雲水人間的NEWS部落格

2012-7-16

中國鬼城多 房市崩盤前兆

編譯盧永山／特譯

2003年以來，中國每年固定資產投資增幅均超過23%，這些固定資產投資中很大的比重是房地產投資，包括地方政府、建商都砸下大錢屯地建屋，導致中國遍地可見空屋，很多地方甚至淪為人煙罕至的「鬼城」，顯示中國房地產泡沫已破裂。

高樓大廈多 人口稀少

中國最知名的「鬼城」就是內蒙古鄂爾多斯市的康巴什新區，該居佔地32平方公里，由鄂爾多斯市政府費時5年斥資人民幣50億元（約新台幣225億元）打造而成，儘管處處可見高樓大廈，人口卻少得可憐，白天街道上只有幾部車輛呼嘯而過，宛如鬼影，每到晚上更是漆黑一片，官方數據稱常住人口約2萬多人，但實際人口恐怕更少。根據調查，康巴什新區的房價從高點已暴跌6成。

位於天津市寶坻區的京津新城，佔地260平方公里，多家建商在2006年規劃興建8,000棟具有地中海和北美風格的別墅、一座超大型五星級酒店、亞洲最大的溫泉城和大型商業中心，預計斥資人民幣120億元，希望打造亞洲最大的別墅區，吸引50萬人口居住。

目前建商在京津新城已蓋了3,000棟別墅，但每到夜晚這些別墅沒有燈光，白天整個別墅區也空盪盪，而擁有700多間客房的五星級酒店凱悅大酒店，開業一年後因業績毫無起色，有一半的服務員被解僱，3年來更始終掛著「試營業」的招牌，即便在旺季入住率也不超過15%。

河南鄭州市政府斥資人民幣2,000億元打造的鄭東新區，佔地150平方公里，興建了兩個金融中心、博物館、展覽廳和15所大學，以及大量的公寓，但空屋率高達9成，已取代鄂爾多斯市的康巴什新區，成為中國最大的「鬼城」。

北京志起未來行銷諮詢集團董事長李志起表示，鄭東新區又成為中國房地產市場泡沫的最佳展示品，過度關注加速興建新城，脫離城市發展需求，必然會出現空城。

此外，內蒙的二連浩特和巴彥淖爾，以及上海市的松江新城、江蘇鎮江市的丹徒、河南信陽市東北的新區都被點名為「鬼城」。江蘇鎮江丹徒「鬼城」甚至空置十幾年了，周邊區域甚至沒有汽車，沒有生命跡象。

這些「鬼城」都有共同特點，公共建築富麗堂皇，道路又寬又直，景觀面積超大，但住宅大量空置，除了停在恢宏行政中心的幾輛外，城市裡沒有汽車。

根據中國國家電網公司最近在全國660個城市的調查，有高達6,540萬戶住宅電表連續6個月讀數為零，這些空房足供2億人居住。這種「鬼城」處處可見的現象，預示中國房地產泡沫已經破裂了

校長：曾迷失追求論文數 重回「務實致用」

• 2012-07-16
• 中國時報
• 林志成／台北報導

　國內獎金最高的科學競賽旺宏金矽獎，虎尾科大電機系「無限可能隊」今年出乎意外成為最大贏家是。虎尾科大校長林振德說，學校十多年前也曾迷失在跟一般大學競相發表研究論文，反而忽略技職體系應有的實作專長。幸好後來重回「務實致用」辦學方向，培育創新與實作兼具的學生，才能成為各項科技競賽常勝軍。

教育部長蔣偉寧肯定虎尾科大學生傑出的表現，並呼籲國內各大學，不要只注重發表學術論文，更應找到自己定位和發展特色。他說，教育部希望透過政策引導，明確區分一般大學與科技大學發展方向，科技大學應更強調產學合作及學生實作能力，沒必要忙著發表論文。

　監察院最近針對「技職教育學術化」問題糾正行政院，質疑科技大學若只重視發表論文，是錯誤的發展方向。相對於其他科技大學迷失在追求論文發表篇數，虎尾科大這幾年堅定走向「務實致用」，帶領學生在各項競賽表現出色。

　林振德表示，學校前身是雲林工專，民國八十六年轉型為技術學院時，聘了許多跟普通大學相同的師資，發展模式跟一般大學愈來愈相似，「當時我們迷失了」。後來趕緊調整回到「務實致用」方向，強調老師要有業界經驗、並進行產學合作，所有研發成果以可「商品化」為原則。目前學校走出自己的路，學生表現也更搶眼。

