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都更難 北市公寓每坪月跌1成

• 2012-07-09 11:46
• 新聞速報
• 【中央社】

     房仲業今天表示，受都更門檻提高衝擊，台北市公寓成交單價5月每坪新台幣54.49萬元，6月跌至48.17萬元，跌幅11.6%。

     中信房屋統計，台北市電梯大樓5月成交單價由每坪58.61萬元，漲至6月的61.06萬元，上漲4.18%。公寓和電梯大樓的價差幅度由5月的7.6%，擴大至6月的26.8%。

     在文林苑爭議後，內政部6月公布都市更新條例修正草案，擬提高都更同意門檻。

     新版都更條例草案擬修正代拆規定，將分為政府主導都更及民間主導都更2部分，政府主導者由政府代為執行；民間主導則分3階段，若雙方協調、主管機關協調不成，交由司法機關裁判後，由主管機關代拆。

     新版都更條例的都更成案同意門檻將大幅提高，都更事業概要同意比例由現行1/10，提高到3/10或5/10；都更計畫同意比率由目前1/2到3/4不等，依劃定更新地區類別，分別提高到2/3到9/10。1010709