雲水人間的NEWS部落格

台中市11期重劃區位於北屯區，緊鄰台中市豐原、潭子及大雅等地區

臺中市第14期市地重劃區涵蓋整體開發地區之開發單元九、十、十一範圍，主要位處於環繞台中市傳統四張犁地區聚落外圍農業生產地帶。

臺中市第14期市地重劃計畫區面積約403.39公頃，計畫範圍邊界如下所述，其都市計畫如圖1-1：

第十三期重劃區是由市政府主導的市地重劃區，地點在中山醫院附近，面積二百三十公頃

官方首度證實 地層下陷 高鐵撐不到10年 農業抽水曾被視為元凶 但工程會主委李鴻源認應整合治水 考量產業與農民生計 根本解決下陷問題

• 2011-06-14
• 中國時報
• 【許素惠、鐘武達／雲林報導】

　還能行得通嗎？耗資五千億興建的高鐵，不敵地層下陷，農民抽地下水（右圖）則被視地層下陷元凶之一；行政院公共工程委員會主委李鴻源認為，如果抽水問題不解決，高鐵恐怕連10年都撐不到。（本報資料照片/蔡明德攝）

　還能行得通嗎？耗資五千億興建的高鐵，不敵地層下陷，農民抽地下水（右圖）則被視地層下陷元凶之一；行政院公共工程委員會主委李鴻源認為，如果抽水問題不解決，高鐵恐怕連10年都撐不到。（本報資料照片/蔡明德攝）

     耗資五千億興建的高鐵，不敵雲林、彰化地層下陷，官方首度證實「壽命只剩十年」；行政院公共工程委員會主委李鴻源昨天說得更白，「如果抽水問題不解決，鐵道又無法像一般道路施作替代道路，到時候，高鐵恐怕連十年都撐不到」。

     農民抽地下水，被視為地層下陷元凶之一，但李鴻源卻認為，沉陷區鄰近農田水井已封得差不多了，但對延緩地盤沉陷仍然很有限，足見下陷主因不是農業抽水。

     李鴻源憂心地說，雲彰地層堪稱高鐵的任督二脈，若不打通，高鐵全線也難動彈。所謂「整合治水」是從產業結構著手，當地一年有廿一億噸地下水補充，不是不能抽地下水，但整合治水是訂出一個地下水安全存量，先解決農漁民生計問題，以讓地盤下陷問題根本解決。

     雲林縣長蘇治芬樂見中央官員終於有人願意承擔起重責大任。她指出，「縣府多次指自來水及水利會深水井才是地層下陷元凶，中央都不相信」，她希望抓出源頭，對症下藥，不要光封農用井。

     李鴻源向吳揆自動請纓，負責協調規畫「總合治水計畫」，昨天率水利署、工業局、自來水公司等主管，實勘高鐵地盤沉陷最嚴重的土庫段，以及馬光淨水場、中科、濁幹線調蓄池等，了解目前雲彰地區農、工業和自來水配置現況。

     高鐵公司簡報指出，因雲林地層下陷持續惡化，該公司四月底已完成調整跨台七十八線附近基樁的橋墩盤式支承墊，差異沉陷角變量從一千五百分之一.一九下降到一千五百分之○.六六，已低於一千五百分之一的警戒值；目前台灣高鐵也持續進行第二階段橋梁結構補強。

     李鴻源根據高鐵公司調查評估的下陷數據換算，雲林、彰化縣每年以七到八公分快速下陷，高鐵壽命只剩十年；他指出，高鐵以抽換樑柱墊片防陷，不過，如果以樑腳下陷量可容許的一千五百分之一計算，高鐵目前下陷值已達一千五百分之一.一九，早就超出安全範圍。

     他進一步表示，補救工程只是治標，即使將墊片變薄，也有一定極限，換言之，假若持續以現有工法防陷，有朝一日也可能達到毫無調整空間的工程極限，屆時勢必難以營運。

     立委張嘉郡關心下陷是否影響雲林設站，李鴻源表示，沉陷和設站是兩回事，但是下陷若不處理好，高鐵都停駛了，設站也沒意義。

     水利署長楊偉甫指出，湖山水庫預計一○三年啟用，可供兩億噸民生、灌溉與工業用水，除戰備用水外，全部停抽地下水，屆時管線將重新配置，通盤調整配水。

     李鴻源訂下兩個月時間表，將完成整體用水問題調查與規劃，在水資源進行全盤性調配後，不足部分則由地面水與管線調整因應。

12年國教政策轉彎 7成5免試入學 國三增設會考

• 2011-06-14
• 中國時報
• 林志成／台北報導

十二年國教政策轉彎！教育部昨日宣布，民國一○三年開始推動的十二年國教，七成五國中畢業生「免試入學」，完全不採計在校表現，但每年四月舉辦兩天的「國中教育會考」，所有國三生都要參加；高中免試入學招生時，如報名人數太多，可參考會考成績。這項新政策從今年八月進國一（目前的小六生）開始適用。

