高的安眠藥,她的使用率很高:在2004年開始就是鎮靜安眠藥的第一名,2007年一年使用zolpidem的量為一億三千多萬顆;是2003年的2.17倍。她的快速成長,讓台灣光是學名藥[註一]就有13種;健保局也特別重視這個藥的處方規範[為pdf檔案,註二]。她真得有那麼神奇嗎?

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畢業怕卡到「英」 大學生瘋考多益

  • 2011-04-05
  • 中國時報
  • 【林志成/台北報導】

▲現在各大學幾乎都設英語畢業門檻,但有些學者認為應該取消。圖為外籍教師與選課學生進行英文會話練習。(陳怡誠攝)

 ▲現在各大學幾乎都設英語畢業門檻,但有些學者認為應該取消。圖為外籍教師與選課學生進行英文會話練習。(陳怡誠攝)

     國內大學設英語畢業門檻已八、九年,但也出現怪象,不管是否商學院科系學生,一堆人去考最容易考的多益商用英語考試;學校鼓勵學生參加英文檢定,但通過率都不高,只好讓他們補修英語課程後過關。學生則抱怨,一旦「卡到英」不能畢業,會很慘。

     因應全球化,教育部將各大學學生的英檢通過率列為評鑑指標。

台大、政大等大學要求學生通過相當全民英檢中高級(大學畢業程度)才可畢業。北科大、雲科大、淡江、中原等校設定全民英檢中級(高中畢業程度)的畢業門檻。

     但二○○七年時,屏科大六成學生因未能通過相當於國中畢業程度的英語門檻,而向學校抗爭。二○○八年輔英科大也有很多學生過不了英文門檻無法畢業而站出來陳情。

     國內超過一百所大學設英語畢業門檻,規定學生在期限內通過全民英檢、托福、多益或雅思等一定程度檢定。由於多益商用英語最容易考,政大就有八成學生選擇考多益。

     台師大英語系教授張武昌說,多益考商用英語,商學院科系學生去考還可以,現在這麼多大學生也去考,是不正常發展。

     而有些大學補助學生參加英語檢定,但很多人未準備好就去考,通過例幾乎都低於五成。為避免一大堆學生不能畢業,大學另訂辦法,讓未通過檢定者補修英語學分後畢業。

     長庚大學醫學系四年級學生張復舜說,學校規定通過相當全民英檢中高級才能畢業,他早就過關。但他一直有個疑問,要到日本讀書或發展的學生,日語比英語還重要,為何大學獨厚英語?

     朝陽科大規定學生要通過相當全民英檢初級(國中畢業程度)檢定,資訊與通訊系大二學生曾加佑自認英語不好,這個門檻「壓力很大」,打算透過暑修英語課程度過難關。

     但也有學生認為英語很重要,傳播藝術系二年級廖致菁就覺得學校設的門檻太低,應該再高一點。

     德明財經科大應用外語系講師廖熒虹進行「技專校院學生英語畢業門檻之態度初探」研究,調查北部及中部七所技專校院的三百十一個學生,六十九%擔心自己過不了英語門檻而不能如期畢業。

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雲水人間:

大學生連通過全民英檢初級(國中畢業程度)都困難...

有網友說:『國中畢業程度』的英語門檻,對於後段班國立大學、中後段班私立大學、大多數科技大學的 90% 以上大四學生,那是比攀登喜馬拉雅山還艱難的任務。

問題出在哪??

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陸海空軍軍官士官服役條例 (民國 91 年 06 月 05 日 修正)
第 6 條

  1. 軍官、士官服現役最大年限或年齡如左:

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大陸數千人染「陰滋病」 神秘病毒殺入香港

李依琳

2011年4月4日 17:13

大陸新聞中心/綜合報導
大陸至少6省近來出現一種未知病毒,被稱為「陰性愛滋病」(簡稱陰滋病),其感染途徑與愛滋病相似,更可怕的是無法根治,而專家目前毫無頭緒,病毒不斷擴散,患者多達數千人,更有香港人疑似染病,引起恐慌。

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明年開始 沒念過高中也可讀大學

2011/04/04

【聯合報╱記者薛荷玉、王維玲/台北報導】

明年開始,沒讀過高中,也可以直接讀大學!因應少子化衝擊,教育部計畫從明年起試辦「風雲再起—鼓勵成人就讀大學方案」,也就是俗稱的「224制」,只要年滿22歲,有4年以上工作經驗,就可免學測申請就讀大學,但只開放讀私立大學。

教育部高教司長何卓飛表示,可免學測申請大學的資格有3類,

第一類為22歲以上,具報考大學同等學力,且有4年以上工作經驗的技術專長者;同等學力資格為讀到高中2年級、但未畢業;如沒讀過高中,甚至沒讀過國中小者,則須先參加同等學力考試。

