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每坪9萬99丞益時代蓋不下去惹糾紛

• 2011-05-24
• 中國時報
• 【羅浚濱／竹縣報導】

　▲「丞益時代」建案發生跳票被銀行抽銀根，蓋不下去，購屋消費者擔心「財、屋兩空」，昨調解近百人將消保官辦公室擠爆。（羅浚濱攝）

     打著「每坪九萬九，竹北最低價」的「丞益時代」建案，因發生跳票被銀行抽銀根，購屋消費者發現四月停工蓋不下去後，擔心「財、屋兩頭空」向縣府陳情，消保官靳邦忠廿三日調解，決議擔保的新竹建經公司，六月廿日前提出續建或不續建的和解方案。

     該建案在竹北市中華路上，九十八年十一月預售，興建含地下二層的十二層二百五十戶社區大樓，因價格低廉，已售出二四一戶，剩九戶未賣，目前已蓋到七層，購屋者約付四十二萬到一百八十六萬元之間的頭期款，昨調解有近百位購屋者到場，擠爆辦公室。

     負責履約擔保的新竹建經公司派總經理詹益坤出席說明，建案共向銀行融資五億元，其中建築融資三億元，銀行已撥一億三千萬元，因財務出狀況跳票，還有一億六千萬元被銀行凍結，已和銀行談好會陸續完成，續建新團隊預定七月十五日接手，保證不會增加購屋者任何費用。

     詹益坤表達由新團隊續建解決的誠意，但購屋者有的要解約還款，有的則對如何復工續建等提出質疑，靳邦忠要求建商在復工前停止銷售，認此案購屋者尾款還未付清，債權結構還完整，日後協商牽涉繁複的法律程序，建議組織自救會聘請律師，口徑一致以利談判。

     靳邦忠最後決議，為減化訴訟程序，請消費者選派三到五人為當事人代表，新竹建經在本月卅日前主動提供相關購屋者資料給當事人，六月十五日前協同新團隊與當事人協商，並主動以書面通知購屋者暫時終止付款，六月廿日前向縣府提出續建或不續建的和解方案。