吳伯雄會胡錦濤 提「一國兩區」概念

【聯合報╱特派記者汪莉絹、記者錢震宇/北京—台北連線報導】

2012.03.23 02:50 am

吳胡會昨天在北京人民大會堂登場,國民黨榮譽主席吳伯雄(左)向中共總書記胡錦濤提出,台灣依「一國兩區」概念,作為推動兩岸關係的法理基礎。
(中新社)

國民黨榮譽主席吳伯雄昨在北京與中共總書記胡錦濤會面,首度當面提出「一國兩區」(台灣地區與大陸地區)概念,指這是台灣處理兩岸關係的法理基礎,兩岸不是國與國關係,而是特殊關係。

胡錦濤未直接回應吳伯雄所提「一國兩區」的概念,但談到兩岸政治現實時,胡錦濤說,「兩岸雖然還沒有統一,但中國領土和主權沒有分裂,大陸和台灣同屬一個中國的事實沒有改變,確認這一事實,符合兩岸現行規定,應該是雙方都可以做到的。」

胡錦濤未用「文件」而用「規定」確認兩岸同屬一個中國的事實,為未來兩岸的政治對話預留了空間。

吳伯雄率領的國民黨大陸訪問團,昨天下午與胡錦濤等人會談。與會的國民黨人士透露,吳伯雄以台灣法律和規定作為說明,強調「一國兩區」的概念和法律基礎,意在表達中華民國的主體性,也希望大陸方面正視中華民國存在的現實。

馬英九總統曾在二○○八年九月初接受墨西哥媒體訪問時,提到「一國兩區」的概念。這次吳伯雄應是在馬總統授權下,當面向胡錦濤表達台灣的「一中各表」立場與「一國兩區」概念。

吳伯雄向胡錦濤表示,堅持九二共識是兩黨重要的政治互信基礎。根據雙方現行的體制及法律相關規定,我們彼此都堅持「一個中國」,但對「一個中國」的內容,雙方表述有差異,我們求同存異。同的是,兩岸同屬一中;對於異的部分,我們正視現實、擱置爭議。

他說,台灣推動兩岸關係的依據是兩岸人民關係條例,這是以「一國兩區」的概念作為法理基礎,處理兩岸事務的是大陸委員會而不是外交部;這足以說明,「兩岸不是『國與國』關係,而是特殊關係」。

吳伯雄在與胡錦濤會面後的記者會中說,中華民國憲法本來就是「一個中國」的原則,而增修條文裡就有「兩區」的概念,「請大家看一看條文」,本來指的就是台灣地區及大陸地區,如果外界要誤解的話「就是故意的」。

吳伯雄並說,「一國兩區」與「一國兩制」有很大不同,因為兩岸人民關係條例的法源,來自憲法增修條文,而增修條文中所表現的,就是「兩區」的觀念。會談中,吳伯雄代國民黨主席馬英九向胡錦濤致問候之意,胡錦濤也請吳伯雄轉達對馬英九的問候。

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UFO「垃圾」墜落西伯利亞 俄航天專家稱非現代科技製造

  • 2012-03-22 18:08
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  • 【中評網】

不明物體底部像圓盤,俄國航天專家指稱不屬於現代科技製造的任何空間飛行器。(圖摘自網路)

不明物體底部像圓盤,俄國航天專家指稱不屬於現代科技製造的任何空間飛行器。(圖摘自網路)

    據澳洲《每日電訊報》(The Daily Telegraph)22日報導,俄羅斯西伯利亞的偏遠地區,不久前有一件不明物體從天而降。俄國的航天專家仔細研究後發現,這件200公斤重、銀色U型物體,不屬於現代科技製造的任何空間飛行器。。

     這個不明物體長約六呎,高2米,是在西伯利亞偏遠地帶一個名叫Otradnensky的村莊附近的森林中被發現,目前由當地警方看守。當地村民堅持稱,這個不明物體是從天上墜落下來的,而且早在去年12月份就曾有村民聽到它所在的茂密森林中傳出奇怪的聲音。

     直至3月18日當地警方才接到報警,稱發現不明物體。警方了解情況後立即將這一情況上報政府。得知這消息後,不少遊客幕名而來。


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〈今周刊〉地產女王張淳淳大病後的生命體悟

鉅亨網新聞中心2012/03/21 星期三 16:56

 

图片说明
人生賺那麼多錢,只是讓你住到頭等病房!

