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資訊不透明 炒房轉手賺2成

實價登錄難遏止「課重稅才有效」

被瘋馬女郎刺激 小Ｓ尿尿也堅挺

中時電子報╱王雨晴／台北報導 2011-12-08 03:39

中國時報【王雨晴／台北報導】

大Ｓ收視告捷，激發小Ｓ生存意志，日前帶老公、公婆、媽媽到台北信義計畫區的ATT SHOW BOX看「FOREVER CRAZY永恆瘋馬秀」，看到瘋馬女郎完美身型，她中場休息時也堅持Hold住體態，「連去上廁所，走路都變得很挺！」

小Ｓ身材嬌小，但比例均勻，連生兩胎不見身材走樣，被戲稱「適合懷孕的專業體型。」她挺著４個多月身孕觀賞「瘋馬秀」，決定產後好好健身，她最欣賞自己手臂，緊實纖細，她認為最完美的黃金比例是：看起來瘦有練過，肉結實往上提。她讚美「瘋馬秀」音樂、燈光、舞者肢體都很棒，印象最深的是有個男舞者突然衝出大跳機械舞，「他的骨骼好厲害！」

外傳她上海購屋，老公許雅鈞計畫與好友投資坐月子中心，花4.8億買大陸第一豪宅「湯臣一品」近150坪，Ｓ媽昨坦承買屋，姊妹分住北京、上海可彼此照應，但金額應沒有這麼多。

小Ｓ婚前在杭州置產，Ｓ媽說是她喜歡當地氣候，又愛吃大閘蟹，女兒孝順買給她住，兩間房都是自住非投資。小Ｓ台灣住148坪3.26億的帝寶豪宅，夫婦近來積極在兩岸置產。大Ｓ是否也會在北京置產，Ｓ媽說，「小菲本來就有房子，熙媛有得住就好，哪有這麼多錢一直買房呀！」

三黃一劉炒房手法 揭秘

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】

2011.12.08 02:08 am

過去長達七年的房市多頭造就不少短期投資客，其中「三黃一劉」是國內短投客經典代表，手法各有特色。

圖／經濟日報提供

房仲業者透露，「三黃一劉」操作手法不一，其中，黃勇義常用人頭買房，黃文雄專買舊名宅，黃家進則是在網路揪團，劉月釵偏好黃金店面。

房仲業者指出，黃勇義從三重、蘆洲一帶做起，後來主攻台北市大安區，短進短出。他最大特色是親力親為，每天都騎機車看房子，每年就可騎壞三台機車，但自從開始成為查稅焦點後，已退出江湖，外傳他目前在成功大學讀EMBA 。

黃文雄熱心公共事務，目前是台北市不動產房仲公會副理事長。房仲業者透露，他喜歡買舊名宅，砸重金裝潢後再賣出。黃家進則為知名部落客，以在網路揪團購屋為主，日前還惹出官司，但他昨天強調，自己的官司已被判無罪。劉月釵偏好精華區店面與頂級豪宅。

據了解，投資客通常炒房，透過和房仲合作，利用資訊不對稱，哄抬當地行情，再加裝潢向有意願買房的首購族拉高價格，轉取價差，短的投資客甚至一個月內就可轉手。

黃家進說，最近大家都很低調，他自己早就「被查透」，不怕再被查，目前很少在操作房地產，生活重心是去社區大學、扶輪社等演講。

憂！國泰金蔡鎮宇：房市泡沫3至5成

2011年12月7日 15:31

東森新聞記者鐘雅馨、吳智銘／台北報導

房市大老看空房市！總統大選前房市急凍，傳出前國泰金控副董事長蔡鎮宇憂心地表示，房價不只會下修，房市甚至還會泡沫，而且幅度高達三到五成，東森房屋董事長王應傑也表示，房市前景不明，房仲成交量萎縮，恐怕爆發「店頭頂讓潮」。

「一個車位兩千萬！停在這邊，好像是車位的高級住宅。」民眾大呼不可思議，因為放眼望去，一大片停車場附近有不少豪宅，位置就在北市松勤路和松仁路口，是前國泰金控副董事長蔡鎮宇旗下公司所有，土地總共1178坪，市價每坪大約400萬，如果未來推豪宅，每坪上看200萬元。

