痛批打房像白色恐怖 顏炳立︰豪宅已窮途末路
2014-07-11
〔記者林美芬／台北報導〕有「房市多頭總司令」稱號的戴德梁行台灣總經理顏炳立昨痛批政府打房政策不當；他說，現在只要交易價格超過三千萬元，就會被查稅、要求說明，如同「白色恐怖」，讓走了十多年多頭的豪宅市場現已是「窮途末路」。
只准政府談房價 不准百姓預測
他還酸說，房產業界私下預測「未來兩年內房價漲三成」，就會被關切，但雙張會（財政部長張盛和及台北市副市長張金鶚）卻可公開宣示「未來兩年內房價跌三成」；這擺明是官大學問大、權力也是大，政府跟神一樣、就是老大。現在有再多的專業知識也釣不到魚，因魚的嘴都被封起來了！
顏炳立形容，台灣房市已被下瀉藥打趴在地上、沒法喘氣，還被加踹兩腳重拳相向，沒有還擊的能力。
外圍蛋殼區房市 降價也賣不掉
他預期，除豪宅房市明顯降溫，已窮途末路外，整體房市將呈現「蛋黃降霜、蛋白變冷、蛋殼結冰」。以台北市為中心的「蛋黃區」降霜，精華區沒有追價，中古屋則出現跌價；以新北市為主的「蛋白區」房價也下跌，更外圍的「蛋殼區」可能降價都還賣不掉。
顏炳立說，現在民怨第一名應該不是「房價太高」，因為就算房價跌兩成，年輕人還是買不起，只能大嘆「台北不是我的家」，民怨第一名應該變成「薪資太低」。
他暗酸說，政府現也改弦易轍，發揮起「小確幸」，年輕人買不起房、就改買股票，鼓勵讓年輕人資金投入股市，只要賺一點錢，年輕人就會忘了不幸的事。
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求觀世音保佑 多是遇到怪事
2014-07-11 12:14
〔記者何玉華／新北報導〕象徵大慈大悲與救苦救難的觀世音菩薩，常是民眾祈福時最常掛在嘴邊的對象，新北市政府民政局與網站業者合作調查，發現網友最常求助觀世音的理由是遇到毛毛的怪事求平安，超過8成民眾認為觀世音是佛教。
新北市政府民政局規劃從7月15日（農曆6月19日，觀音得道日）到10月12日（農曆9月19日，觀音出家日），結合轄內21間廟宇，舉辦為期3個月的「觀世音文化節」活動，事前與網站業者合作調查民眾對觀世音菩薩的認識，結果有82％的網友認為觀世音屬佛教，11％認為是道教，另有7％認為跨越佛道教。
而網友們在何種情況下會求助觀世音，結果發現最多的理由是「遇到毛毛怪事求平安」（19.4％），其他依序為「祈求工作順利」（15.8％）、「感情不順求保佑」（14.7％），此外還包含了交通行車求平安、生病求健康、懷孕求子、要搭訕告白的時候。
中國佛教會常務理事明光法師說，觀世音橫跨佛道教，深入民間，佛教的寺院及道教的宮廟多有供奉觀世音，佛教稱「觀世音菩薩」，有33種法相；道教稱觀世音為「觀音媽」、「觀音祖」或「觀音力士」。
至於觀世音是男還是女？明光法師說，觀音在法華經是以威猛丈夫的男子形象出現，後因觀音代表慈悲如同溫柔慈母，所以宋朝以後漸漸有女性化身。
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給障生一個家 法神父資源回收籌錢
2014-07-11
來台47年 奉獻青春到老
〔記者花孟璟／花蓮報導〕
四十七年前來台服務的法國巴黎外方教會神父劉一峰，今年已七十三歲，從青春奉獻到年老，他在玉里成立安德啟智中心，收容四十三名身障院生。
為了募款，神父十多年來經營資源回收站，雖所得僅勉強維持啟智中心運作，但神父卻仍樂此不疲，去年還榮獲省政府「芳草人物」。
劉一峰神父二十五歲時，向天主教法國巴黎外方教會申請到台灣服務，第一站在花蓮市的教會工作，見證台灣從戰後的百廢待興逐漸站起來的過程。
之後看到更偏遠的玉里鎮需要他，二十七年前又請調到玉里鎮天主堂服務，在國內外教友捐助支持之下，讓花東許多部落兒童，靠著領教會救濟的奶粉、麵粉得以平安長大！
