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大陸八城市 房市成交量腰斬

2011/10/26

全台空屋率攀升 每10間就空2間

2011/10/26

凶殺？自殺？ 凶宅認定標準差很多

• 2011-10-26
• 中國時報
• 【王莫昀、鮮明／綜合報導】

     從住處跳樓尋短，跌至樓下住戶露台致死，到底哪一戶才算凶宅？房仲業者表示，根據內政部對凶宅的定義，樓上、樓下兩家住戶都算凶宅，但如果陳屍的露台不屬於樓下住戶主建物或附屬建物的一部分，就不符合凶宅的定義。

     信義房屋客法部協理劉韋德指出，內政部九十七年函釋，建築屬於民眾專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡，並陳屍屋內，就算是凶宅。

破壞古蹟瑞成堂 五嫌送辦

• 2011-10-26
• 中國時報
• 【鮮明／台中報導】

　▲台中市警方偵辦瑞成堂遭破壞案，將5名嫌犯移送法辦。圖為瑞成堂主建築遭到破壞前的外貌。（鮮明攝）

新北789戶捷運共構宅 北市要賣

滬房價跳水 開發商被圍攻砸店

• 2011-10-25
• 旺報
• 【特派員宋丁儀／上海報導】

     上海房市出現投機客急拋房套現，房價折扣高達5、6折不等，多家開發商推出新房也展開降價促銷，一口氣降價達60、70萬（人民幣，下同）引發之前購屋者的不滿。近日，上海多家開發商包括中海、萬科、龍湖、遠洋由於降價，業主紛紛找上門，甚至爆發幾個售樓被圍攻砸毀事件。

     上海爆發多處售樓處遭業主圍攻事件。浦東新區中海御景熙岸售樓處現場，聚集許多業主不肯散去，一位業主稱，當時購房總價約在200萬元左右，但如今促銷卻顯示，總價已變成了132萬元起，與前期房源的差價達近70萬元，要在現場等待開發商中海出來給個說法。

住建中旁保證讀建中 建商唬爛

• 2011-10-25
• 中國時報
• 林志成／台北報導

十二年國教將上路，在建中、北一女附近，有建商打出「入籍即入學」口號，吸引家長購屋。教育部次長陳益興昨公開呼籲民眾「不要受騙」，十二年國教高中職是以大型招生區招生，全國分十五個招生區，不是住在建中附近就可讀建中。

     最近有一些緊鄰建中、北一女等名校的建案，打出「入住明星學區即可入學」的口號，企圖魚目混珠，吸引不明就裡的家長來買。另還有建案蓋了許多八到十坪的小住宅在賣，不是要給一家人住，是要家長買了後，將小孩子戶籍遷進去，以便以後可以進明星高中。

人間異語：炒到沒房住 你我都受害

Y先生 房仲

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今年以來公平會針對「廣告不實」開罰案例中，仍以使用一般住宅用語及圖示，銷售工業區內的建案為最大宗，總罰金額高達1560萬元，其次為廣告內容所提及之公共設施如游泳池、健身房、KTV等，與實際狀況不符，罰鍰達560萬元。昨日針對「學區」廣告不實開罰則屬首例。

國稅局查炒房 41億暴利露餡

2011/10/20

關之琳代言豪宅案　住戶欲告張綱維

香港影星關之琳數年前代言豪宅建案「環遊郡」，名人加持下，銷量飆升，但近來傳出糾紛。

今天出刊《壹週刊》報導，「環遊郡」住戶指控遭樺福建設欺騙，廣告主持的溫泉會館，連蓋都沒蓋，公設也不符合約等10項缺失，約80名住戶連署要求改善，建商卻置之不理，控要求退管理費，還要告樺福建設董事長張綱維詐欺。

泡沫破了 深圳3000房仲門市停業

• 2011-10-17
• 旺報
• 【記者陳曼儂／綜合報導】

     在溫州老闆落跑、倒閉事件後，鄂爾多斯也傳房地產老闆自殺案等多起高利貸崩盤事件，顯示緊縮銀根和房產造成的「加乘」效應，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的地產借貸恐慌。而昨天更傳出因為房屋成交量大幅萎縮，深圳也出現倒閉潮，今年以來已有3000家中小型房地產仲介業的門店關閉停業。

     中國社會科學院經濟所研究員袁鋼明表示，房價回落，僅銷售額下降就使地產公司開始破產，先前溫州炒樓團把大陸各地房價炒高，但湊的資金都是民間高利貸，所以溫州事件就是房地產泡沫破滅的先導，中國高利貸房子的危險性、後果性、爆炸性遠勝於美國次貸。