不過，現在卻不蓋豪宅，改成停車場。房仲分析，現在房市前景不明，開發商寧可邊養地邊等房市回溫，而且這樣做，可能因為蔡鎮宇已經嗅到房市警訊。

建商不停搭建房子，就像是這個吹起的大泡泡，看似美妙，但卻空有外貌，因為沒人要買。

根據統計，全台空屋率新北市就有22%居冠，台中和高雄也分別有兩成左右的空屋，大選前房市觀望氣氛濃，成交量萎縮，這也讓不少房仲撐不下去。東森房屋董事長王應傑表示，「有一些邊境店東，他就撐不住了，但是我們好的店東，就會擴張地盤，就把他頂下來，現在各地類似這種情形都層出不窮。」

看來房市要等大選後才能漸漸明朗，只是對於老百姓來說，儘管房價有下跌機會，但依照現在所得來看，想要買得起房，似乎還得好多年。

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雲水人間：

即使下跌3-5成...

還是很貴

惡建商瞞抵押 新屋遭法拍

過戶未清償債務 「形同詐欺」

楊小姐出示合約書註明抵押權已塗銷（紅框處），實際上建商並未清償債務。康仲誠攝

楊小姐去年購買「富甲山河」套房，今年8月卻遭法拍。康仲誠攝

花錢受氣

怪怪屋去年燒炭連2起 昨第3起男死女傷

救護人員將錢姓男子送上救護車急救。（記者李忠憲攝）

警方鑑識人員到現場進行蒐證。（記者李忠憲攝）

代理房東︰3人自殺未遂

〔記者李忠憲／新北報導〕

一對情侶昨在新北市板橋區租屋處燒炭自殺，造成44歲的錢孝宏送醫不治，36歲的吳姓女友仍住院觀察；代理房東說，這間房單是去年就發生2起燒炭、有3人自殺未遂，昨已是第三起，釀1死1傷；代理房東的說法若屬實，該屋為何自殺頻率如此密集？警、消正深入了解。

昨晚6點多，新北市消防局接獲報案，指板橋國泰街某巷民宅內有燒炭自殺案，警消立刻趕到，將屋內1男1女送醫院急救。

代理房東向記者表示，房東都在南部，所以委託他將房屋出租，吳女是10天前才來租房，聽說是在北市一家手機行從事包膜工作；至於她的男友，代理房東並不認識。

代理房東說，他是聽到吳女微弱的呻吟聲，敲門卻沒人應答，才用鑰匙開門而發現出事。

錢男在現場遺留一封絕筆信，提到「媽咪真的不要再生我氣，我真的努力過也盡力了！」「沒用的人只會拖累你們，不要再罵我了！」「真的拜託你們把我們放在一起，拜託拜託」；警方調查，2人應是情侶，疑似家人反對他們交往，才出此下策，已聯絡雙方家屬到場釐清。

代理房東說，去年承租的兩戶，先後燒炭自殺獲救，第一起1人，第二起2人，昨天是第三起，釀成1死1傷，儘管接連發生憾事，但因自己是基督徒，不會做太多聯想；只是昨晚再傳自殺且造成1死後，附近居民有人說心裡毛毛的，也覺得如此密集，實在不可思議。

女租屋自殺 父賠凶宅196萬

屋跌價 難出售 房東告上承租父

輕隔間隔音差 8戶求償敗訴

【聯合報╱記者蘇位榮、羅介妤／台北報導】

2011.11.30 10:12 am

新北市捷運共構案「美麗景安」八名住戶，指控建商以「輕隔間」作為分隔牆，隔音效果很差，全無隱私，提告求償但敗訴。
圖／本報資料照片

季姓男子等八住戶購買冠德建設興建的「美麗景安」，不滿建商以「輕質灌漿牆」作為分隔牆，隔壁沖馬桶、說話聲都聽得一清二楚，提告求償。

台北地院認定，當初買賣契約未針對分隔牆作特別約定，判住戶敗訴。

冠德建設業務副總經理洪錦欽昨天表示，公司早已為「美麗景安」大多數住戶重新補強隔音；

對於少數提告的住戶，公司不會因為勝訴就不管，「一定會負責到底，讓住戶和我們之間達成雙贏」。

「美麗景安」是冠德建設在新北市捷運景安站推出的捷運共構案，共十九層樓、兩百多戶；當初因捷運共構案構造特殊，採新式工法，把室內隔間用的「輕質灌漿牆」用來隔戶，減輕建物重量，沒料到引來住戶抱怨隔音效果差。