蘭嶼用電超浪費？每戶平均是全國的1.8倍

• 2012-07-16
• 中國時報
• 王莫昀／台北報導

　用電免費優惠超好康？在電價高漲時刻，蘭嶼居民成為台灣少數能放心大膽用電，不怕兩個月後收到巨額電價收費單的人。台電統計，蘭嶼去年住宅平均每戶用電量六五三三度，接近全國平均數三六五四度的一．八倍。台電主管指出，蘭嶼用電量確實「偏高」。

　入夏以來，台灣氣溫不斷飆高，但蘭嶼平均住宅用電偏高情況，遭外界質疑不環保且浪費資源。經濟部官員昨日指出，《離島建設條例》在民國九十一年修定，給予蘭嶼住宅用電免費優惠，如今若要修改，縮減優惠內容，恐須內政部進行檢討。內政部長李鴻源表示，將進一步瞭解《離島建設條例》規範有無檢討空間。

　蘭嶼住宅用戶開窗同時開冷氣、民宿偷接住宅用電的傳聞，數年來從未間斷，台電強調，若真有偷接電，台電會依法令規章處置。但台電主管私下指出，這種問題很棘手，「低放射性核廢還放人家家裡（蘭嶼）」，若硬是依規定處理，引發大規模抗爭，台電與政府恐怕更頭痛。

　台電統計，《離島建設條例》修正當年，蘭嶼住宅用電免費總金額才六三五萬元，但去年已飆升至二四三九萬元。近來台電更發現，有一戶住宅兩個月電費接近十二萬元。

目前台電給予蘭嶼的低放射性核廢棄物處置貯存回饋、土地租用等補貼，一年支出就近一億元，加上電費補貼，總支出更高。官員不諱言，當初為了低放核廢貯放在蘭嶼，才會有電價優惠，條例僅納入蘭嶼免電費規定，並未闡明原因。因此即使核廢遷出蘭嶼，居民仍可享有這項優惠。

廉署打老虎 港府團隊威信重創

• 2012-07-14 01:14
• 中國時報
• 【藍孝威／綜合報導】

     香港掀起一波肅貪風暴！廉政公署昨起訴港府前政務司長許仕仁、新鴻基地產聯席主席郭炳江和郭炳聯等五人，他們涉嫌失職及行賄。同時，港府現任發展局長麥齊光與路政署助理署長曾景文因涉違反《防止賄賂條例》遭拘捕，導致麥齊光請辭，重創梁振英政府團隊威信。

     廉署於三月首先拘捕郭氏兄弟和許仕仁，據報導，郭氏兄弟涉透過行賄，向許仕仁取得有關房地產發展資料。而新鴻基地產執行董事陳鉅源及港交所前高級副總裁關雄生，也在事件中被捕及起訴。

     這五人被控訴達八項罪名，包括公職人員行為失當、提供虛假資料、串謀向公職人員提供利益等。

     新鴻基為香港大型地產商之一，與華人首富李嘉誠的長江實業齊名。據美國《富比世》統計，二○一二年郭炳聯、郭炳江和郭炳湘三兄弟財富達一八三億美元，排名香港十大富豪榜第二。

     許仕仁在特首曾蔭權年代曾任政務司長，是歷來首位被起訴的最高層退休官員。他涉嫌為郭氏兄弟的利益放水，所收現金及支票，總值超過港幣三千萬。

     廉署最近採取連串反貪行動，除逮捕許仕仁外，還拘捕香港發展局長麥齊光與路政署助理署長曾景文，他們在八○年代互相租賃對方房屋，涉合謀詐騙房屋津貼。麥齊光已在昨天請辭，成為新一屆香港特區政府上台僅十三天，第一個中箭落馬的主要官員。

     事實上，梁振英上任還不到半月，就被媒體連環揭發負面新聞，大多是住宅有違建，或欠稅和貸款問題。香港媒體認為，事件嚴重打擊梁振英的管治威信，將令施政舉步維艱。

法國20年來首座車廠關閉 標緻裁掉8, 000員工

• 2012-07-13
• 【記者鍾志恒／綜合外電報導】

    歐洲第2大車商法國標緻(Peugeot)周四宣佈，由於虧損不斷，將關閉法國組裝廠並裁員8,000人，為法國逾20年來首座車廠被關閉。外界認為標緻此舉會加快推動西歐汽車產業的重整浪潮。