「你可以買陀飛輪,但買不到時間。你可以買下帝寶豪宅,但買不到家庭的溫暖。你可以買下一家醫院,但妳買不到健康。」寫下這段話的,就是因病而沉寂一年多的舞蹈老師兼房地產達人──張淳淳。生病前,多才多藝的張淳淳,一刻都停不下來,完全奉獻於工作。各項事業都經營得有聲有色,不但是李玟、S.H.E等大明星的專任舞蹈教師,也為鄭秀文、許茹芸等歌手的唱片填詞。熱愛舞蹈與創作的她,還成為運動商品公司、出版社的老闆,因為比別人更認真打拚,當她跨足房地產,也立刻成為房地產達人,成績耀眼。

■棘手  對抗史上最頑強病菌

相信認真就會有收穫,相信只要努力打拚就會成功的張淳淳,萬萬都想不到,奮發向上、開朗樂觀的她,會有想要輕生的一天。

台大醫院古色古香的長廊裡,一位女孩,坐在輪椅上,她在二十歲豆蔻年華時,因為受到一種罕見病毒感染,而住進台大醫院,從此就再也沒有踏出台大醫院,現在她已經二十八歲了。

不幸的,張淳淳所感染的正是這種目前全世界都無藥可醫的怪病。張淳淳在二○一○年七月去做了腿部微調手術,其後發病,「張小姐,這是一個很棘手的疾病,這種病毒非常頑強,是病毒裡面的陳進興,你可能一輩子都要跟它抗戰!」醫師對張淳淳說道。

「我會這麼幸運嗎?」當下張淳淳如晴天霹靂、不可置信,她所感染的正是NTM非結核分枝桿菌(non-tuberculous mycobacteria),全台灣只有前述女孩一個病例,張淳淳是第二例。

一直被外界定義為女強人的張淳淳,沒想到自己除了打拚事業外,還得對抗史上最頑強的病菌!

每天下午兩點半,是喝下午茶的時間,但對張淳淳而言,卻是打嗎啡的時間。「每天下午兩點半,是我最害怕的時候。」

張淳淳所感染的怪病,會在她的腿上,長滿大大小小的膿瘡傷口,「最多的時候,高達九十九個」。因此,每天她都必須一一清創、消毒。清創時必須擠出受感染的血水,清創的劇痛,必須依靠打嗎啡才有辦法進行。她每天光是清創傷口,要兩個小時,而打嗎啡就要六個鐘頭。「這是合法的打嗎啡,」張淳淳自我消遣地說道,「但是我一點都high不起來,而是感到莫大的恐懼與痛苦。」

■咬牙  靠意志力撐過清創劇痛

有一次,張淳淳聽到護士的藥車正在一步一步靠近她的病房,她竟然害怕到連滾帶爬地衝下床,下意識地收起行李,就想要逃跑。「我嚇到躲到廁所,護士們喊道:『張淳淳呢?』我竟回說:『她不在』。」

打嗎啡的夢魘,張淳淳連回想都害怕。「我打嗎啡打到手都硬了,血管根本打不進去,一直換部位,最後,全身的血管也都僵硬無比,無法再注射了。不得已,只好在脖子的大動脈部位插管,然後等到脖子也硬化之後,就改插鼠蹊部,鼠蹊部硬化之後,再改插腳底。」

打嗎啡原是為了止清創的痛苦,但是,卻又帶來另一個災難,它的副作用就是「每天上吐下瀉至少二十次」。

扣掉清創與打嗎啡的時間,剩下的時間,張淳淳得拚命吃東西。「一天要吃八個小時,一直吃東西的原因是,你才有東西可以吐與瀉,每天就是不停的吃、吐與瀉。」因為上吐下瀉身體會虛脫,所以張淳淳須一直補充食物與能量。

雖然張淳淳每天不停地吃,但是體重卻還是直直落,「每周都至少瘦一點五公斤,一個月就瘦了快要五公斤。」張淳淳的心情更加沉重,「瘦,原本應該是每個女孩子求之不得的事情,但當時我卻害怕得不得了,因為我覺得我的生命和我的健康,一點一滴的在遠離我。」

因為打嗎啡對健康傷害很大,堅強的她,最後咬牙告訴醫師:「我不要嗎啡。」後來每次清創時,不再有嗎啡止痛的張淳淳,就會拿著《聖經》、一邊唱詩歌,靠著自己的力量撐過清創的煎熬與痛苦。「《聖經》外面厚厚的書皮,都被我的指甲抓破了。」於是,在打了八個月的嗎啡後,張淳淳靠著自己的意志力,撐過清創的劇痛。