     教育部五月二十日宣布的「十二年國教草案」，免試入學占七成、特色招生占三成，其中免試入學分「登記入學」及「申請入學」，有一部分要採計在校表現；特色招生則經由甄選或考試錄取學生。這方案被政務委員朱敬一等人批評是「假免試」。

     教育部次長長陳益興昨日宣布修正後的新十二年國教方案，一○三年免試入學比例由原先七成改成七成五，再細分成「登記入學」及「適性輔導入學」。高中職免試入學招生時，如報名人數少於學校招生人數，就用「登記入學」全額錄取；如報名人數太多，就採「適性輔導入學」，高中職可依學生會考成績、興趣、性向來錄取學生。

     特色招生比例則由原先三成降為至多二成五，且會逐年再下降，預計一○九學年度降到一成五以下。考生在全國十五個分發區中，可任選一個分發區，參加考試進入特色高中。

     免試入學參採會考成績？陳益興說，免試入學不採計在校成績後，為確保學生學力品質，國一、國二階段會有診斷性測驗，適時進行補救教學。另於國三階段辦理「國中教育會考」，每年四月舉行，所有國三生都要考，免費、原校應試。

     陳益興說，每年會考內容是國中三年的國文、英語、數學、社會、自然等五科，每科成績只分「精熟」、「基礎」及「待加強」三個等級。高中職免試入學招生如報名人數太多，學校可參採考生會考成績，但不能是唯一依據。

     國一、國二診斷測驗，由學校在每年五月到七月間，要求學生上網檢測，學校在暑假時對考不好的學生進行補救教學。

     對這項改變，全國家長團體聯盟創會理事長蕭慧英表示，他們從不支持會考，不知道教育部為什麼端出來。全國教師會副理事長林清松表示，會考跟傳統聯考差不多，好像在走回頭路。

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跨區免試要遷戶籍 進名校要考試

• 2011-06-14
• 中國時報
• 林志成／台北報導

十二年國教上路後，家住高雄的學生想讀新北市中和高中，怎麼辦？教育部表示，考生只能參加自己所屬招生區的高中職免試入學，如要從高雄跨到新北市學校免試入學，就只有遷戶籍一途。但如要進特色高中，則可選自己喜歡學校所屬的分發區，參加其考試或甄選入學。

     教育部原本規畫十二年國教全國有十七個招生區，昨天修正為十五個，原先的連江縣招生區併入桃園招生區，新竹和苗栗合為一個招生區。

     十二年國教分成免試入學及特色招生，學生怎麼選擇？教育部次長陳益興舉例，甲生住在台北士林地區，可參加中正高中免試入學，爭取就近入學。一旦他被中正高中錄取了，但又想挑戰建中，就要先放棄中正高中免試入學錄取的機會，再參加建中所屬的北北基特色高中考試招生。

     萬一他參加北北基特色高中考試，未錄取建中，陳益興說，如果中正高中還有缺額，那甲生可以回頭申請就讀；否則只能尋找同一個招生區其他有缺額的學校就讀。

     全國有十五個招生區，每個招生區自行辦理聯合的特色高中考試，就像「小聯考」一樣。教育部表示，想進明星高中等特色高中，可選自己喜歡高中職所屬的招生區參加考試。而全國十五區的特色高中考試會選在同一天，考生沒有機會參加不同招生區的考試。

     考生可以跨區參加免試入學嗎？參與十二年國教規畫的台師大教育學院院長周愚文說，免試入學不能跨區，想跨區就只能遷戶籍。譬如，高雄學生想參加新北市免試入學，就要將戶籍遷到新北市。