　標緻股價周四盤中大漲4.6％，報7.48歐元。

2012-7-12

升學壓力大 20歲雄性禿多1成

▲皮膚科醫師盧靜怡表示，為準備指考，高中考生熬夜、生活作息不正常、壓力過大，使部份有雄性禿體質者提早出現禿頭。（記者王昶閔攝）

▲現代人壓力大、吸菸、不健康飲食，使年輕禿頭患者越來越多。透過頭皮檢測，往往可看出頭髮稀疏、頭皮健康不佳、太油，導致新髮生長受阻。（記者王昶閔攝）

記者王昶閔／台北報導

壓力大，不運動、頭皮易出油的年輕宅男，得要小心掉髮問題，皮膚科醫師指出，大學指考剛結束，不少飽受考試壓力的應屆畢業高中生，就因為頂上危機求診。近年20歲左右的禿頭求診男性越來越多，增幅約1到2成。

皮膚科醫師盧靜怡表示，壓力大、吸菸、飲食作息不正常，年輕男性禿頭比例增加，甚至升學壓力下，長期熬夜、作息不正常，使得一些有家族遺傳雄性禿體質的高中生提早出現禿頭。

盧靜怡表示，根據統計，有半數雄性禿患者是40到50歲男性，近年有年輕化趨勢，有些才20幾歲，卻因禿頭看起來像是中年人，毛囊萎縮，前額髮際線後退、頭頂髮量稀疏；甚至有求診的高中畢業生，外表禿頭嚴重，頭頂髮量稀疏，前額髮線也後退，看起來像30多歲。這些年輕禿頭族，多半是考試壓力大，長期熬夜唸書，使原有的雄性禿體質提早出現，出現嚴重掉髮。

此外，女性掉髮也不少見，近年皮膚科掉髮患者男女比約7比3。女性掉髮原因以壓力型掉髮居多，例如因為生產或突發事件，使內分泌失調，而大量落髮。

掉髮問題越來越普遍，除了生活壓力大外，近年氣候變化溫差大，使頭皮特別容易敏感，加上現代人又愛宅在家、不運動，因而容易出油，使頭皮毛囊阻塞。

很多人誤以為每天洗頭易加速落髮，但盧靜怡說，這種觀念並不正確，像她自己就是每天洗頭髮，頭皮易出油的人更需要每天清潔頭皮。

不過，洗頭要注意，抓頭髮時要用指腹，不要用指甲，以免傷害頭皮。機車族安全帽的內襯也應經常更換，以保持頭皮衛生。

此外，女性梳頭髮時也要注意，很多人直接以梳子從上往下梳，卻常扯下一堆頭髮，正確方式是要先梳開髮尾糾結。

目前治療禿髮的選擇仍非常有限，盧靜怡表示，治療男性雄性禿，一般都會建議使用含Minoxidill的外用擦劑與Finasteride的口服藥，女性雄性禿則沒有有效藥物可用。目前也有含維生素E、菸鹼酸、甘草酸等成份的外用擦劑，可抑制落髮，男女均適用。

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雲水人間：

熬夜為玩樂？？

處女膜情結 兩姊妹延誤婦癌

• 2012-07-11
• 新聞速報
• 中央社

　台北醫學大學附設醫院日前收治1對婦癌姊妹花，患者本人和先前的醫師都無法打破處女膜情結，導致癌症晚期、末期轉移才治療，結果不樂觀。

　收治患者的主治醫師劉偉民深感惋惜，今天他說，歷年他共收治300多個子宮內膜病人，其中1/4未曾有性經驗，處女膜情結讓患者羞於內診，醫師也不敢破壞處女膜做切片檢查，怕被病人告，結果錯過了治療先機。

　這是劉偉民第一次遇到處女姊妹花都罹患婦癌的案例，38歲的姊姊罹患子宮內膜癌，33歲妹妹是子宮頸癌。兩人在家中排行老大和老四，中間兩位姊姊都已結婚，各生二子相安無事，癌症家族史機率極低。

