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馬：逐步推不動產交易實價課稅

• 2011-10-03
• 新聞速報
• 【中央社】

     總統馬英九今天表示，政府將逐步推動不動產交易實價課稅，並以奢侈稅打擊短期投機，也將持續增加住宅供給，未來1、2年內推出合宜住宅與社會住宅，落實居住正義。

     馬總統上午在總統府舉行「黃金十年、國家願景」第二波記者會時指出，不動產交易除落實實價登錄制度，還要逐步推動不動產交易實價課稅，並檢討土地徵收補償相關制度，徵收不隨便啟動；一方面以市價進行協議價購及市價補償，建立不動產透明公平交易制度，但若要徵收一定要有公益性及必要性，不能隨便徵收土地。

     總統說，青年安心成家方案實施很成功，當然會繼續並擴大實施；在此同時，因為房價貴、貸款不夠，政府會提供合宜住宅、社會住宅，這些都會在未來1、2年內推出。

     總統表示，在居住正義的實踐方面，會持續增加住宅供給，並打擊短期投機；而要打擊短期投機要靠奢侈稅，嚴查人頭交易；但這還不夠，這是消極的，積極的還是要從增加供給來解決。

     總統指出，要提供中低收入戶與弱勢者住宅補貼，平衡都會地區住宅供需，落實居住正義。

     行政院長吳敦義與會補充說，政府對合宜住宅的規劃，繼新北市林口區的捷運A7站推出合宜住宅外，9月30日又在板橋區浮洲推出4.4公頃及6.6公頃、合計11公頃；合宜住宅計畫案共4618戶，其中4032戶是合宜住宅，另外有448戶是出租住宅、叫社會住宅。

     吳敦義表示，比起林口區A7的5年不得脫手、5年內出租的社會住宅不能收回的規定，政府在板橋區浮洲推出的第二案，延長到10年不能轉手、社會住宅10年內不許收回轉售；加上政府在台北市及新北市推出只租不售的社會住宅，就可以實現更好的社會正義與居住正義。

     馬總統說，希望經濟發展能帶動薪資成長，幫助低收入戶就業；落實社會救助新制度，放寬貧窮戶認定，讓更多人得到政府補助，目標是要縮小較富有的人與較貧窮的人差距，維持台灣目前是東亞國家中，所得分配差距最小的國家之一。

     總統表示，公義社會必須是相對平等與沒有歧視的社會，所以在族群和諧方面，也是施政重點；政府開辦實驗型第三學期制民族學校，這是原住民委員會非常重要的政策，希望5年內能有15所、10年內30所。

     總統今天宣布的「黃金十年、國家願景」，包括公義社會與廉能政府兩項願景；公義社會施政主軸有均富共享、平安健康、扶幼護老、族群和諧、居住正義、性別平等；廉能政府施政主軸有廉政革新、效能躍升。1001003