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12年國教考不完！／免試變調 國一國二普測 國三大會考

2011-6-14

全國家長團體聯盟昨天召開記者會，批判12年國教規劃愈改愈糟，只會以考試領導教學，有如讓孩子滿腦「塑化劑」，缺乏競爭力。（記者張嘉明攝）

國中教育會考（草案）VS.國中基測

〔記者林曉雲／台北報導〕十二年國教再變調！七成五國中畢業生的免試升學，雖可不採計在校成績，但教育部次長陳益興昨天表示，國一和國二要加考「全國診斷性普測」，國三則在每年四月舉辦一次「全國國中教育會考」，會考結果將分為「精熟」、「基礎」和「待加強」三等級，超額高中職可以參採成績取才。

會考成績分三級

依規劃，今年八月一日新入學的廿八萬名國一生明年六月要參加首次全國性普測，國二再參加第二次全國性普測，到了一○三年國三的四月間，則要參加全國性教育會考，題目由心測中心統一命題。心測中心主任宋曜廷表示：「因為一般老師不會出這種題目，希望採線上評量。」

國中教育會考和現行國中基測考科相同，都考國英數社自及寫作測驗。次長陳益興表示，超額學校可參採會考結果、學生興趣和性向，已要求各縣市在兩週內提規劃給教育部。

全家盟要教長下台

由於明星高中未來釋出的一成免試名額，以及超額登記的高中職，都將參考大會考的成績，全國家長團體聯盟和全國教師會齊聲反對。全家盟理事長謝國清痛批，國中教育會考是國中基測變形，「換湯不換藥」，十二年國教是「考試愈來愈多」、「補習愈來愈多」、「學生愈來愈會考」、「走回頭路」，家長團體不排除再走上街頭抗議。

謝國清批評，十二年國教規劃愈改愈糟，凸顯主其事的政府官員無能，只會用考試領導教學，要求教育部長吳清基下台負責，總統馬英九要站出來「說清楚、講明白」，為搶救台灣下一代，不讓政府錯誤教育政策害孩子滿腦「教育塑化劑」，完全缺乏競爭力。

全國教師會理事長劉欽旭批：「教育部是把全國老師看成腦殘嗎？」現今已有定期評量（段考）機制，最了解學生的是老師，教育部要增加全國性測驗，是認為老師沒有教學評量能力，不如乾脆保留基測。

劉欽旭也預言實施後，全校若有八成學生會考結果是待加強，意味校長和老師教學有問題，全國的國中校長和老師都會帶著全校學生綁白條「跟教育會考拚了」，縣市內的學校也會產生校排名，教學更難正常化。

學生怕變下等人

台北市敦化國小陳同學直呼好可怕！她覺得會考把同學分成上中下三級，很怕被分到「待加強」下級，在學校內變「下等人」。台中市王姓家長質疑，被認定為待加強，是否指以前的放牛班？台北市一名補習業者說：「有考試就有補習，生意會更好。」

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雲水人間：

目前存在高中、高職、五專各種學制

如果免試入學又不採計在校成績..

許多偏遠又或辦學績效不佳的學校(私立高職？)

將面臨無人登記窘境

而明星高中則會登記大爆滿..

教育部無法解決這種問題..

最後只好又是祭出會考，作為入學參考..

請問教育部諸公，那和目前基測有何不同？？？？？？？

不要再愚弄家長和學生了...

不如早早承認沒有12年國教..

只有12年免學費！！！

容積標售 建商可投標

2011/06/13

【經濟日報╱記者徐碧華／台北報導】

經建會副主委黃萬翔昨（12）日指出，研議中的「容積銀行」制度，將允許標售所得用作交通建設經費，不只地主可以出價投標，建商也可投標。不過，依照變更後的都市計畫，標得容積只能用在都委會指定區域。

明年度交通建設預算告急，經建會急於推動容積銀行制度，即允許重大交通建設周邊土地可有條件申請突破現有容積。這是經建會首度鬆口同意建商可以標購容積。容積需求目前最殷切的地方首推台北市和新北市，可以標購容積對於計畫未來在台北市和新北市推案的建商，或者擁有大批土地的地主是個好消息。

黃萬翔說，容積銀行操作不必修任何法，只須透過都市計畫變更即可。有人認為需要修民法將容積變成一種物權，才能標售買賣，但容積現在就可移轉買賣，並沒有障礙。「如果地方理念相同，增額容積制度馬上就可以規畫運作。」

