市地重劃抵費地 免課奢侈稅
- 2011-07-30 01:38
- 中國時報
- 沈婉玉／台北報導
財政部昨發佈首件奢侈稅解釋令，將兩年內出售「市地重劃抵費地」排除在奢侈稅課徵範圍之外，即日起生效。未來民間自辦市地重劃，出資者取得地主抵費地後在2年內出售，不屬於土地炒作行為，免課奢侈稅。
一般自辦市地重劃，出資者取得抵費地後會盡快出售，以免被課到土增稅，但奢侈稅上路後，可能被課到奢侈稅。
不少市地重劃的「參與者」向財政部反應，財政部向內政部徵詢，內政部回覆，許多出資進行市地重劃開發的出資人，都是拿市地重劃後的土地（抵費地）來回收成本，性質上和都市更新由實施者提供資金，與參與都市更新權利變換後，按出資比例分配更新後房地或權利金狀況雷同，因此決將「市地重劃抵費地」出售，排除在奢侈稅課徵範圍。
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