第二類則為22歲以上,曾經修過大學推廣教育、空大學程達40學分以上者,不需學歷證明、也不需4年工作經驗,即可免試申請大學;

第三類則為已讀過大學,還想再修第二個學士學位者,也符合申請資格。

何卓飛說,成人讀大學方案明年8月(101學年度)將先從私立大學試辦,但未來不排除開放公立大學加入;計畫辦理的大學須先向教育部提出申請,且招生名額是從目前核給各大學招生名額中分配,而非外加。

教育部強調,免試是免學測、免指考,但大學仍可採書面審查、面試、口試或實作等方式選才;如室內設計系即可以實作或設計繪圖等方式甄選,讓有室內裝潢實務經驗者取得大學文憑。

世新大學校長賴鼎銘表示,這是新的政策,不敢說有多少人會申請,但他肯定教育部打破以往用考試成績作為唯一招生的管道,社會上有許多人年輕時因種種因素無法就讀大學,此方案可幫助更多人追求學問;他並建議教育部未來能同意大學用外加名額招生。

中原大學校長程萬里也支持此方案,認為應該會有許多人想申請;他表示,學校會做好把關,申請者只要程度相當,就可直接入學。

雖然此方案目前只開放私立大學校院申請,但政大校長吳思華、台師大校長張國恩都認為,公立大學目前無招生不足問題,影響不大。

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雲水人間:

只能解決私立大學招生不足..

但是老師授課時就要頭痛了..


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兩岸地產商 大肚山搶蓋豪宅

  • 2011-04-04
  • 工商時報
  • 【記者曾麗芳/台中報導】

精湛建設總經理陳志聲在大肚山上種了300多顆大樹。圖/曾麗芳

 精湛建設總經理陳志聲在大肚山上種了300多顆大樹。圖/曾麗芳

     奢侈稅打趴北部房市,卻未澆熄兩岸地產商開發台中市大肚山「億萬豪墅投資計畫」的決心!香港第二大地產商信和集團與台中在地建商精湛建設,看準美景商機,不約而同計畫在大肚山推案,大打豪宅牌。

     其中,香港信和集團購地廣達7萬坪,預計推出頂級豪墅與六星級飯店等投資計畫如期進行,總投資金估約150億元,該案已進入環境影響評估階段。

     另外,精湛建設最近也砸重金購買大肚山土地,今年第3季準備在2萬坪土地上,推出「精湛台中會」預售豪墅案,專為企業主量身打造每棟造價上億元的豪宅別墅。

     精湛建設指出,由於第一期30戶已交屋,正在銷售中的二期,13戶也已賣出8成,緊接著將推出三期。

     為了進軍台中房市,信和集團去年就已在台中成立永盛置業。據悉,信和集團是香港主要地產發展商之一,由尖沙嘴置業集團、信和置業、信和酒店等3家香港上市公司以及黃氏家族等數家私人控股公司組成。

     據悉,香港信和集團早在20多年前就已取得大肚山上、緊鄰錩新科技轉投資的清新溫泉飯店後方的20多公頃土地。初步規畫將打造160棟、每棟售價逾億元的豪墅,以及2棟酒店式管理公寓及1棟六星級渡假飯店。

     台中縣市去年底合併升格,加上兩岸已簽訂ECFA,信和集團眼看時機成熟,計畫從今年起,大規模開發這片廣達7萬多坪的土地。

     早一步在大肚山開發「台中會」預售豪墅案的精湛建設總經理陳志聲指出,奢侈稅對房市是「短空長多」,在後ECFA時代,隨著兩岸資金潮、陸客自由行等利多帶動下,中台灣是台商最多的地區,頂級豪墅鎖定的客層,正是這群鮭魚返鄉投資置產的台商。

     陳志聲強調,台中大肚山自從清新溫泉飯店進駐此地後,每逢周末假日便擠進許多觀光、用餐人潮,讓愈來愈多人看到大肚山的美景,吸引不少人想在此置產。

     陳志聲說,「台中會」一期30戶別墅已完工交屋,二期原本規畫興建23戶的頂級別墅,但愛上大肚山美景的企業主,大手筆砸2億元購買700坪合併戶,因此,二期最後合併成13戶。

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雲水人間:

清新溫泉飯店附近..

位居大肚山高處..

冬天風大氣溫低..

附近生活機能不佳

不是每個人都會適應喜歡..

....

房價開出上億元..

這價錢..

在台中市七期,可以買到頂級豪宅200坪以上了..

真要多考慮考慮..


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