他指出，「增額容積也就是都市計畫變更後成長的容積，也可以稱之為容積成長或容積變更。」這增加的容積該增加在那裏也透過都市計畫變更同時決定，都委會會劃定容積可以成長區域，例如捷運沿線。 針對增額容積釋出採標售，黃萬翔說，由於增額容積會落在那些區塊已經決定了，所以，標售給誰就不太需要限制。

豪宅容積獎勵 將取消

2011/06/07

【聯合報╱李順德】

內政部正積極修正「建築技術規則」，針對一品苑、帝寶等知名豪宅因多興建停車位享政府容積優惠獎勵，已決定於明年底停止適用；此外，地面層的停車空間若已違規使用，例如開店等，現行免計容積也將取消。

號稱票房破10億 《建黨偉業》錯把黨徽搞成強拆斧頭幫？

　　為慶祝中國共產黨建黨90周年，由韓三平、黃建新執導的《建黨偉業》于6月8日在北京舉行盛大的全球首映慶典。
　　《建黨偉業》講述從1911年辛亥革命後到1921年中國共產黨成立這段時間內的歷史故事與風雲人物，主要以毛澤東、李大釗、陳獨秀、張國燾、周恩來、蔡和森等第一批中國共產黨員為中心，講述他們在風雨飄搖的時代中為國家赴湯蹈火的精彩故事。

其實很容易︰父母迅速毀掉孩子一生的4大秘籍(組圖)

　　導讀︰培養一個全面發展的孩子很難，但是毀掉孩子的方法有很多。下面小編為大家歸納了幾種喜聞樂見的毀孩子方法……
　　——您是否也在這樣做？

小心咖啡杯蓋　林杰樑：苯乙烯比塑化劑更毒

黃巧雯

2011年6月12日 16:57

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  塑化劑恐比三聚氰胺更毒，林口長庚醫院臨床毒物科主任林杰樑呼籲，民眾多喝白喝水。

生活中心／綜合報導
塑化劑搞得人心惶惶，然而生活中還充斥著比它更毒的物質。林口長庚臨床毒物科林杰樑指出，環保資源回收分類中為《6號》的聚苯乙烯，常用於超商現煮咖啡的杯蓋、透明塑膠杯，只要遇熱就會釋放出苯乙烯；苯乙烯是世界衛生組織(WHO)認定的致癌物，若人體長期接觸，恐有腸胃道方面的癌症。

12年國教從103年開始　完全不採計國中成績

黃巧雯

2011年6月13日 10:26

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  教育部公布12年國教規劃草案，2014年七成學生將免試升高中。

更多照片

生活中心／綜合報導
12年國教原本計畫要在109學年起，免試入學才不再採計國中在校表現，不過現在政策大轉彎。教育部中教司長張明文12日表示，自103學年度開始，75%以上的免試入學名額，不再採計在校成績，入學登記也無門檻；唯特色招生因地制宜，比例在25%以下。首批適用對象，為現在的小六生。

監院糾正：農地變建地 自辦重劃肥建商

【聯合報╱記者李順德／台北報導】

2011.06.13 02:49 am

監察院調查發現，建商透過「自辦農村社區土地重劃」申請，近八年已蠶食鯨吞優良農地四百多公頃，所賺取的利益相當驚人，優良農地的消失，以新竹縣、台中市最為嚴重，今年三月內政部雖已調整政策，但監院上周仍糾正內政部。

監委劉玉山去年才針對「集村興建農舍計畫」糾正農委會，當時約詢農委會官員時，官員坦承「自辦農村社區土地重劃」政策，比「集村興建農舍」的農地流失情形更嚴重，大片農地變更為建地。

劉玉山指出，「自辦農村社區土地重劃」也是來自農發條例的授權，是內政部在2003年所核定的「土地所有權人辦理農村社區土地重劃辦法」，也是自辦農村社區土地重劃的依據。

依此辦法，建商遊說地主，提出農地重劃計畫書，成立重劃委員會，經地方政府審查通過，即可進行農村社區土地重劃。依辦法，農村地主可以土地作價，約捐出百分之55的農地作為土地重劃的公設，即可取得百分之45的建地；建商則可在重劃施工過程，取得更龐大的土地利益。

監院發現，申辦全國自辦農村社區土地重劃有68區，總面積601公頃，其中新竹縣就占了31區，台中市占18區。

監院表示，重劃前非建地面積有537公頃，重劃後已變更為建地，消失的農業特地區（優良農地）高達417公頃，占重劃面積六成九。

內政部營建署在監院介入調查後，今年三月緊急將自辦農村社區土地重劃申請案，只要地方政尚未審查前，全回歸中央進行許可審議。

監委曾到場履勘，發現優良農地被侵蝕「怵目驚心」，這是放寬農地農有的另一後遺症，地方政府及建商，藉「農村社區土地重劃」之名，行「市地重劃」之實，台灣糧食安全與綠地堪憂。