季姓男子等住戶指出，四年前向冠德建設購買房子，住進去後，房子隔音效果奇差，在屋內竟可以聽到對面或隔壁鄰居說話、沖馬桶、走路，甚至生活起居的聲音，毫無隱私可言，要求建商賠償一百八十萬多元。

冠德建設反駁，近年來各類輕隔間構造廣泛應用在新建築物分隔牆，該社區相鄰每戶廁所、浴室的通風、管線都相通，所以屋外聲音直達屋內後即遍布房間，不能因此認為輕質灌漿法施作的分隔牆隔音效果不佳。

當初住戶反映隔音問題時，公司提出兩方案：一是由冠德為住戶進行隔音強化工程，在戶與戶的牆壁間補上隔音材料；二是如果住戶不想再度施工，可選擇拿到與施工費用等值的補助費。

法官審理認為，依雙方簽訂的買賣契約條款，建商保證建築物的材料不含輻射鋼筋、石棉或未經處理的海砂，並未就分隔牆的施工、隔音量或效果，作特別的約定或保證。

判決指出，內政部建築技術規則僅就建築結構規範，並未針對房屋的隔音效果規定；既然契約沒有白紙黑字規範牆壁的隔音效果，判決住戶敗訴。本案仍可上訴。

【2011/11/30 聯合報】

張金鶚：未來五年 房價走跌三成

2011/11/30

【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】

房地產專家、政大地政系教授張金鶚昨（29）日表示，大台北地區房市正逐漸回歸基本面，因所得成長速度遠低於房價飆升，大多數人都已買不起房，未來三到五年房價勢必走跌，他研判目前房價有三成是泡泡，以此推論，房價跌約兩、三成也很合理。

張金鶚昨日發表新書「張金鶚的都市更新九堂課」，盼傳遞正確的都更知識。

張金鶚說，過往他雖曾做過不少都更研究，從未實際操作過，日前決定答應鄰居邀請，為自己在政大附近的房子進行都更；在辦都更的期間，他拜會過許多專業單位，包括政府都更處、建商、代理實施者、建經公司、估價師、建築師及銀行等，體會許多都更細節，讓他決定寫成一本書。

近來房地產市況冷清，除因全球經濟情勢不佳之外，藍綠兩黨大打「居住正義」牌也是主因，張金鶚昨日直言，現在兩黨喊「居住正義」，都是在喊假的。

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北市信義區房價8年來上漲 211.89%

製造業月平均薪資增加 7.26%

北市信義、大同、內湖 8年來漲最多

2011/11/18

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

圖／聯合晚報提供

台北房市在政府祭出奢侈稅加上景氣走滑後，史上最長的多頭似乎已告結束。房仲業結算自2003年起的這波長達8年榮景，信義區上漲2.1倍高居第一，其次是大同、內湖、中山及大安區，漲幅也達1.7~1.8倍，堪稱是五大黃金保值區。

此一調查中，大同區漲幅僅次於信義區，排名全市第二，擠下內湖、大安等行政區，令人意外。HouseFun傳媒中心經理李建興分析，大同區除了房價基期低，這兩三年受惠蘆洲線題材，加上商圈活化有成，房價急起直追，因此黑馬竄出。

永慶集團旗下HouseFun上午發布北市長期房價走勢調查，自2003年政府祭出土增稅減半、優惠房貸等利多政策後，北市即啟動長達8年的多頭房市，各行政區成屋幾乎年年上漲，除北投區漲幅98%外，其他11個行政區都翻漲了1倍以上。

其中又以信義區上漲最多，2003年平均房價為每坪22.7萬元，但2011年已達70.8萬，漲幅高達2.1倍，一坪就漲了48萬元，其中新成屋最是驚人，8年漲了2.3倍，一坪漲56萬元。

排名第二的大同區，房價從2003年的一字頭16萬元，目前已來到47萬元，直逼5字頭。排名第三的內湖區，受惠內科園區及內湖捷運線，也從當年一坪18萬元，如今已突破5字頭，每坪均價來到50.9萬元。兩區漲幅都達1.8倍。

中山區及大安區分居4、5名，漲幅達1.7倍。大安區漲幅落後，原因是當年基期就高，2003年時一坪就已逼近30萬元，如今更達80.6萬元，仍是全台最貴房市區，比第二名的信義區，每坪要多出10萬元。