「每次上洗手間,竟然就要花兩小時!」因為傷口處處,讓張淳淳的雙腿無力,打嗎啡則讓她的體力越來越虛弱,原本又唱又跳的她,生病之後,五公尺不到的距離,竟然要走上半個小時。

生病之後,對一般人而言,再簡單不過的事情,如走路、甚至洗澡,對張淳淳而言,都是莫大的奢侈,因為怕傷口感染之故,她甚至長達九十天無法淋浴,只能擦澡。

頭髮也因不斷嘗試各種治療藥物而掉光了,現在慢慢長出來當中,許久未對外公開露面的她,看起來臉部明顯消瘦許多。

■黑暗  版權爭議與詐騙接踵而至

身體上的折磨,張淳淳都能夠咬牙撐過,但是最讓她感到灰心的是── 人性的黑暗面。在她正在鬼門關與死神掙扎搏鬥時,竟然還有人對她落井下石與惡意攻訐。

「一般人最不想去的就是醫院與法院,我生病的時候,還得去想法院的事情。」因為與旗下一位作者的版權爭議,張淳淳幾乎心力交瘁。「我命都快沒了,怎麼還可能去和作者計較版稅的事情?」

張淳淳生病的消息見諸媒體之後,就常常有各路人馬上門,提供各式各樣的偏方、設備,能量床、健康襪等等,相信人性本善的她,就在生病最脆弱的時候,被詐騙高達一千萬元以上。加上莫名的流言蜚語,以及永無止境的劇痛清創,讓張淳淳數度想要一死了之。

她曾經想過跳樓自殺,但醫院的頂樓都有管制,她上不去。後來「我就每天偷藏一顆安眠藥,有一天,算一算共藏了二十顆,我就想應該夠了吧,當晚把所有遺言都用錄音錄好了之後,就把藥吃下去,沒想到因為那藥的效力太低,我只是多睡了六、七小時而已。」

冷靜下來的張淳淳,開始面對現實,「那一天是聖誕節,我找律師來,想寫生前遺囑,我不想要什麼都沒安排好,就突然的走了。」沒想到,這個動作,卻讓一旁張淳淳的母親悲從中來,一度消失。

擔心媽媽想不開,已住院一年多還未痊癒的她,辦了出院手續,她到叔叔在基隆的一塊山坡地找到媽媽,她告訴媽媽:「我一定會勇敢,一定會好起來!」好言相勸媽媽和她一起回家。

「我才發現,棄械投降的消極態度,對我的母親和孩子,傷害很大。」從此,張淳淳改變態度,決定與病毒和平相處。「我現在每天唱聖歌給傷口聽、和傷口講話,我會說:『你要乖喔,你要穿迷你裙喔』。」她現在也會告訴小孩:「媽媽一定要做一個奇蹟。人家說不會好,我就一定要好。」

「這個病教會我,要懂得抗壓。」張淳淳發現,每次她只要情緒不好,壓力大時,傷口就會發作得更嚴重。「如果前一天法院要出庭,隔天就一定會長出來。」現在的張淳淳抱著無與倫比的樂觀,「再大的挫折也影響不到我,踩到狗屎,都會說我太幸運了,連狗屎都會愛上我的鞋。」

這場大病,也改變張淳淳對金錢的態度。過去的她,以為認真工作賺錢,是成功的象徵。但是,生病之後,常常有人衝進來,向她兜售各式各樣的產品。一直到被詐財一千萬元,還遭到對方恐嚇,「那一刻,我突然覺得,『錢財是萬惡的淵藪』。我開始痛恨,我這麼努力,結果擁有的卻是會吸引別人作惡、讓人嫉妒的東西。」

■改變  學會抗壓、不用生命換財富

「人生賺那麼多錢,結果只是讓妳住頭等病房。」白手起家的張淳淳感觸良多地表示,生病期間,她最羨慕的人,竟然是她的看護。「看到她輕輕鬆鬆就可以出去幫我買便當,我當下淚流滿面,好羨慕她。」她發現,原來做一個平常人,可以走路、睡覺、吃飯、洗澡,是多麼幸福的一件事。

「四十歲以前你折磨你的身體,四十歲以後,身體就會折磨你。」張淳淳從台大醫院窗戶往下看,捷運來來往往的人,讓她深深體悟,「若有機會好起來,不要再瘋狂的工作,不要再用生命換財富。」出院後,她改變工作的方式,以前一天工作十五小時,現在一天只花二小時,把所有事情集中起來,一次開會解決,工作更有效率。

雖然金錢讓張淳淳差點失去健康、面對人性醜陋,但是她還是保持樂觀。「我希望將我賺來的財富變成好的東西,我想用它去幫助人。」因此,第一個她想幫助的對象,就是第一位得到NTM的女孩,她想送她助聽器,讓她可以重新聽到天籟之音。