賣房子的人不能信哪~

• 2011-10-16
• 中國時報
• 宅女小紅（羞昂）

     藝人周杰倫（周董）擁有7億元房產，他的母親葉惠美3年前幫他在新北市淡水區「台北灣」添購一間96坪、要價2756萬元的景觀豪宅預售屋，不料今年3月她登上21樓新屋觀景，竟發現豪宅面臨亂葬崗，觀景變成「觀墳」，她認為建商隱瞞實情，要求解約退款，建商反要求付違約金，周媽媽和周董怒告對方「廣告不實」，要求退還已付的826萬元，並付100萬元懲罰性賠償金。

     這是上禮拜我個人最沉醉的新聞，不但有很密切的在注意後續發展，還無聊到時不時的拿給朋友看，請大家發表這件事告不告得成的看法，因為我最愛研究房地產消息了啊~

拒與細菌為鄰 百住戶抗議澄清醫院變為醫療專區

• 2011-10-15
• 中國時報
• 【盧金足／台中報導】

     「抗議！我們不要住在細菌社區！」近百名「凱撒金邸」住戶，昨天高舉抗議布條抗議黑箱作業，擔心澄清醫院將附近土地變更為醫療專區，到議會見遲未做專案報告，一度還拍打旁聽席玻璃。市長胡志強表示，公務員如有失職，一定懲處，市府都發局將再進行了解。

     住在中港路、福雅路的「凱撒金邸」住戶，組成自救會抗議，不滿澄清醫院變更土地使用設立醫療專區，和他們的社區僅隔一．五米的棟距，萬一發生公安及類似SARS傳染性疾病，恐將危及居民安全與健康。

趙麗雲也爆農舍違規 新北市開罰

• 2011-10-15
• 中國時報
• 【管婺媛、陳文信、盧金足、顏玉龍、林金池／綜合報導】

　　限期改善　▲國民黨黨鞭趙麗雲昨天也被爆料違反農舍農用原則，將名下農舍提供佛陀教育基金會作道場。新北市政府昨勘查後依法裁罰，並要求限期改善，違建部分則移請拆除。（姚志平攝）

墨西哥擬建65層倒金字塔形“摩地樓”(高清組圖)

墨西哥建築設計公司BNKR Arquitectura為墨西哥城設計了一座深入地下300米的倒金字塔形“摩地樓”。這座令人驚異的摩地樓將建在墨西哥城中部的主廣場，共65層，其中住宅、商場以及博物館各佔10層，另外35層作為辦公空間。
　　由于轉入地下，摩地樓能夠避開墨西哥城對新建築的高度限制。這座倒金字塔的頂部面積240米×240米，將由玻璃板覆蓋，上面豎起一面巨大的墨西哥國旗。 BNKR Arquitectura的埃斯特班‧甦亞雷斯表示，摩地樓內將建造一家文化中心。他說︰“墨西哥城需要建造新的基礎設施、辦公樓、零售店和住宅樓，但可用的土地非常有限。聯邦和當地法律均禁止破壞歷史性建築，即使建造，高度也不能超過8層。這座城市的中心急需進行改造，但我們沒有可用的土地，唯一的選擇就是轉入地下。”

北市預售屋 再飆新高

• 2011-10-14
• 工商時報
• 【記者蔡惠芳／台北報導】

     進入第4季後，雖然預售屋超級指標大檔的雙十黃金檔期已泡湯了，可是建商為反應土地居高不下的成本，預售屋房價仍屢創新高。最新調查發現，台北市預售房價至第3季底已經飆到每坪79.3萬元，新北市也攀高到33.1萬元，雙雙再改寫史上新高，使得預售房市呈「量縮、價反漲」的弔詭格局。

     住展雜誌昨（13）日公布最新調查指出，截至第3季底為止，預售屋房價又改寫新高，台北市已比第2季的每坪均價77.5萬元，上揚2.3 個百分點，創下台北市房價的歷史高點，每坪達79.3萬元，直逼80萬元整數關卡；新北市也飆上新高、比第2季的31.2萬元增加6個百分點。

北市建物交易 金融海嘯後次低

2011/10/12

黃幸強賣和平眷舍 獲暴利近億元

今天有平面媒體驚爆國軍上將帶頭炒房，當年分配給上將的台北和平新?眷舍，當時以每坪八萬元承購，但今年初前陸軍總司令黃幸強上將，則以每坪一百萬元轉賣給一般人，獲利將近一億元，對此國防部長高華柱上午表示還要深入調查。

屏縣122筆違規農舍 改徵地價稅