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行政院主計處：

2003年台灣製造業月平均薪資是新台幣39549元

2010年台灣製造業月平均薪資是新台幣42,420元

增加7.26%

「大好人」陳盈助 高價買吳宗憲滯銷豪宅

【聯合新聞網 ╱綜合報導】

2011.11.30 11:13 am

陳盈助近來因密會疑雲而「爆紅」，他究竟是好人還是壞人，更引爆藍綠口水，《壹週刊》報導指出，陳盈助這位爭議性人物，對綜藝天王吳宗憲而言應該是「大好人」，因為陳盈助以高價買下吳宗憲急欲脫手的豪宅。

原本收入可觀的吳宗憲，因近幾年投資LED產業，虧了不少錢，由於做生意資金周轉困難，他日前委託仲介希望以4億多元賣掉自己位於信義區挹翠山莊的豪宅救急，但賣很久都賣不掉，不過今年五月陳盈助卻以高於4億多的價錢買下，房子登記在陳的老婆名下，算是幫了吳宗憲賣房求現的忙。

【2011/11/30 聯合新聞網 】

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陳盈助高價買憲哥豪宅　送給老婆

地下賭盤總賭頭陳盈助從政壇延燒到藝界，今天出刊《壹週刊》報導，藝人吳宗憲今年為周轉公司財務，急售挹翠山莊的豪宅，曾委託房仲欲賣4億多元，始終找不到買主。
直到今年5月，吳宗憲以比4億元高很多的價錢，出售該毫宅給陳盈助，該房登記在陳妻名下。

陳盈助高價買憲哥豪宅　送給老婆。翻攝畫面

豪宅萬元車位奇窄 建商判賠41萬

【蔣永佑╱台北報導】

明年房市難有起色 小摩降資產股目標價

信義降至50元 宏普砍剩28元 台肥110元

【張家豪╱台北報導】總統大選選情膠著與歐美經濟疲弱不堪，國內房地產景氣昏暗不明，摩根大通證券認為，明年房市轉機無望，一反市場預期選後房市回春的看法。該券商原本預估，明年房市交易量可回升5%，但昨日看法轉空，預料萎縮1%，房價亦難有起色。

摩根大通昨日一口氣大砍信義（9940）、宏普（2536）2檔資產營建類股今明兩年獲利預期各20~22%、6~25%，目標價分別從62、42元調降到50、28元。台肥目標價從123元降到110元。

內憂外患Q4交易淡

奢侈稅政策推出後，今年房市交易量每下愈況。據內政部統計，1月還有4萬1974件，2月便急墜到2萬3227件，3月因為329檔期刺激，回升到近4萬件，但之後就開始走下坡，9月來到2萬7362件，較去年同期衰退1成以上。
由於總統大選藍綠兩黨候選人民調支持率不相上下，選情膠著，以及歐美債務危機衝擊各國經濟，內憂外患夾擊，第4季房地產交易仍舊昏暗不明。市場認為，明年第2季以後選舉不確定性因素排除，且歐美債務問題逐步解決，房市景氣可望回春。

鄂爾多斯“鬼城”樓市崩盤 萬元房價跌去7成(圖)

　　鄂爾多斯“鬼城”康巴什在建樓盤。資料圖

　　身處風暴邊緣的鄂爾多斯，正遭遇著與溫州版本不同的地產借貸恐慌。
　　近日，《中國企業報》記者獲悉一條爆料信息︰鄂爾多斯新城康巴什樓市全面崩盤！據一位長期生活在鄂爾多斯的人士透露︰繼高利貸危機之後，康巴什樓市大面積降價，從去年的均價10000元暴跌至現在3000多元。

張金鶚教你 破除都更六大迷思

• /撰文/方沛晶

自家老宅進行都更 局外人變參與者

都更熱、老屋俏！就連房地產教授張金鶚，也以起家厝參與都更。他以自身經驗出版《張金鶚的都市更新九堂課》，揭開老厝免費換新屋、一坪換一坪、投資老屋賺大錢等六大迷思，讓你輕鬆搞懂都更眉角。
都更熱、老屋俏，是近幾年房市的熱門題材，只要經過「都更仙女棒」的魔法輕輕點過，地區房價立刻鍍上一層金。以正在模擬整合階段的台北市新隆國宅為例，光是這一年，房價就從每坪七十五萬元，飆漲到每坪九十萬元！