此外,張淳淳還著手成立病童圓夢協會,要幫助生病的小孩圓夢。其中有個小孩的願望,讓張淳淳很心疼。「他的願望不是玩具,而是希望爸爸打媽媽可以輕一點。」為此,單親的張淳淳還特地去拜訪這對父母,告訴他們:「你們還可以吵架,其實很幸福,不像我,連吵架的另一半都沒有。」張淳淳還送這位爸爸一副拳擊手套,「你要是生氣時,就打沙包。」得知這對夫妻常因為經濟問題吵架,張淳淳也教他們工作的方法,幫助他們找尋工作機會。

這場大病,除了讓張淳淳學會寬容,也學會珍惜簡單的幸福。好友兼生意夥伴徐文斌表示:「她以前是工作狂,別人下班,她卻還繼續工作。」現在的張淳淳,希望把時間留給小孩、家人與朋友。「現在只要可以幫孩子準備早餐,我就覺得很幸福。」

出院後,靠著練自發氣功與心情調適,張淳淳的膿瘡傷口已經從九十九個降到五個,她每天自己清創。採訪當天,她帶著iPad播放清創的影片給我們看,當膿包與血水從傷口流出來的剎那,令人不忍卒睹,從她的有色絲襪中,隱約可以看到大腿上傷口的疤痕,但她卻泰然自若,顯然,她已學會與疾病和平共處。「我很幸運,上帝讓我體會死亡,更幸運的是,它讓我沒死,還可以有機會看林書豪打籃球。」

採訪末了,我們對她說「要加油哦!」她微笑說:「我一定會的!」病魔雖未遠離,但她已有一顆勇敢奮戰的心!

/撰文/

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項目超多 體育藝能恐都要補/高中免試入學比序 家長團體批多元變多錢

十二年國教免試入學超額比序

〔記者林曉雲、胡清暉、邱紹雯/綜合報導〕

十二年國教將在後年上路,教育部長蔣偉寧今天將到立法院專案報告,對於家長和學生最關心的「免試入學超額比序」,教育部規畫出比序參考項目,包括學生志願序、就近入學、扶助弱勢、學生畢業資格、均衡學習、多元學習表現及國中教育會考表現,各縣市可依需要選項組合,但會考成績比重不得超過三分之一。

但是學生要比的項目多到讓人眼花撩亂,光是「多元學習表現」就有七項要比,包括操行、體適能、志工服務、各種競賽、社團、技職證照等,若加上比會考成績,家長團體昨日抨擊,多元變多錢,學生壓力更大,弱勢學生恐更弱勢。

特色招生 教部鬆口將授權縣市或學校

此外,有關特色招生,教育部也首次鬆口,將授權縣市或學校可自行選擇考科,未必要國文、英文、數學、社會、自然五科全考,也可加權計分,負責學校也可自行命題。

北一女中校長張碧娟說,認同教育部做法,台灣城鄉差距大,尊重地方差異很重要;但她不贊成各校分別舉辦特色招生,建議應以區域為範圍,舉辦聯合命題及考試,讓考生有準備方向,避免奔波各校應試。

教育部中教司人員指出,為鼓勵學生五育均衡發展,「均衡學習」納入比序項目,亦即雖不得比較學業總成績高低,但可要求國中健康與體育、藝術與人文、綜合活動三領域的成績,須達及格的最低標準。

多元學習表現則詳列操行等七項比序,其中操行的量化條件,包括學生出缺席情形、獎懲紀錄等日常生活表現,體適能成績好的也可加分。至於教育會考,比序時不宜僅採此項,且非優先採用,應為「最後不得不然」的採用項目,如採積分模式,本項分數不得超過總分三分之一。

比序超多項 家長團體憂學生壓力更大

全國家長團體聯盟前理事長謝國清批評,如果超額比序要比這麼多項目,學生的壓力會更大,而且家長和學生也會分分計較,甚至要去補體育、藝能科。此外,身心障礙及中低收入戶等弱勢考生可考慮給予加分,如果比不出來,就直接用抽籤。

全國教師會秘書長吳忠泰認為,未來會考只有區分「精熟」、「基礎」、「待加強」,明星高中恐無法藉此篩選學生,勢必會訂定更多超額比序項目。可以參考高雄區做法,多元表現占四十%,列出許多比序項目,讓考生可選三、四項自己的強項,較有彈性


