變相鼓勵業者不設帳 建商利潤率 只降不升
- 2011-06-21 01:31
- 工商時報
- 記者王信人／台北報導
建商同業利潤率標準
國稅局核定建商的同業利潤率標準，近20年來只跌不漲，從民國82年的15％，跌到99年只剩10％，多頭市場的淨利率竟然比空頭市場低，等於鼓勵業者不設帳，就可減輕稅負，形同懲罰誠實報稅的業者。
依稅法規定，營業人都要設立帳簿，詳載每筆收入、支出費用，報稅時要做稅務報表，並保留相關憑證，做為國稅局調查時所需。
如果營業人沒有設立帳簿，或資料不全，缺乏憑證，此時，國稅局就會依據財政部發布的同業利潤率標準核定其所得額、所得稅。
「同業利潤率標準」是由國稅局訪查地方各業各行業的獲利水準，及找業者公會開會的結果，報給財政部，由財政部核定，在每年年底發布，全國適用。
理論上，為了避免營業人故意不設帳、逃漏稅，及為了懲罰業者，財政部發布的「同業利潤率標準」要比正常報稅的同業高出一點，例如，當有報稅的同業淨利率為10％時，財政部的「同業利潤率標準」可能達12％，多出2個百分點為懲罰性質，以要求業者下一年度要自動設帳，減少政府不必要的麻煩。
「同業利潤率標準」又分為毛利率、淨利率等不同，收入乘上淨利率，就是淨所得，為所得稅稅基。
去年，房仲、建商的員工年終獎金8個月起跳，有飆到12個月的水準，獲利強強滾。
但根據財政部的統計資料，建商的「不動產投資興建及租售」的淨利率標準，91年以來至今都是10％。
舉例，建商的營業收入100元，乘上10％的淨所得只有10元，而且每況愈下，近20年來，淨利率只跌不漲，房地產步入多頭7年，課稅不增反降，甚至和大空頭時一樣。
以北區稅局查到30億元的土地售價為例，乘10％，核定淨所得為3億元，未分配盈餘稅加徵10％，才只課3000萬元。
國稅局的訪查偏低，財政部也不察，讓不設帳的建商的所得稅，遠低於正常水準，對肥鵝高只輕拔1根寒毛，太離譜了。
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