玉里天主堂前任的法國神父顧超前，募款在三十四年前成立安德啟智中心，收容花蓮南區身心障礙童，之後安德由劉神父接手，但隨著台灣社經發展，國外捐款減少，劉一峰神父說，十六年前有舊貨商到教會收報紙，他也收拾整理了一大包出去賣，雖然只賣了十元，卻讓神父發現這是可以發展的事業。
於是劉神父開始請教友們留下報紙、回收物捐給天主堂，之後知道的玉里鎮民愈來愈多，紛紛主動捐贈報紙、舊書刊及回收瓶罐，九年前天主堂的回收站還聘了四個身心障礙員工，和神父一起做資源回收，也讓身障者有工作收入！
盼建安德家園 讓身障者終老
有了這樣的經驗，劉一峰神父的夢想，希望籌款興建讓身障者終老的「安德家園」，讓長大的院童還有地方工作、年老後得以安養，只是神父現在也七十三歲了，距離夢想還有一段路，神父說，還在繼續努力。
目前收容的四十三名身障者，最小的十歲、年紀大的有四十五歲，政府每月給予的身障補助，外加神父的資源回收場，收入才勉強維持開銷。
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認養貧童30年 癌婦堅持到生命盡頭
2014年07月10日
認養童為幫他13年的筱嵐阿姨擦眼淚。詹智淵攝
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行政院公共工程委員會(下稱工程會)統計96 年至 100 年各機關建設及工程職類人員涉貪犯罪資料，起訴且判決確定者人數為 280 人，判決科刑人數為 68 人，免除其刑為 3人， 定罪率為 25％ (其中屬政府採購行為者計 42 人)。
政府採購行為者依機關層級分類，鄉鎮市公所為 29 人 (69%) ，所占比率最高，其中主管佔5人 (12%)，首長佔 8人 (19%)，犯罪態樣以「收賄(收取回扣)」、「偽造變造」及「圖利」為最多。
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「最貴柚子」 義賣助獨老 在重陽公園
2014-07-09
〔記者李雅雯／新北報導〕
蘆洲區重陽公園內有十七棵柚子樹，在台灣環保協會志工悉心照料下，已可見厚實的柚子漸成熟，再過兩個月中秋節前夕，這些柚子將義賣，所得全數捐作三重區和蘆洲區的獨居老人共餐基金。
義賣今年邁入第五年，去年創下兩顆柚子賣出六萬八千元的紀錄，堪稱「最貴的柚子」，也是充滿愛心的柚子。
十七棵柚子樹民國九十八年自仁愛公園移入，在志工細心照顧下，每年都有數百顆柚子收成，民國一百年開始義賣捐作公益活動，第一年所得僅六萬六千元，第二年則增加到十八萬一千元，在理念漸獲認同下，去年義賣近六十萬元。
台灣環保協會理事長范振和說，今年的收成比去年多了三分之一，預計可採收六百顆以上的柚子。
廿名幼稚園小朋友昨天手繪套袋，讓志工套上每顆柚子，保護柚子在收成前不受蟲害，「我們要守護柚子」，小朋友興奮地說。
市議員李翁月娥也到場為柚子套袋，她說，義賣所得除了用作獨居老人共餐基金，也將在歲末舉辦團圓圍爐。
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市售花生醬 半數檢出黃麴毒素
2014-07-08 10:55
〔記者洪素卿／台北報導〕消基會公布最新市售花生醬抽驗結果，半數可檢出黃麴毒素，但未超過食品藥物管理署所訂定的標準，仍在合格範圍！不過，有專家表示，黃麴毒素未超標不等於絕對安全，因為在動物試驗中，即使低劑量黃麴毒素，長期攝取仍會造成健康危害，呼籲消費者慎選。
消基會這次共抽檢20件市售花生醬黃麴毒素，其中10件檢出黃麴毒素，檢出量在0.2ppb至9.1ppb之間，皆未超出衛福部規定的15ppb標準。
消基會這次的檢驗結果與食藥署過去所進行的市場監測結果一致。
食藥署分析1997年到2011年間，來自全台各地攤商賣場共1827件花生產品含黃麴毒素的情形。在各種花生製品中，檢出黃麴毒素比率最高的也是花生醬，共計142件花生醬檢體中、有75件檢出黃麴毒素，檢出比率高達52.8％。