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22歲數學天才 劉路成為全大陸最年輕教授

NOWnews.com 今日新聞網

2012年3月22日 01:35

年僅22歲的「數學天才」劉路,成為全中國大陸最年輕的教授。〔圖/取自中南大學網站〕

記者陳思豪/綜合報導

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房市降溫利率飆 建商融資壓力大

2012/03/22

大型行庫紛拉高土建融利率 有的升到3.2% 「不熟客戶不辦」貸款成數降到5成

【聯合報/記者羅兩莎/台北報導】

房市景氣降溫,大型行庫對房市景氣看法趨保守,台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等大型行庫紛紛拉高土地及建築融資利率,從2.75%升息到3%,甚至達到3.2%,而且「不熟的客戶不承辦」,建商融資壓力大增。

金融界人士透露,土建融授信條件愈來愈嚴格,除了提高利率,銀行還要看建案銷售率決定放款,土建融利率如果拉到3%以上,「銷售率最好是不低於50%」。

中央銀行今天理監事會議,市場普遍預期,央行利率政策將「不會動」;但是央行不升息,部分大型銀行卻針對土地與建築融資「主動升息」,凸顯房市降溫,銀行放款也愈來愈謹慎,是否進一步緊縮措施,有待觀察。

不動產龍頭銀行土銀董事長王耀興日前預測今年房市「比較保守」,土銀前2個月只做1件金額逾10億元的大額購地貸款,較去年同期大減2成左右。

據了解,目前土銀承做建商土地和建築貸款利率,已從2.50%左右,往上拉到介於2.75%到3%附近。

合庫主管說,由於額度有限,合庫目前只接「熟悉的客戶」,不熟悉的客戶已經不做了,而且儘量壓低成數,融資利率也普遍高於2.50%。

台銀說,除非是該行往來的優良建商,利率仍在3%,其餘大都在3%以上,貸款成數也下調到5成,「因為房市前景不看好,主要是考量到風險。」

華銀也表示,今年承做土建融的案子不多,「只是偶爾做一、兩件」,利率介於2.75%至3%;供給量大的地區,如淡水、八里、林口及三峽等地區利率都超過3%。

華銀貸款成數也往下調,政府打房後,成數降到5成,有些地區甚至只有3成,例如淡海地區如果1坪銷售價是18萬,大概只會貸6至8萬元。

銀行業者表示,目前除台北市地區很好的建案,或信用佳的老牌建商,土建融利率有機會拿到2.5%之外,其餘都提高到2.75%至3%,甚至很多案子都超過3%。

為穩定房市,央行、財政部聯手出擊,1月分北市、新北市房屋移轉棟數年減逾67%;因為對不動產前景看法「有點疑慮」;業者說,為降低風險,銀行紛紛從拉高利率、降低成數至5成等方面下手。

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行庫「三不政策」 緊縮房產授信

2012/03/20

【經濟日報/記者陳美君/台北報導】

大型行庫緊縮不動產授信,祭出「三不政策」,除回收建商用不到的土建融額度、不做同業的分戶貸款外,坪數偏低的小套房貸款,恐怕也會被拒於門外。

土地銀行、合作金庫因土建融瀕臨滿水位,今年開始回收建商土建融額度,特別是已核准,卻遲遲沒動用的部分。合庫銀董事長劉燈城指出,合庫已核准卻未動用的額度高達1,000億元,遠超過剩餘的400~500億元額度,將審慎控管房貸、建築貸款額度。

銀行法規定,銀行不動產授信不得超過存款加金融債的30%上限。合庫不動產放款占比28%,已調查申請額度的建商,若無動撥需要,會回收額度,給其他急需融資的建商。

此外,土地銀行不動產授信比重以52.64%為上限。截至去年底,土銀房貸餘額約6,100多億元,土建融則是2,300億元,總放款餘額近1.7兆,不動產授信比重約51%,以此推算,可承做額度不到550億元。