　劉偉民指出，妹妹患者陰道不正常出血，4月底前往3、4間醫院就醫治療無效，到了他的門診後，診斷為子宮頸癌第4期下，癌細胞類型屬於比較罕見的鱗狀上皮細胞癌，全身轉移，「吃掉」了一半的肝臟，也轉移到骨頭造成骨頭痠痛。

　一般人以為子宮頸癌跟性行為有關，劉偉民說，這個案例再次顯示，處女也可能會罹患，提醒女性有不正常出血，不要害怕婦科內診。

　至於姊姊患者也因陰道出血的症狀，遍尋醫師治療未見起色，今年1月才由劉偉民診斷為子宮內膜癌的發生。這種癌症通常與未曾生育、高血壓、糖尿病、肥胖有關。

　劉偉民說，以前婦女早婚、生子、哺乳，較不易罹患婦癌和荷爾蒙相關的婦科腫瘤疾病，如：子宮肌瘤、子宮肌腺瘤、子宮內膜異位症等，現代台灣女性普遍晚婚，生育率又是全世界最低的國家，子宮內膜癌風險升高。1010711

業者說法／懷德：不愛賭場 但效益大

【聯合報╱記者高詩琴、周小仙、林政忠／台北報導】

2012.07.10 03:55 am

打造馬祖 懷德公司信心滿滿 / 陳珮琦

台灣懷德聯合開發公司昨天舉行記者會，負責人威廉‧懷德表示，他要在馬祖推動的絕非只是一座賭場，而是完整的觀光娛樂事業。
記者陳志曲／攝影

馬祖上周末通過博弈公投，美商懷德公司昨天表示，已獲得華爾街金融機構新台幣六百億元資助，將把馬祖打造成「亞洲地中海」。其中兩百一十億元用在機場、大橋、大學等設施。

懷德總裁威廉‧懷德說「我也不喜歡賭場，但它們帶來很大的觀光效益」。他打算在北竿興建附設賭場的度假村、渡輪碼頭、大學、體育館與學生宿舍；南竿則規劃興建精品酒店與家庭式別墅。為不影響當地人的居住環境，度假村將蓋在無人居住、多數是公有土地的區域，向政府租借或購買公有地。

他指出，「不可能在一個沒有交通設施的沙漠中建賭場」， 交通設施改善，絕對會比度假村、賭場還早施工。計畫花費一百廿億元升級北竿機場，克服馬祖多霧問題，也會花費六十億興建南北竿大橋。

財政部國有財產局副局長李政宗昨天表示，國產局會進行地籍整理，只要跟博弈觀光產業相關，國產局都會配合提供國有土地，循現行機制「積極辦理」。

至於如何改善當地水電、網路等基礎建設，懷德台灣區開發部副總裁李如易說，整體配套作法「無法用三言兩語解釋」，但懷德不會讓馬祖的五星級度假村發生三天兩頭就斷水斷電。

懷德公司估計，馬祖附設賭場的度假村第一年博弈稅約五十七億元，其中依法將提撥十五億元福利金給七千名馬祖居民，等於每位居民每月可領到一萬八千元新台幣的福利金；若以每年近五成的成長率計算，度假村營運五年後，馬祖人每月的福利金甚至可達八萬元。

威廉‧懷德說，據他了解，未來福利金是以公投當天在籍者為依據，之後再入籍應不符發放資格。

威廉‧懷德表示，馬祖氣候及周邊建設條件不佳，但地理位置夠好，不論是日本、韓國、大陸或是東南亞的遊客，都很適合來到馬祖。且澳門賭場也無法容納更多的觀光客，不會有排擠效應，相信不會因澳門的競爭無法發揮投資效用。

他說，馬祖與金門同樣都是戰地特色的小島，馬祖人卻有百分之九十的年度支出須依賴中央政府補助。綜合度假村與賭場不但能帶來豐厚的博弈稅收，也能為當地創造三千到五千個工作機會。

台灣懷德聯合開發公司副總裁李如易表示，懷德公司曾參與開發澳門威尼斯人酒店和美國拉斯維加斯的博弈產業，近年來將投資聚焦在亞洲地區。

全文網址: 業者說法／懷德：不愛賭場 但效益大 | 馬祖博弈公投過 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/7214574.shtml#ixzz20B106TBY