其次是花生粉，322個樣品中、共142件檢出黃麴毒素，檢出比率44％。未經加工的花生，257個樣品中、20件檢出，檢出率7.8％。
雖然此次花生醬檢出黃麴毒素的濃度都不高、符合標準。不過，曾公開將花生粉列為10大危險食品的新光醫院腎臟科主治醫師江守山表示，曾有動物試驗顯示，不論將黃麴毒素稀釋到多低濃度，都一樣可能造成老鼠肝臟損傷。可選購新鮮帶殼花生自製花生醬、花生粉。
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預售屋退訂潮 暗潮洶湧
2014/07/08
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】
中央銀行擴大房市管制措施，管制區預售屋的貸款成數恐怕縮水，建商措手不及，能否順利交屋埋下變數，房市「退訂潮」暗潮洶湧；央行官員說，預售屋的購屋人如無法取得原先約定的房貸成數，依據契約規定，建商應提供融資以補足「差額」，否則購屋人可以解除買賣契約。
央行日前宣布擴大打房措施，透過壓低房貸成數斷絕投資客「金脈」包括新增桃園等8個行政區為管制區、自然人第3戶以上房子、以及高價住宅(下修認定標準)等住宅，房貸最高成數一律為5成。
銀行業者說，央行新措施宣布隔天就實施，新列入管制區的桃園及新北市高價首當其衝，建商、投資客都措手不及。
銀行主管表示，實務上，建商賣房子時，通常會向購屋人「保證」房貸6至8成，結果央行卻把房貸成數降至5成，重擊預售屋市場。
官員說，依內政部「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」中「貸款約定」相關條文規定，銀行無法提供的貸款「差額」，可由建商提供融資或解除契約。
舉例來說，若購屋者原預估可7至8成，但新措施成數為5成，依契約規定，建商必須提供購屋者2到3成融資。
銀行主管也說，為規避央行高價住宅（8000萬以上）貸款限制（最高6成、無寬限期），近年來主打6000萬至7000萬商品，這次央行將新北市豪宅標準降為6000萬、最高成數5成，原本未列入管制的商品「一網打盡」。
金融界人士說，以新北市7000萬高價住宅為例，貸款8成，自備款僅1400萬，如今只能貸5成，購屋者必須多準備2100萬自備款，對口袋不夠深的投資客是一大考驗。
另外，土銀等大型行庫內部也規定，央行管制區第2戶以上或高價住宅房貸，利率加碼0.25個百分點，新措施不僅考驗投資客口袋深度，利息負擔也加重。
銀行主管說，就算建商同意提供購屋者自備款「差額」貸款。不過投資客未必有能力埋單，預售屋退訂潮蠢蠢欲發。
全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 預售屋退訂潮 暗潮洶湧 http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4056&f_ART_ID=310257#ixzz36qLbk238
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藥廠瘋ADC 投資潮洶湧
2014年07月07日 04:10
記者杜蕙蓉／台北報導
搶進ADC的公司
ADC（抗體─藥物偶聯物，將抗體藥接上小分子藥物）的導彈型飛彈抗癌藥成新趨勢，吸引廠商爭相卡位投資；台微體、台康、晟德和浩鼎等藥廠都積極布局，由於該技術平台授權金1.8億美元起跳，也讓相關藥廠發展備受矚目。
十分火紅的ADC藥物，主要是利用抗體的標靶性，將藥效強但毒性高的小分子藥物精準傳送至病灶，以降低副作用的產生，由於具備的是導彈加飛彈的功能，讓國際藥廠也瘋狂。