• 2011-11-23
• 第587期

莊孟翰：為什麼房市景氣會持續8年

• 莊孟翰

在這一波景氣來臨前，大家對於房地產長達13年的U型谷底盤整總覺得太長，然而對

於這一波從2003年SARS之後長達8年的多頭走勢，更覺得不可思議。

華廈中庭9座墳 住戶尊重「先來的」

作者： 記者鄭惠仁╱台南報導 | 聯合新聞網 –

議員批台灣塔：如都市怪獸

• 2011-11-23
• 中國時報
• 【陳世宗、盧金足／台中報導】

　▲台灣塔創作靈感來自「台灣榕樹」與「台灣島形狀」，建築物創造出1棵種在都市中央的大榕樹。（盧金足攝）

     造價高達六十八億元的台灣塔設計圖出爐，昨天由日本建築師藤本壯介向市議員們說明，議員們群起抨擊，五百根鋼管建構無法遮風蔽雨的都市景觀怪獸，將貽笑國際。副市長蕭家淇說，將請建築師廣納建言再做修正。

     藤本壯介說明他的設計理念，顛覆大家對「塔」傳統印象，改訴求環保高三百、寬一百公尺，以五百根鋼骨撐起穿透性建築，就像是榕樹下垂氣根，頂樓是個種植物的綠洲，代表台灣精神福爾摩莎寫照，還能舉行空中婚禮，和巴黎艾菲爾鐵塔互相拚場。

     黃國書議員說，這個塔蓋得起來、但不好看，未來將成為都市景觀怪獸，台灣是地震帶全部使用鋼管防震系數如何？王岳彬議員指出，這個塔晚上比白天漂亮，從裡面比外面好看，外觀根本無法吸引遊客。

     「市府花錢毫不手軟！」李天生議員抨擊，這是第二次競圖接下來還要花幾億元，台灣塔將成為古根漢第二，應該把經費省下來做基礎建設。何敏誠議員批評設計前衛，使用ＬＥＤ燈將成為燒錢建物，頂樓鏤空設計安全堪虞。

     國民黨籍議員蘇麗華、李麗華認為，外觀設計不起眼，鋼架穿透性建築，像是未完工的鷹架；又不能使用冷氣，與在戶外沒有差別。李中議員說，這個塔第一眼讓大家有爭議。

     蕭家淇面有難色說，當初法國興建巴黎鐵塔爭議到讓一位部長下台，雪梨歌劇院也讓建築師發誓不再走進雪梨，如今卻都成為世界知名地標；「台灣塔」的設計有爭議是正常，建築師會廣納各界意見，請議員們支持。

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陸官員提「4遠4近」 痛批怪建築

【聯合報╱記者汪莉絹／綜合報導】

2011.11.21 03:11 am

大陸住房建設部官員徐宗威痛批央視大褲衩、北京鳥巢（圖）、廣州小蠻腰等建築是標新立異的產物。而華西村的「金牛」雕像，則違背傳統美德。
（新華社、中新社、取自網路）

廣州小蠻腰。

世銀：台房貸比例偏高

• 2011-11-22
• 新聞速報
• 【中央社】

     世界銀行今天公布東亞經濟發展半年度報告指出，在東亞各國中，台灣房貸占貸款總額比例和家戶房貸負債占國內生產毛額比例，排名都居高不下，凸顯台灣房貸問題的嚴重。

     世銀報告指出，雖然資金流入東亞有助當地股市的運作，不過，這些資金也增加東亞股市對全球事件的敏感性，造成東亞股票價格變動更劇烈，一些東亞股市下挫的幅度甚至比先進經濟體還大。

     今年4、5月至11月期間，香港股市下跌幅度最大，約22%；其次是中國大陸，下跌約18%；接著是台灣，下跌約17%。

     報告也指出東亞國家的房貸問題。

         2010年東亞各國房貸占貸款總額比例中，以新加坡的比例最高，約52%，其次是台灣約42%。

     2008年東亞各國家戶房貸負債占國內生產毛額（GDP）的比例，香港最高約占41%，其次是台灣約4成。

     2009年東亞各國家戶總負債占GDP的比例，馬來西亞最高約占79%，其次是南韓約63%，接著是台灣約58%。

     在東亞與美國的經貿依賴關係中，世銀以科技產品為例指出，東亞各國出口至美國的各類消費性電子產品占該國出口至美國產品總額比例中，以馬來西亞最高為71%，其次是南韓約70%，接著是台灣約68%。1001121