全球旅遊城市排名 曼谷居冠、伊斯坦堡第三

‧景點家 2012/07/10

全球知名旅遊雜誌《Travel + Leisure》6日頒布2012年全球最佳獎項（2012 World’s Best Awards），由讀者票選出全球最佳飯店、旅遊城市、遊輪、度假島嶼及航空公司等，其中全球十大最佳旅遊城市（TOP 10 CITIES）的冠亞軍寶座仍由曼谷、翡冷翠穩坐……

【文、圖／Tripass景點家提供】

全球知名旅遊雜誌《Travel + Leisure》6日頒布2012年全球最佳獎項（2012 World’s Best Awards），由讀者票選出全球最佳飯店、旅遊城市、遊輪、度假島嶼及航空公司等，其中全球十大最佳旅遊城市（TOP 10 CITIES）的冠亞軍寶座仍由曼谷、翡冷翠穩坐，第三名由去年為第五名的伊斯坦堡搶占，其餘名次依序為開普敦、雪梨、羅馬、紐約、香港、京都及巴黎。

這些排名與去年台灣人前十大最常去的國家／區域相去不遠，這些地方包括香港、日本、泰國、美國及澳洲都在《Travel + Leisure》的排名內。

而此次10大最佳島嶼（TOP 10 ISLANDS）則由菲律賓長灘島（Boracay）奪冠、峇里島居第二名。

小琉球民宿爆量 「生態恐敗光」

2012/07/10

【聯合報／記者張進安／屏東報導】

如詩如畫的小琉球近年來吸引大量遊客。（記者張進安／攝影）

就算是平常日，前往小琉球的遊客仍絡繹不絕。（記者張進安／攝影）

「借錢也要趕快蓋民宿！」這是小琉球目前最夯的口頭禪。近兩年小琉球的旅遊人次不斷創新紀錄，民宿也跟著大增，島上民宿從兩年前十幾家暴增到現在逾百家，「錢」景一片看好，但保育人員擔心爆量的遊客會為當地帶來生態浩劫。

「現在來小琉球的遊客量，不分平、假日，幾乎天天讓島上人滿為患！」劉姓民宿業者說，鄉民紛紛跟著經營民宿，甚至「借錢蓋民宿」，甚至將家裡空出來的房間上網出租，大賺遊客財，反而是返鄉遊子沒地方住，也算是島上奇觀。

琉球鄉長蔡天裕表示，小琉球民宿短短2、3年暴增，超過100間，仍以驚人速度成長，開民宿成琉球鄉「全民運動」，但合法民宿僅10餘家，住宿與導覽品質參差不齊。

小琉球民宿如雨後春筍，有業者配合漁村風情打造帆船造型民宿。（記者張進安／攝影）

「生態再怎麼豐富，像這樣一直操下去，早晚被敗光！」1名民宿業者坦言，以前帶遊客去潮間帶，都是車子可以到的地方，現在大家拚噱頭、強調「私房景點」，就連原本人跡罕至潮間帶，都出現遊客蹤跡，對當地生態造成巨大影響。

另，小琉球原是純樸漁村，村民仍有許多人討海為生，習慣早睡早起，現在不但遊客爆量，且晚間10點過後仍有許多機車在街上呼嘯而過，影響當地居民作息，產生不少民怨。不過，鄉民罵歸罵，怨歸怨，島上新建的民宿仍如雨後春筍開，而且是一間比一間氣派、豪華，一切就為搶食旅遊商機。

全文網址: 小琉球民宿爆量 「生態恐敗光」 - 旅遊停看聽 - 旅遊大補帖 - udn旅遊休閒 http://travel.udn.com/mag/travel/storypage.jsp?f_ART_ID=52517#ixzz20ArqnNdb
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都更難 北市公寓每坪月跌1成

• 2012-07-09 11:46
• 新聞速報
• 【中央社】

     房仲業今天表示，受都更門檻提高衝擊，台北市公寓成交單價5月每坪新台幣54.49萬元，6月跌至48.17萬元，跌幅11.6%。

     中信房屋統計，台北市電梯大樓5月成交單價由每坪58.61萬元，漲至6月的61.06萬元，上漲4.18%。公寓和電梯大樓的價差幅度由5月的7.6%，擴大至6月的26.8%。

     在文林苑爭議後，內政部6月公布都市更新條例修正草案，擬提高都更同意門檻。

     新版都更條例草案擬修正代拆規定，將分為政府主導都更及民間主導都更2部分，政府主導者由政府代為執行；民間主導則分3階段，若雙方協調、主管機關協調不成，交由司法機關裁判後，由主管機關代拆。