除回收建商額度外,銀行為拉抬利差,算盤愈打愈精,既然額度有限,自然得挑精揀肥,對在別家銀行辦理土地建築融資的建商,想跑來申請分戶貸款,銀行同樣不受理。

銀行主管說,房貸利率僅1.8%~1.9%,土建融至少有近3%水準,是房貸利率的兩倍,房款額度有限,寧可多做一些土建融,提高存放利差。

銀行不只挑建商,也挑房貸客戶。市場傳出,華南銀行喊出「12坪以下小套房不做」,事實上,許多行庫對小套房授信比一般房貸嚴格,就算願意做,也會降低成數拉高利率。

銀行主管說,當房價轉為空頭時,小套房脫手不易,除非個人信用條件、房屋坐落地點極佳,否則多半不願承做,以免揹上過高風險。

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興富發減資兩成 每股發5元

【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】

2012.03.22 03:07 am

興富發建設昨(21)日董事會通過現金減資兩成,並配發現金股息3元,總計將發給股東每股5元現金。

興富發董事長鄭欽天強調,房市景氣樂觀,現金減資主要考量提高股東權益報酬率、維持穩定每股獲利,不影響未來營運成長動能。

興富發近期頻頻出招,今年初房市買氣低迷,鄭欽天率先拋出降價策略,昨天又宣布現金減資,再度引起業界討論。

這次現金減資之後,股本將從74.79億元降至59.83億元。

興富發副總經理廖昭雄說,該公司過去每年推案至少300億元,已推建案幾乎都完銷,加上房價一路上漲、過往土地取得成本低,公司的土地融資不多,建築融資貸款額度也不高,今年完工交屋後回收的資金,多屬自有資金,考量手中資金豐沛,決定現金減資。

鄭欽天強調:「對股東來說,減資等於配現金股息。」興富發這次現金減資,股東每股可拿回現金2元,加上去年度盈餘分配每股股息3元,今年股東總計每股可拿回5元現金。

興富發強調,公司庫存土地足夠,高達4.83萬坪,未來三年每年都可推案300億元以上,建案完工入帳來源充沛,仍有資金可持續買地、儲備長期的案源。

鄭欽天指出,現金減資可提升股東報酬率,伴隨國際會計準則IFRS將上路,未來只能用全部完工法認列業績,減資後股本可讓公司未來的每股獲利表現更穩定。

以減資後股本計算,興富發去年每股稅後純益由9.19元提升至11.56元,每股淨值從27.69元提升至32.26元,股東權益報酬率從34.34%提升至35.78%。

 

 

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高雄豪宅案大熱銷

  • 2012-03-22 01:03
  • 工商時報
  • 記者顏瑞田/高雄報導

 高雄預售屋市場超級演出!國建和江城建設在北高雄和南高雄的豪宅預售案,雙雙傳捷報,國建2周賣出70%,封盤調漲12%,江城2個月銷售突破50%,為了因應客戶的需求,將20樓以上住宅,從4戶改為2戶的超大坪數。

 今年3月初才重返高雄房市,在漢神巨蛋附近推出豪宅預售案「YOO馥建築」的國泰建設,開價在每坪25萬元到35萬元,才開賣2周,就破天荒的簽約成交高達70%,國建和銷售公司立即會商封盤。

 負責整合「YOO馥建築」相關事宜的三禾公司總經理黃永清證實,開賣2周銷售率衝抵70%之後,即已封盤,並將銷售價格從每坪25萬元到35萬元,調漲到每坪28萬元到38萬元,再重新開盤售屋。

 「這簡直是高雄市房地產市場開賣以來破天荒的演出!」高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖說,因為「YOO馥建築」是以每坪25萬元到35萬元、創漢神巨蛋商圈的區域天價開賣,居然能在短短2周內衝出7成銷售率。

 戴嘉聖對此一情況分析說,「YOO馥建築」能夠創造這項超級演出佳績,應該跟國泰建設的品牌知名度和品質信賴感有關,因此,是否會擴散到整個高雄房地產市場,還要密切觀察。

 高雄房地產預售市場最近出現的「南北二人組」,除了位於北高雄漢神巨蛋商圈的國建「YOO馥建築」,銷售破天荒的好,位於南高雄亞洲新灣區的江城建設「一品花園」,也是表現優異。

 因此,高雄市代銷公會理事長戴嘉聖昨(21)日特別率領公會同業,前往「一品花園」參觀、交流。

 江城建設董事長黃烱輝透露,農曆春節之前先行潛銷的「一品花園」,每坪開價介於26萬元到47萬元之間,平均價格30萬元,在銷售過程中,經常看到台北客的蹤跡,農曆春節之後,成交明顯增加,目前的簽約成交比例介於50%到60%之間。

 此外,黃烱輝表示,為了因應市場變化以及客戶的需求,在不調整價格的前提下,將原本28個樓層、每層4戶的格局做了改變,20樓以上的住宅,從原本的4戶更改為2戶的超大坪數。

 他指出,由於高雄的房地產市場最近的氣勢很不一樣,因此,江城建設將會加快腳步,位於中華路與中正路口的基地,原本規畫於年底、或是完工之後才開賣的案子,將會提前推出。

 