房屋裝修嗎 未申請最高罰30萬

• 2011-11-22
• 中國時報
• 【陳秀玲／台北報導】

     一般民眾買屋換屋後，基於生活習慣或對建築物格局需求不同，經常找來室內設計師或俗稱的「土水師」裝修一番，但如果在動工裝潢之前，未申請裝修許可證者一旦遭查獲，依《建築法》規定，對屋主、使用人或室內裝修業者裁處六萬元至卅萬元罰鍰。

     台北市建築管理處從今年四月起，加強稽查室內裝修建物以來，到十月中開出四十六張罰單，其中包括五件非法施工業者被罰十二萬，其餘則為屋主或合法施工業者未事先申請裝修許可證，一律被罰最輕的六萬元罰鍰。

     房屋裝修期間產生的噪音是當前公寓大樓鄰居交惡的原因之一，其實除了噪音惱人以外，還有看不見的公共安全問題。

     建管處股長李豪偉指出，涉及牆體變動、天花板、牆面裝修、高度超過一．二公尺的固定式隔屏、櫥櫃等，都必須事先申請裝修許可證，因為這些更動攸關是否破壞建築結構，發生火災時的逃生動線或對火勢蔓延具關鍵性影響，須由專業建築師、合格業者執行規畫。

     建管處長王榮進表示，室內裝修施工期間應於場所出入口明顯處張貼「室內裝修施工許可證」以供辨識；但官員透露，「被檢舉的都不知道要事先申請（裝修許可證），檢舉的都知道要先申請」，很多屋主被不知被檢舉，看到稽查人員上門開罰單都火冒三丈，「違法者比執法人員還凶」。

     建管處主祕高文婷進一步指出，加強稽查違規裝修案件是配合去年內政部修訂《建築室內裝修管理辦法》：凡六層樓以上建物及五層樓以下隔間小套房的建物，若執行室內裝修，依法得申請裝修許可證。該處已經向建築師公會、台北市室裝修商業同業公會等專業團體加強宣導，以便讓民眾知悉。

     建管處表示，如果只是在貼壁紙、壁布，換地磚、更換衛浴設備、換貼木地板、粉刷油漆等，都不需要申請裝修許可證。

     民眾欲裝修房屋時會同合法裝修業者提出申請，只要文件齊備當天即可獲得裝修許可證，竣工後再送請主管機關審查，符合規定者就可領到室內裝修合格證。

北市信義、大同、內湖 8年來漲最多

2011/11/18

【聯合晚報／記者游智文／台北報導】

圖／聯合晚報提供

台北房市在政府祭出奢侈稅加上景氣走滑後，史上最長的多頭似乎已告結束。房仲業結算自2003年起的這波長達8年榮景，信義區上漲2.1倍高居第一，其次是大同、內湖、中山及大安區，漲幅也達1.7~1.8倍，堪稱是五大黃金保值區。

此一調查中，大同區漲幅僅次於信義區，排名全市第二，擠下內湖、大安等行政區，令人意外。HouseFun傳媒中心經理李建興分析，大同區除了房價基期低，這兩三年受惠蘆洲線題材，加上商圈活化有成，房價急起直追，因此黑馬竄出。

永慶集團旗下HouseFun上午發布北市長期房價走勢調查，自2003年政府祭出土增稅減半、優惠房貸等利多政策後，北市即啟動長達8年的多頭房市，各行政區成屋幾乎年年上漲，除北投區漲幅98%外，其他11個行政區都翻漲了1倍以上。

其中又以信義區上漲最多，2003年平均房價為每坪22.7萬元，但2011年已達70.8萬，漲幅高達2.1倍，一坪就漲了48萬元，其中新成屋最是驚人，8年漲了2.3倍，一坪漲56萬元。

排名第二的大同區，房價從2003年的一字頭16萬元，目前已來到47萬元，直逼5字頭。排名第三的內湖區，受惠內科園區及內湖捷運線，也從當年一坪18萬元，如今已突破5字頭，每坪均價來到50.9萬元。兩區漲幅都達1.8倍。

中山區及大安區分居4、5名，漲幅達1.7倍。大安區漲幅落後，原因是當年基期就高，2003年時一坪就已逼近30萬元，如今更達80.6萬元，仍是全台最貴房市區，比第二名的信義區，每坪要多出10萬元。

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行政院主計處：

2003年台灣製造業月平均薪資是新台幣39549元

2010年台灣製造業月平均薪資是新台幣42,420元

增加7.26%