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違建案處理不完 中市府考慮鬆綁

直指小帝寶成本太高 活化都更 捷運線蓋社會住宅

• 2012-02-03 01:27
• 中國時報
• 【管婺媛、王莫昀、單厚之／專訪】

     「台灣是否需要蓋這麼多社會住宅？這是一個大問號。」即將司掌內政部的工程會主委李鴻源昨天接受本報專訪時指出，北台灣閒置空間很多，若活化再利用，不一定要續蓋更多社會住宅。對於日前傳出北市精華地段「小帝寶」要蓋社住，他不以為然地表示，與其要耗費這麼高的成本，為何不用十分之一的預算，在機場捷運線沿途蓋社會住宅呢？

     李鴻源表示，社會住宅是管理問題，不是蓋的問題；若要符合真正的社會公平正義，應該從管理面著手，未來將全面檢討社會住宅等政策，例如檢討空間閒置情況、剩餘空屋、實際住屋需求等，多蓋社會住宅不一定可解決民眾住屋需求。

住戶控 環遊郡公設不堪用

樺福老董張綱維辯稱：無點交義務

「環遊郡」餘屋每坪12萬元起標，但公設糾紛未解，樺福建設董事長張綱維（左圖）撇清責任。董孟航攝

北市買賣棟數 跌破5萬

去年房市 為SARS以來最冷

【馮牧群╱台北報導】去年政府打房結果「打量不打價」，結算主要都會去年建物買賣移轉棟數，除高雄市逆勢年增15%外，昨日新公布的台北市建物買賣移轉量縮至4萬9918棟，創2003年SARS（非典型肺炎）以來最低，年減21%最多，其次是新北市 -14％以及台中市-8%，不過，房價仍居高不下，4大都會的房屋均價都創歷來最高，台北市已達每坪54.5萬元。

全台灣5都除台南市以外，至昨均已公布去年建物買賣移轉棟數，高雄市建物買賣移轉棟數達4萬6041棟，較前年量增15%，房價也從每坪10.4萬元續長至每坪11.9萬元，是最不受奢侈稅打房影響的區域。其餘台北、新北市、台中市交易量均下修。

遠雄列環保違規大戶

【林媛玲╱新北報導】

新北市府去年取締違反環保法令件數近兩萬件，裁罰金額近一億元，環保局昨公布環保違規大戶，其中遭勒令拆除的三峽瀝青廠，以違規十五次罰四百多萬元居首，第二名為泰誠發展營造，第三則是知名的遠雄建設，另交通部國道新建工程局第一區工程處名列第五，成為挨罰金額最高的公家機關。

趙藤雄痛批砍價 「興富發不厚道」

專家：叫罵無助購屋

【蔡佩蓉、馮牧群╱台北報導】興富發建設董事長鄭欽天上周二宣布今年所有大台北地區新建案降價15%以上，在房市掀起風波，遠雄集團董事長趙藤雄昨日重砲痛批興富發「欺騙民眾」，並表示遠雄不會隨之起舞，現在三峽、林口、新莊的案子都已是不二價。房市專家認為，互相叫罵對民眾購屋並無幫助，不如再多降價。

上市公司遠雄建設與興富發建設是名列資本額前2名的大建商，昨日遠雄集團董事長趙藤雄在林口A7合宜住宅簽約儀式上，質疑興富發先在去年尾牙時喊出漲價15%，今年尾牙場則喊降價25%，「那明年是不是可能漲20%？這種花招太不厚道，也踐踏建築業。」

封殺裝鐵窗住戶 賠９萬

管委會濫用規約取消「感應扣」 敗訴

何男在中市香榭麗廣場社區十樓（紅圈處）裝鐵窗，被管委會取消社區大門感應扣。

趙藤雄：不隨之起舞

2012/01/05

戴德梁行顏炳立：今年房價會翻…滾下來

2012/01/04

「勇哥」炒房 須繳國庫20億

【林益民、陳瑩欣╱台北報導】檢調單位去年12月初出手打炒房，偵辦「三黃一劉」炒房大戶中的「勇哥」黃勇義涉嫌炒房逃漏稅11億5000萬元，檢調原估算勇哥炒房獲利約15億元，豈料最近查獲勇哥集團內部最機密的炒房密帳，解讀後發現，黃9年來買賣上千筆房地產獲利竟高達近30億元，令專案人員咋舌不已。
北市國稅局局長陳金鑑說，還沒收到檢調對「勇哥」炒房追查資料，日後會作為課稅依據。針對勇哥過去拿人頭戶炒房獲利30億元，稅務人員說，將視其依個人或公司名義買賣不動產情事，追討個人綜合所得稅、營業稅及營利事業所得稅，粗估補稅罰鍰金額逾20億元，可望創下炒房查稅新紀錄。

工業地當住宅賣 瓏山林判賠

【孫友廉╱新北報導】

蘇麗雲等二十三人向瓏山林企業購買中和「四季紐約」建案房屋後，發現地目竟是乙種工業用地，依法不得作為一般住宅使用，憤而提告要求解約退款。板橋地院昨判瓏山林敗訴，須和監察人林賜勇、原地主林張素娥連帶返還共九百九十七萬元。

預售屋停蓋 242戶跳腳

建商換手 每坪再繳1.3萬才續建

「丞益時代」建案今年5月停工，上周六住戶在工地內討論續建事宜。范厚民攝

台灣沒賺頭 房仲登陸考照

【林帝佑╱台北報導】台灣房地產市場進入「微利時代」，業者表示，政府規定仲介費用最高收房價6%，但現在已經出現「1%搶客」的情形，對靠著獎金為生的仲介人員來說，利潤微薄。仲介公會則提出，若台灣的不動產經紀人能「西進考照」，取得大陸的不動產經紀人資格，不僅因應未來趨勢，更增加競爭力。

不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，大陸官方同意在ECFA（Economic Cooperation Framework Agreement）架構下討論兩岸經紀人證照互認議題，但起碼還要1年才會有初步的結果。李同榮說：「兩岸互動避免不了，熟悉兩地法令、購屋狀況是趨勢。」預計明年選後陸客來台觀光人數會更多，對不動產的興趣也更濃厚。

沒特色無創意 捷運綠線車站被打槍

• 2011-12-27 02:04
• 中國時報
• 【盧金足／台中報導】

　▲台中捷運G9車站，以原古根漢美術館銀色流線的元素設計，副市長蕭家淇不以為然的回嗆「古根漢已經沒有了，難道要蓋1座古根漢紀念館嗎？」（盧金足攝）

汙水流入蘭溪 建商判賠近8百萬

捷運宅又出包 交屋2天漏水

水痕100公分「官方監督竟出問題」

【蔡佩蓉╱台北報導】捷運宅因「出捷運即到家」，受到購屋民眾喜愛，不過近年卻發生不少購屋糾紛，最新一宗位於新北市中和區、捷運南勢角站共構的「南方之星」建案，近期陸續交屋，不過卻有住戶向《蘋果》投訴「交屋2天就漏水」，質疑有公部門捷運局監督的建案，施工品質卻出現問題。

投訴民眾Jack指出，去年10月買下「南方之星」總價約800萬元小套房，建商原先說今年2月可交屋，不過卻因使用執照遲遲沒有核發，延遲了預定交屋日期，這段期間更是只能借住在朋友家。

居住正義五法過關 房地產實價登錄

聚合發建設股份有限公司違反公平交易法

2006-07-11