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自辦市地重劃 被批私吞土地

• 2011-07-01
• 中國時報
• 【陳世宗／台中報導】

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　▲台中市議員黃錫嘉昨日踢爆，自辦市地重劃後，3千坪土地不見、15億元被吞了！（陳世宗攝）

     「自辦市地重劃遭蠶食鯨吞、三千坪土地憑空消失？」市議員黃錫嘉昨日召開記者會，質疑財團以自辦重劃為名、行牟暴利之實，懷疑有逃漏稅之嫌，要求議會組專案小組調查；地政局指出，公共設施用地依都市計畫概估計算，重劃後的負擔總表係實地測量面積為準。

     黃錫嘉說，他接到許多參與自辦市地重劃小地主哭訴陳情，指市府極盡所能配合財團，欺壓善良小地主，幾乎無所不用其極；儼如變相搶奪他們祖產，地主們很後悔參與自辦重劃。

     黃錫嘉指出，安和自辦市地重劃，市府核定開發重劃面積為五五.八九公頃，公共設施面積為廿四.五公頃；完工後向市府提報的公設面積卻縮水成為廿三.五公頃，憑空消失掉一公頃，以一坪五十萬元計算就高達十五億以上，這些「誤差」被誰吞掉。

     地政局表示，公共設施用地於核定重劃計畫書時，依都市計畫概估計算，重劃後的負擔總表係實地測量面積為準；安和自辦重劃實際所負擔公共設施用地面積是廿公頃，非廿三.五公頃。重劃計畫書所列重劃費用為十六億餘元，完工後為十九億餘元。

     地政局說，費用與工程項目增加或因原物料價格上漲有關，審核時以實際支出為認定標準，並非按計畫書概估金額核定；重劃前後地價係供計算分配之用，並非一定按市價評定。