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未測腦壓害癱 名醫判賠3341萬

2012年 03月21日

陳父痛批醫師疏失,害兒子陳仁傑眼盲、癱瘓。下圖為陳仁傑健康時模樣。 許淑惠攝

陳父痛批醫師疏失,害兒子陳仁傑眼盲、癱瘓。下圖為陳仁傑健康時模樣。 許淑惠攝

醫師李明鍾曾因搶救人球邱小妹聲名大噪。資料照片

醫師李明鍾曾因搶救人球邱小妹聲名大噪。資料照片

【許淑惠╱台中報導】台中市男子陳仁傑(二十七歲)七年前因車禍顱內出血,由曾搶救「人球案」邱小妹而聲名大噪的童綜合醫院腦神經外科主治醫師李明鍾為他開刀,但事後李和醫師呂志明、李傳輝被控未在術後放置腦壓監測器,致未察覺陳男顱內遲發性出血,而全身癱瘓、雙眼全盲,昨台中高分院判醫院與李等三醫師要連帶賠償三千三百四十一萬元。

搶救邱小妹成名

陳父陳福德昨說:「邱小妹案發生後,李明鍾變成名醫,態度也變得大意,半年後,就發生我兒子這件事,如果可以早一點處理,不會變這麼嚴重。」原本無意識的陳男現在可簡單應答揮手說:「你好」,但陳母說腦部受損後,他現在就像小孩。
李明鍾開庭時表示,陳手術前昏迷指數四分他並說:「如果把醫師當成肇事者處理,以後醫師該怎麼辦?」

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挑戰一日雙塔… 他來自北京 單騎為公益

【聯合報╱記者錢震宇/台北報導】

2012.03.21 06:18 am

卅歲的大陸前國家田徑代表王梓,今天要「為愛多走一公里」,騎單車挑戰一日雙塔,招募老師到雲南貢山捧當小學支援教學。圖中可見他的安全帽上裝有攝影機,將記錄全程。
圖/記者錢震宇攝影

「台灣單車環島經驗,讓我深深感動,所以決定在台灣開始我的夢想」。來自北京的王梓,今天將挑戰單車一日雙塔,花廿四小時從富貴角燈塔騎到墾丁鵝鑾鼻燈塔,替公益發聲,「為愛多走一公里」,並招募老師去雲南怒江貢山捧當小學支援教學。

為何會發起一日雙塔行動?王梓說,之前騎車橫越大陸,看到太多深山貧童無法上學,興起騎單車做公益的想法。他說,騎單車,不是為募款,只是為了讓更多人知道貧童的困境,雲南貢山捧當小學學生只能穿拖鞋,在戶外低溫下洗冷水澡,號召更多人關心他們,給他們需要的物資。

今年九月,王梓將協同他招募的十位來自馬來西亞、新加坡、廣東各地的老師,一起到捧當小學擔任三月到一年不等的教學支援工作。他也希望台灣有人能夠跟他同行。

卅歲的王梓原是大陸四百米跨欄的國家隊成員,因傷退出後,出國攻讀電影編導碩士,之後擔任中央電視台網路部總監及節目編導。有感於大陸貧童無法上學,去年三月離開央視,投身公益。

他曾騎單車橫跨大陸所有省會城市,也曾開車橫跨美洲、緬甸、越南、泰國等地,並成功攀登海拔六千二百八十三公尺的青海阿尼瑪雪山主峰。讓他最難忘的卻是台灣環島行。

「去年我環台騎了十一天,獲得了九十四次路人祝福;但我在大陸騎了九千公里,中間只有一個人替我加油」。在台灣,有機車騎士對他喊加油,有老人、小朋友跟他比讚,王梓說,一路上的感動,畢生難忘。

去年十一月十八日,他騎到屏東枋寮,因連日天雨,單車故障,行經海巡署七里橋安檢所時,入內求助,海巡人員很熱情,幫他解決問題,還要留他吃飯。

圖為去年王梓募集物資捐贈給小學的照片。

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高市18招嚴管教師 「羞辱人」

看報進食列紀律差 「當小學生管」

2012年 03月20日

【魏斌╱高雄報導】

高市教育局針對學校教職員工訂定「勤惰管理規定」,列出十八項紀律欠佳行為,包括上班時間聊天、看報、吃東西等,遭基層教師反彈、戲稱「新高市十八招」;

雖然教育局解釋該規定意在提醒,但高市各級學校家長協會理事長吳文哲說:「把老師當小學生管,對教學品質一點幫助也沒有。」

這項勤惰管理規定在三月初行文高市各級公立學校,遭批離譜的規定有聊天、在座位上看報、吃東西、看電視、聽收音機,及未到下班時間就收妥辦公用品。
教育局主秘王進焱解釋:「因有家長反映學校老師上班喝酒,衝擊教育人員形象」,才會訂定規定,並由人事管理人員、督學不定時抽查,目的在提醒。

