金管會打擊「囤房」 自用住宅貸款落實「一人一宅」原則
鉅亨網記者陳慧琳 台北 2014-07-17 21:55
財金部會接續打擊「囤房」，金管會今(17)日宣布，自用住宅貸款落實「一人一宅」原則，且銀行原則上應依稅捐機關之財產總歸戶資料進行認定。未來財產總歸戶後，房貸借款人若名下已有房屋，新承作的住宅貸款原則上應適用100%風險權數；也就是說，銀行若承做太多的「囤房」房貸客戶，銀行恐因風險權術的計算而面臨增資，藉此間接壓抑投資客借款買房。
為加強銀行於計算資本適足率時，住宅貸款所適用風險權數之正確性，金管會今日修正發布「為控管銀行承作不動產貸款風險所採行措施之問與答」（以下稱問答集），強化銀行對自用住宅貸款之認定程序。
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