議員踢爆內湖五期違規豪宅林立 恐成最大違建

  • 2012-10-05 12:28
  • 新聞速報
  • 【中廣新聞/林麗玉】

    台北市內湖五期重劃區,商辦豪宅林立,議員王鴻薇今天踢爆,內湖五期重劃區其實是工商混合區,根本不能蓋豪宅出售。

    ,議員拿出建商的廣告單,發現許多建案為了規避稽查,銷售時並沒有提供隔間圖,廣告也不提住宅字眼,而目前重劃區十三棟完工建物,高達八棟疑似都違規做住宅使用。

    都發局回應,內湖五期重劃區的確不得蓋住宅,北市府江全面清查,如果發現違規使用,將處六到三十萬元罰款,最重可處斷水電六個月,直到改正為止。

    台北市內湖區辦公室、賣場林立,北市府為了吸引企業進駐,北市府規劃內湖五期重劃區,在行善路以南、舊宗路一段以東、環東大道以北、金豐街以西區域,規劃土地使用分區為工商混合、辦公服務、及工商展售區。

    不過議員王鴻薇踢爆,目前內湖五期重劃區已經有十三棟完工建物,依照土地使用分區,應該是作為商辦使用,不過卻有高達一半以上、八棟疑似違規作為住宅使用,另外還有六棟還在蓋,議員痛批,有民眾因為想買房子,到五期重劃區建案「新潤城峰」參觀,才發現銷售人員竟毫不避諱直言建物是在「工商混合區」。

    而建商是在合法取得使用執照後,才進行二次施工隔間,將原來辦公室沒有隔間的狀態,隔成三房兩廳兩衛,而重劃區的住宅現在已經一坪喊到一百多萬。

    議員批評,這些大建商違規在工商區蓋豪宅,手法包括銷售時沒有提供隔間平面圖,梯間、還有廁所規劃也規避稽查,甚至樣品屋也不放床鋪,甚至與消費者的契約也寫明「室內衛浴設備、隔間牆,非本案標準建材,由客戶自行施做」,議員批評,如果市府繼續放任,就會讓內湖五期重劃區變成一處台北市最大的違規住宅區。

    北市都發局規劃科科長汪禮國回應,內湖五期重劃區的確不得做住宅使用,都發局會全面清查,如果有建商違規,除了罰款六到三十萬元,也會將建商列為市府黑名單,未來建案審查會以最嚴格的標準審查,未來建案銷售,文宣也必須標明「不得住宅使用」。

    至於如果建築已經做為住宅使用,除了開罰所有權人六到三十萬元不等,建物違規使用,最重也可以處斷水斷電六個月。未來對於工業區用地,也會要求建商繳交保證金。

*************************************

抓不完! 內湖工商區 違規蓋豪宅

2012/10/05

議員批市府裝瞎:13棟完工建物 8棟非法住宅
建商賣屋不避諱:取得執照後「二次施工」改建

【聯合晚報/記者孔令琪/台北報導】

台北市內湖五期重劃區違規住宅林立,建商在工商混合區大蓋建物,以豪宅模式賣給民眾。台北市議員王鴻薇指出,台北市內湖五期重劃區內東側為工商綜合區,依規定不能作為住宅使用,但是目前該區13棟已完工建物,竟然有8棟建築疑似違規作住宅使用。購屋者面臨極大違規風險,但建商卻早已大賺一票走人。

台北市議員王鴻薇指出,內湖五期重劃區違規住宅林立,建商在工商混合區大蓋建物,以豪宅模式賣給民眾。記者孔令琪/攝影

北市都發局:建商若違規 開發案申請嚴審

對此,台北市都發局規劃科長汪禮國回應,有關工商混合區在都市設計審議過程中,有明訂不得做為住宅用,若建商違規,不管建商的企業有多大,未來,建商在台北市任何開發案件申請,台北市政府都會用最嚴格的方式審查。

汪禮國表示,針對建商違規以豪宅賣屋,都發局會儘速全面清查違規建物開罰,並要求建商在最明顯處註明建物不得做為住宅用途。並呼籲民眾不要被廣告誤導,買下不能做為住宅用而受罰。民眾、建商若用違規做住宅用,單一案例將會被處以6萬到30萬的罰款,且是連續罰,直到改善為止。當年在都市審議書上,都有規訂要求不得做為住宅使用,並要納入大樓銷售、移轉載明,並由建管處列入管制範圍。

台北市法制局主任消保官陳信誠表示,依照消保法第四條規定,建商應該提供完整正確的資訊,如果建商沒有提供正確完整資訊或故意隱匿,消費者可提出契約瑕疪,若有造成民眾損害也可以提出民事求償。消保官會配合建管處、都發局,未來若建案有廣告不實情況,消保官將會主動發佈消費警訊。

市議員王鴻薇指出,有民眾向她陳情表示,因家中有購屋需求,前日至內湖五期重劃區中「新潤城峰」參觀,業務人員竟然毫不避諱的直言本案為「工商混合區」,雖不能做住宅使用,但建商將在取得使用執照後進行「二次施工」,將原來全戶未隔間狀態的毛胚屋,隔成三房兩廳兩衛等規格。民眾強烈質疑,這種工商混合區住宅是合法的嗎?

王鴻薇說,過去內湖科技園區有高達204個樓層、100棟的企業大樓、違建面積超過7000坪的「夾層違建」,如今市政府又放任內湖五期重劃區明美公園以東的違規住宅,難道又要重蹈覆轍嗎?土地使用分區根本形同具文。

全文網址: udn房市情報 - 區域情報 - 北台灣 - 抓不完! 內湖工商區 違規蓋豪宅 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=274428#ixzz28QCH39K4
Power By udn.com

    全站熱搜

    givemen 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()