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電影放大失智 柴契爾露面「闢謠」

【聯合報╱編譯李京倫/報導】

2012.03.20 03:50 am

柴契爾夫人上周帶著愛犬在倫敦一座公園內享受陽光,看不出失智嚴重症狀。
取材自每日郵報網站

取材自每日郵報網站

好萊塢電影「鐵娘子:堅固柔情」描述英國前首相柴契爾夫人晚年的失智症狀,然而實情可能並非如此。英國每日郵報報導,鮮少露面的柴契爾上周在倫敦一座公園內享受春陽,舉手投足依然散發自信優雅。

86歲的柴契爾由照顧她長達10年的看護凱特陪伴,坐在長椅上看著一群男孩踢足球,神情心滿意足。柴契爾精神飽滿,當眼尖的路人認出來,駐足與她攀談時,她滿面春風地回應。這時愛犬「T小姐」在公園裡跑累了,一溜煙跳上長椅,柴契爾立刻深情撫摸牠。

柴契爾一如往常打扮整齊,穿著最愛的墨綠色長大衣,圍著亮黃色圍巾,戴著手套,妝容完美無瑕。美髮師每周至少造訪她家一次,確保她的髮型有條不紊。

不過柴契爾的休閒涼鞋洩漏了她的年齡,也代表她走路不若以前平穩。想當年她掌權時,優雅的高跟鞋和手提包可是她的招牌配件。現在她已不拿手提包,擱在長椅另一端的拐杖也訴說著她的年華老去,不過一向好強的柴契爾常倔強地不用拐杖,堅持靠自己走路。

柴契爾仍然跟以前當首相時一樣,散發強烈的自信,對自己的形象要求近乎完美。

柴契爾不但是英國第一位女首相,也是20世紀英國在位最久的首相,任期之長,在她就任之前的百餘年內無人能及。

近年來柴契爾多次中風,引發失智。如今她多半待在倫敦貝爾格瑞米亞區的四層樓房屋裡,警方24小時派員在附近守護。凱特既是她的看護、廚師兼服裝造型師,更是她的至交。

另一名看護安妮6個月前到任,幫忙分擔照顧重責。

柴契爾偶爾會在住家附近最愛的戈林酒店享用午餐,兩周前才與跟隨她將近20年的秘書渥辛頓在這裡談天。

柴契爾習慣快速瀏覽報紙與電視新聞,最喜歡老牌基督教聖歌節目「讚美歌」。由於她是上議院議員,每周都有數百封信湧入她的上議院辦公室,經篩選後交給柴契爾閱讀,她也會為粉絲簽書。

通常柴契爾用晚餐前會吃補藥,也來杯淡淡的琴酒。由於很多事物她看過就忘,因此她避免參加大型活動,喜歡跟三五好友來往。柴契爾和兒女都沒觀賞「鐵娘子」這部片。

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台大新生來源變化比率


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逾6千萬豪宅 恐實價課稅

2012年 03月19日

【林帝佑╱台北報導】

國民黨立委賴士葆日前提出「豪宅稅加強版」,即針對市值6千萬元以上房產納入實價課稅的對象,雖未提及細節,但房仲業者表示,若以台北市來看,將會有4至5萬戶受影響;學者表示縮小打擊面,「讓有錢人繳多一點稅」,但建議政府仍應排除自用住宅。

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顏正國 出獄首度告白 憂給小六兒壞榜樣

顏正國上《我們一家訪問人》回首荒唐歲月,感觸良多。 吳翊緁攝

顏正國上《我們一家訪問人》回首荒唐歲月,感觸良多。 吳翊緁攝

2012年 03月19日

【葉文正╱台北報導】以演出《好小子》系列電影走紅的童星顏正國,2001年因涉及擄人勒贖案被判15 年,隔年底入監服刑10年,本月12日獲假釋出獄,他一心想回演藝圈,如今已37歲,在出獄的第4天到緯來《我們一家訪問人》上第1個通告,已有1個13 歲兒子的他也接受《蘋果》專訪,難掩「失職」父親的惶恐:「我擔心我能給他一個什麼榜樣?」

《蘋果》專訪

以下為顏正國接受《蘋果》專訪節錄:
記者(以下簡稱記):離開10年,小孩即將進入叛逆期(兒子目前就讀小六),將如何教導他走過這段時期?

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