     新版都更條例的都更成案同意門檻將大幅提高，都更事業概要同意比例由現行1/10，提高到3/10或5/10；都更計畫同意比率由目前1/2到3/4不等，依劃定更新地區類別，分別提高到2/3到9/10。1010709

合庫制量 非自住房貸2.47％起跳

• 2012-07-09 01:44
• 工商時報
• 記者朱漢崙／台北報導

　為控管房貸成長，避免房貸總量跨過銀行法第72條-2的「紅線」，合作金庫已對旗下分行全面祭出「以價制量」策略，6月底發函旗下300家分行，對非自用房貸，包括企業戶購屋利率，一概從2.47％起跳。

　銀行主管指出，這是央行、金管會聯手管控不動產放款近2年以來，首度有國銀將房貸利率拉高至接近2.5％的水準。

　除發函要求提高非自住房貸的利率之外，合庫總行也透過視訊會議，口頭下達指令，要求各分行未來對土建融放款，「土融一律從2.8％起跳，無擔的建融則從3％」起跳，全面對不動產放款採取「以價制量」的授信管制策略。

　合庫5月底曾經因應央行管控貸款戶「舊屋新貸」，避免有心人在限制區房貸方面取得更多貸款成數，通令旗下分行必須要求客戶寫切結書，並且利率都得調高1碼（0.25個百分點），從2％起跳，時隔1個月，合庫又再對分行下達了新禁令。

　依合庫發函內容，這次瞄準的是所有的「非自住」房貸，連同企業戶購買商辦也計算在內，不論案件本身不動產座落地點是否位於雙北市13個限制區，在總行要求下，一概得調高房貸利率，起跳利率由原本2％提高至2.47％，等於加了2碼（0.5個百分點），適用範圍和利率水準都較先前更嚴格。

　合庫經營高也在函令中明白要求，相關規定將「不分區域，也不分個案或是整批性的分戶房貸」，且分行將沒有向總行「討價還價」的空間，不能另外以特案向總行要求「例外」解釋。

立法、招商、核照到興建 國內合法賭場開業 最快108年

• 2012-07-08 01:09
• 中國時報
• 【黃如萍、潘欣彤／綜合報導】

     馬祖博弈公投過關，不過，博弈法及國際度假村招商計畫等博弈主要法源及配套至今都未完成。交通部評估，民眾想要在國內合法賭場上桌賭博，最快也要等到民國一百零八年。

     根據離島建設條例，地方開設賭場，除必須通過地方公投，賭場亦須附屬在國際度假村內，交通部則配合草擬博弈專法及國際度假村招商計畫，管理賭場。

     交通部今年三月完成博弈法草案並送行政院審議，但行政院至今仍未開會審查，周一（九日）才將召開首次會議，且僅是就博弈法主辦機關進行討論裁處，不涉及法律條文討論。

     行政院完成博弈法草案審查後，還得送立法院審議。交通部官員表示，博弈法草案即使趕在立法院下一會期送審，立法院也不見得會納入優先審查法案，通過時程遙不可知。

     國際度假村招商計畫由交通部觀光局負責規劃，交通部觀光局長謝謂君表示，今年底前將提出招商計畫草案，至於國際度假村的投資規模因和地方可供開發的範圍有關，未來還將和地方政府協調。

     根據觀光局的國際度假村招商計畫草案，招商公告約需半年的時間，業者投遞申請案的審查將分為書面與學者專家實質審查兩階段，作業時間約需一年。在此期間，投資人必須通過適格性審查，如不能有詐騙、洗錢、犯罪等不良前科，或是有黑道背景，一切都沒問題後，觀光局才會核發博弈籌設執照。

     此次公投期間，唯一展現對馬祖高度興趣的懷德公司，雖提出完整規劃案，甚至承諾興建幾乎不受天氣影響的4C機場、國際大學、南北竿跨海大橋等公共設施，但仍需經過招標評選程序。