初步統計，目前ADC抗體藥物複合體的藥物已有二個上市產品，而以羅氏（Roche）去年上市的乳癌新藥Kadcyla最引人注目，除了療效比現有的黃金療法提高病人存活率外；同時市場預估年銷售更達20～50億美元的驚人營業額。
由於ADC藥物已成趨勢，目前已有超過30個ADC進入人體臨床試驗階段，大小藥廠及生技公司都競相積極發展此類藥物；國內包括中研院生醫所、細胞與個體生物學研究所；工研院材化所、生醫所藥物傳輸研究室等，都積極投入，新藥廠商中，台微體、台康、晟德和浩鼎亦都積極投入此領域。
率先獲捷報的台微體在4月時，已與比利時Ablynx藥廠合作開發標靶抗癌藥物，雙方架構的模式，是以台微體的A技術＋合作夥伴B技術＝C產品的新藥，目標鎖定是標靶抗癌藥物。
另外，台康則以具備蛋白產品鑑定與分析能力，結合台耀擅長於小分子藥物合成製造並具高效分子（High Potency）開發及製造能力，聯手開發ADC的關鍵技術平台，該技術經費預算1.7億台幣，目前已獲經濟部高額補助達7,100萬元。
近期才卸任東洋集團董事長的林榮錦，目前除積極規劃晟德的營運方向和創投布局外，也將新藥開發視為中心，其中ADC也是未來的發展方向。他表示，已透過晟德旗下的柏康投資，但由於柏康、順天和晟邦將合併為以順天生技為存續的新藥公司，為此，ADC藥物將由新順天發揮。
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獨木舟環島 受虐少女划離陰霾
2014年07月07日 04:10
陳界良／台中報導
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一碗麵故事主人翁從軍 醫護志工餞行
2014年07月07日 04:10
林欣儀／台中報導
魏冠宇（左前）將從軍去，醫師周希諴（前中）及醫院志工們特別幫他餞行。（林欣儀攝）
8年前「一碗麵的故事」撼動人心！當年的主人翁之一魏家長子魏冠宇，今年考取志願役，明天將從軍；當初魏母住院時的醫護人員及志工昨天特別幫他餞行。感念社會的幫助讓他們能順利成長，魏冠宇把國防部送的鋼筆轉贈給母親的主治醫師周希諴。
魏冠宇拿起國防部贈送的鋼筆，送給8年前母親在中山附醫安寧病房住院時的主治醫師周希諴；他說因為周醫師比較用得到，想藉此感謝周伯伯8年來的關心與鼓勵。
周希諴說，8年前這些孩子的孝心讓人感動，8年後當年的小蘿蔔頭長大了，也不負社會期待，懂得感恩、惜福，在父親魏伯彥的提醒下更記得回饋社會。
18歲的魏冠宇經過智力與體能測驗考取志願役，明天將進入新兵訓練中心，結訓後打算到金門服役；他說，因為外島加給多1萬多元，可以幫助爸爸分攤經濟壓力，會想要從軍，除薪水穩定能幫助家裡，又能保家衛國。
今年升高三的妹妹魏雪婷未來打算報考警專，老三魏梓敬雖喜愛烹飪，但為幫助家庭也考慮先從軍。
8年前，魏家女主人吳慧萍罹患子宮頸癌末期住進中山附醫安寧病房，魏家5個孩子跟著護士外出吃麵時，不但共吃1碗陽春麵，還打包半碗要帶回醫院跟媽媽分享！故事披露後讓許多人感動，南投縣政府也成立信託基金，讓當時年僅5至10歲的孩子們不必擔心教育費。
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何謂血壓及心跳正常？
收縮壓／舒張壓／心跳
正常血壓：低於140／90mmHg
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心跳速率認知的重要性
健康狀況越好的人心跳速率越慢，在固定時間之內，心臟所跳動的次數較少。 心跳數極低的人如40~50下/分的族群，與一般每分鐘70~75下的人比較，一天可相差三萬六千下，一年就相差一千三百萬下，這對於心臟的工作負荷有相當大的差別。
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