青年房貸30年 後十年不補貼

2011/05/12

【經濟日報╱記者楊毅/台北報導】

政府放寬青年購屋貸款優惠措施出現轉折,內政部長江宜樺昨(11)日表示,新方案傾向將貸款年限延長為30年,其中,政府利率補貼仍將維持現行20年不變,但後10年則不提供補貼,讓民眾有更多元的還款方式可選擇,並將取消戶數限制。

江宜樺建議,若月薪為5萬元以上者,應選擇20年內還款;但若為「22K」(月薪2.2萬元)剛畢業的社會新鮮人,應務實考量以申請租屋補貼為優先,待工作穩定、薪水提高後再思考購屋問題,若真的有購屋需求,則應選擇30年還款年限,否則光付房貸就要成為「月光族」;至於所得介於4萬至5萬元間者,兩種還款方式都可以考慮。

政院規劃推出新住宅政策,內政部青年安心成家方案及整合住宅貸款補貼方案,將可「二擇一」與財政部青年安心成家方案搭配使用,青年首購貸款最高可達720 萬元,貸款成數最多八成,貸款年限則由現行20年延長為30年,但消息傳出後,隨即遭到外界批評政府恐將使年輕人成為「屋奴」。

行政院副院長陳冲前晚緊急召集內政部、財政部等相關部會研商,江宜樺指出,原先規劃貸款年限延長為30年有三個方案:

一、政府利息補貼30年;

二、維持現行利息補貼20年,但後10年政府不補貼;

三、維持現行利息補貼20年,但後10年政府打折補貼,

經跨部會討論後,初步決議將傾向採用方案二,並已呈報到行政院,今天可望拍板定案。

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