     也就是說，若有其他廠商競逐，懷德不一定能拿到經營權，其承諾的基礎建設，最後也未必能逐一實現。

     而在母法未決前，依據離島建設條例，業者可向地方政府提出「國際度假村開發規劃案」申請，地方政府核可後再請行政院核定，即可開始興建。

     雖然懷德公司已將抽除博弈的度假村開發案，送交連江縣府初審通過，但連江縣觀光局長劉德全坦承，懷德的4C機場、跨海大橋等承諾，均建立在「取得賭場設置資格」前提下；但連江縣長楊綏生仍強調，若財團願投資，為讓其客源不受影響，須自行設法改善聯外交通，當地居民自然能連帶受惠。

3年建49校 古天樂行善：能幫就幫

【世界日報╱娛樂新聞組廣州5日電】

2012.07.06 03:20 am

愈來愈多明星創辦慈善基金，除了李連杰的壹基金、王菲、李亞鵬的嫣然慈善基金會，成龍、劉德華、楊瀾、黃奕等也有自己的基金會，而最近被曝光的是古天樂慈善基金。該基金關注大陸的偏遠貧困地區，三年多來捐錢建了49間學校、20多間醫療所和50口水窖。古天樂低調行善，只表示希望在自己有能力的時候能多幫助別人。

信息時報報導，古天樂受2008年四川汶川大地震的啟發，決定成立古天樂慈善基金，每個月在內地各窮鄉小鎮捐錢建中、小學，為教育下一代作貢獻。

據報導，在內地建一所學校約要50萬元人民幣，一個醫療所約要30萬元人民幣，古天樂慈善基金每個月還會派出監察人員去到內地各城鎮了解，看該地方是否缺學校、醫療所或水窖，了解後會撥出善款，之後還會派出專人監督工程進展。由2009年至今已經有49間古天樂中、小學成功落成，讓不少貧苦學生受惠。

古天樂低調行善，日前有網友揚其善舉，在網上公開三年多來，數十間中、小學以古天樂名字命名。古天樂僅回應：「能幫別人就幫，只要有能力，我會一直幫下去，但我覺得這些事沒什麼值得說。」

【2012/07/05 世界日報

40歲腦細胞開始凋亡　延緩衰老大作戰

• 2012-07-06 07:10
• 新聞速報
• 【報導／邱玉珍】

    再多的「抗老」撇步，也無法改變身體外觀及內在器官衰老的事實；美國約翰霍普金斯大學研究發現，人老了，就像一棵脫水蔬菜，皮膚不再緊實、身材也不再挺拔，連臉也比20年前小一號。不僅如此，腦、心臟、性器官……也逐年萎縮，尤其以腦部萎縮最早，40歲開始細胞就逐漸凋亡，記憶力開始下降。

    國內對腦功能相當有研究的中國醫藥大學針研所教授暨中國醫學院台北分院副長沈淵瑤說，人到了四十歲以後，腦部的結構會開始產生變化，尤其位於額葉的細胞會開始萎縮、凋亡，無法儲存過多訊息，而出現記憶衰退的症狀。

    沈淵瑤進一步強調，人體的腦細胞有二百億個，四十歲以後，腦細胞就會開始凋亡，到了六十歲會快速萎縮、凋亡，最明顯的部位就是額葉細胞。額葉主要是暫存短暫記憶，細胞漸漸凋亡後，無法暫存記憶。所以常聽很多人抱怨，年紀大了，記憶愈來愈差，才一個轉身就忘了。

    除了額葉細胞會隨著年紀萎縮、凋亡外，國外研究發現，大腦皮質也會隨著年齡增長而萎縮。沈淵瑤與台大醫學院光電生物研究中心醫師王曉嵐一起進行研究，發現大腦裡扮演神經傳導訊號角色的「白質」，隨著年齡的增長會遞減它的體積容量。

    王曉嵐表示，該研究主要是針對八十五位健康老人分成四組，小於四十歲、四十至五十歲、五十至六十歲、六十歲以上，利用ＤＭＲＩ（核磁共振）比對四組人的全腦、大腦皮質、腦白質和腦室平均容量的差異。研究分析發現，腦室會隨著年紀的增長有體積漸增的傾向，腦白質則與年紀增長有明顯的差異。

    她進一步強調，腦白質跟其他腦部功能不同，四十歲時達到頂峰，五十到六十歲左右腦白質的容量達到頂峰，六十歲以後才會開始走下坡。王曉嵐認為，腦白質跟學習、環境、經驗有關，人在五、六十歲時，人生閱歷豐富，所以腦白質此時達到頂峰；六十歲以後，從職場上退下來，沒有學習環境，相對白質也往下走。