【2011/06/13 聯合報】

今日之星 (台中到澎湖交通船)
說明：今日之星是航行於台中港19A客運碼頭到澎湖的大型交通船，除了可以載客之外，還可以載運車輛 。

中興新村 環評剛過 房地產漲

【聯合報╱記者葉英豪、張家樂／南投報導】

2011.06.13 08:46 am

中興新村開發高等園區與行政院中部辦公室環評案才剛過關，鄰近房地產應聲漲價。擁有一千萬行情都不見得當得起園區周邊厝邊。

南投縣不動產仲介公會副理事長謝文麟表示，這次環評真正通過大會審核，對園區周遭房地產就像吃的「大力丸」一樣。其實先前鄰近自辦重劃就已推出一坪19萬元，部分已飆到22萬元行情。即使位處南內轆外圍，一坪也喊到12萬元，「行情不輸台中、桃園等大都會囉」。

「真的假的？每次選舉將近，園區環評案就會被拿出來炒次行情…」、「哇，那不得了，鄰近土地得趕快來買塊等增值…」。中辦園區等環評案昨天下午才剛過關，消息傳回南投縣內，立即引起建商和房仲業「大地震」。有人質疑是拿來炒作選舉行情，但有人卻信心十足準備進場等「錢」潮。

謝文麟說，其實中興新村周遭房地產行情，長年來都比鄰旁南投市區來得高，主要原因是早年省府時代，周遭環境規劃得非常幽靜，交通動線或者生活機能都相當便利，因此帶動鄰近不動產，「只要推案，沒有不克林（clean）賣光光的」。

謝文麟說，鄰近行情，靠近中興新村附近售價，動輒大坪數的透天別墅都要兩、三千萬元起跳。如以剛過關的南內轆區，附近房價單坪12 萬元有支撐。

南投縣不動產仲介公會榮譽理事長簡文興說，土地將成為下一波飆漲與搶進標的，因為大部分持有者都會「惜售」，一旦機關單位遷入後，到南投上班者湧入後，有了「需求」，價格勢必再漲一波。

【2011/06/13 聯合報】

自由行奢侈稅 商辦住宅兩樣情

【中央社╱台北13日電】

2011.06.13 11:24 am

房仲業者今天表示，6月房市一方面有奢侈稅效應，一般住宅價格短期難有衝高機會，另一方面則有月底開放陸客自由行的正面因素，店面、辦公大樓等商用不動產可能受到激勵。

永慶房仲集團研展室協理黃增福認為，現階段房價漲跌受國際情勢、兩岸政策、陸資、大選、經濟成長等因素影響較大。

黃增福分析，店面、商用不動產、豪宅受兩岸經濟協議 (ECFA)及陸客自由行激勵，價格有機會與國際接軌，也較容易吸引國內外法人及資金雄厚置產客的目光；一般住宅交易則受到奢侈稅影響，持有時間限制，短期炒作、衝高的機會不再。

奢侈稅上路1週餘，永慶房仲集團研展室統計，若以5月週平均量當100作為比較基期，6月1日至7日成交量指數僅80，也就是相較於5月週平均量，減少兩成。

黃增福表示，有些屋主想轉嫁奢侈稅給買方，但買方意願不高，部分屋主不得不撤回委託案件，改成出租，使新進委託量減少兩成左右，再加上端午連假，許多家庭趁假期出遊，可能導致奢侈稅實施後第 1週成交量明顯減少。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也指出，許多擔心奢侈稅的賣方，將委售合約期限訂在 5月31日，即奢侈稅上路前 1天，因此從6月1日開始，委賣量就減少。

徐佳馨分析，台北市長線前景獲各界認同，因此台北市願意改為長期經營的屋主比新北市多；小坪數產品則因銀行貸款難，買方卻步，許多屋主乾脆不賣，轉往租賃市場，降低壓力。

徐佳馨指出，台北市以中山區、信義區和北投區下架比例較高，可能是因為中山區和信義區的套房產品較多；北投區原本就以自住客為主，週轉率較低，賣方轉往長線持有。

【2011/06/13 中央社】